화원정신은 완강하고 단결하며 탐구하고 분투하는 것이다.
정원 원칙
전체는 2008 년 9 월 호북 행복산업주식유한공사 ("행복산업") 가 베이징화원토지주식유한회사에 대한 중대자산개편을 완료했으며, 화원부동산은 행복산업 상장에 성공했다.
화원' 은 국내 부동산업계 최초의 브랜드 중 하나로 탄생한 지 20 여 년이 되었다. 화원지산은 1980 년대 초 부동산업에 진출해 시장 대표성을 지닌 고품질 부동산 제품 개발에 주력해 왔다.
베이징시 서성구 화원건설개발회사는 1987 에 설립돼 1993 에서 베이징화원주택유한공사 (원화원부동산) 로 개편됐다. 이후 중외합자, 해외간접상장이 잇따라 완료돼 부동산업체들이 외자를 이용해 급성장하는 기적을 만들어 국내 최초의 주식제 일류 종합개발업체가 됐다. 2000 년까지 회사의 총자산은 80 억원, 순자산은 30 억원, 누적 세후 이윤은 15 억원에 달했다. 중국 최대 부동산 회사 중 하나로 자산, 판매, 개발량 등의 지표가 해마다 베이징 부동산 시장에서 상위권에 올랐다. 준공주택 8 만여 채를 개발하고, 시단 문화광장, 화웨이 빌딩, 화남빌딩, 화정가원 등을 포함한 공공건물 40 여만 평방미터를 건설한다.
200 1, 화원지산 2 차 창업. 2002 년에 베이징 화원 부동산유한회사가 설립되어 등록 자본금 50085 만원이 되었다. 여러 프로젝트 개발 자회사, 화원 중개, 부동산 관리 등의 회사를 설립하여 프로젝트 개발, 판매 대리, 부동산 관리를 포괄하는 부동산 개발 종합체를 형성하였다.
화원지는 업주의 권익을 존중하고 보호하며, 산업 규범을 세우는 것을 중요한 직책으로 삼고, 성실을 사업 1 위로 삼는다. 이어' 재산권 분배',' 프로젝트 보증' 등 혁신적인 이념을 내놓고 적극적으로 실천해 시장 공평과 업계 규범을 유지하는 중견력이 되었다. 화원지의' 제품기준' 은 이미 화원브랜드 제품의 탁월한 품질을 보증했다.
화원지산은' 사회에서, 사회에 봉사한다' 는 취지를 이어받아' 정교한 품질의 삶을 창조하라' 는 취지에 힘입어 시장 대표성을 지닌 고품질의 부동산 제품을 개발하는 데 주력하고 있다. 200 1 부터 2007 년 말까지 화원해윤국제아파트, 화원상도국제센터, 화원두영빌딩, 화원림만, 화원쿤룬 아파트, 화원북경공관, 화원자본, 화원기업, 화원추마두 등 수많은 양질의 프로젝트가 속속 입성했다. 2007 년 화원추마는 베이징 10 대 히트빌딩으로 선정되었다. 화원 쿤룬 아파트 경서 건축 디자인상 수상 ...
2008 년, 화원지는 토지 비축량을 늘리고, 고급품 노선을 이어가며, 부가 모인 연사상권, CBD 지역의 여러 고급 프로젝트를 잇따라 따냈다. 동시에, 우리는 적극적으로 외국 시장을 개척하여 청도, Xi, 창사 등에서 수백만 평방미터의 프로젝트를 따냈다.
획기적인 발전을 위해 화원지산은 상교소에 상장된 호북행복업주식유한공사 (주식약칭 ST 행복, 주식코드 600743) 를 재편하여 행복업인수 화원지산을 통해 차용 상장을 실현하였다. 구조조정 방안에 따르면 행복산업의 기존 자산부채는 모두 원래 지주주주가 박탈하고, 화원지의 기존 자산부채는 모두 주식합병으로 행복산업에 주입한다. 화원지의 모든 권리와 의무는 행복산업에서 계승되고, 화원지원주주는 행복산업주주로 전환된다. 모든 구조 조정 절차가 완료되면 원화원지산은 취소될 것이고, 미래의 행복산업은 화원지산으로 이름을 바꿀 것이다. 자본시장의 대대적인 지지로 화원지산은 앞으로 더 큰 발전 공간을 확보하여 더 빠르고 강한 발전을 이룰 것이다.
화원지산은 상반기에 순이익이 약간 증가했다. 현재 회사는 점차 전략적 변화를 진행하고 있다. 미래는 2,3 선 도시의 프로젝트 운영에 집중할 것이다. 결제 항목의 배치가 완벽하지 않아 건설중인 프로젝트가 비교적 크다. 화원지산 20 1 1 연간 계획 재개공 면적은 전년 대비 크게 증가했지만 프로젝트 개발주기의 영향을 받아 계획 준공 면적이 계속 위축되어 회사의 연간 결산 수입이 감소할 수 있다.
화원지 (600743: 4.94, 0, 8590) 는 7 월 7 일 회사 상반기 순이익 65438+7600 만원을 달성해 전년 대비 2% 증가했다고 발표했다. 기본 주당 순이익 0. 14 원. 20 1 1 년 1-6 월, 회사는 영업수익 1 105 만원을 달성하여 전년 대비 62% 증가했다
가산 부동산 시장의 통제하에 화원지산 같은 중형 부동산 개발회사에게는 상반기 실적이 아직 괜찮다. 이윤의 증가는 소득 증가보다 느리다. 이는 주로 회사의 전략적 이전 때문이다. 회사의 초기 주요 부동산 프로젝트는 대부분 베이징에 집중되었고, 대부분 중고급 주택에 속한다. 프로젝트 매출 총이익률이 높다. 현재 일선 도시는 국가 규제 정책의 영향을 비교적 많이 받아 일선 도시의 집값 상승폭이 크지 않다. 회사의 현재 발전 전략은 이미 점차 2,3 선 도시의 확장에 초점을 맞추고 있다. 베이징 이외의 판매 수입 비중이 점차 확대되고 있다. 2 ~ 3 선 도시 주택 프로젝트의 총 금리가 상대적으로 낮아 회사의 총 비용 증가율이 소득 증가율보다 빠르다. 1993 베이징 시찰해 경제건설개발회사를 설립하고 등록자본 10 만원을 서성구 국유기업으로 설립하였다. 1998 서성구 정부는 이 회사를 베이징 화원그룹 회사에 양도하여 전액 출자 자회사가 되었다. 200 1 년, 베이징화원그룹 및 관련 회사인 베이징 서단쇼핑센터, 베이징화원국제관광유한공사, 베이징화원금마가구장식회사, 베이징원화생물보건품유한공사가 공동 출자하여 시찰해 경제건설개발회사를 유한책임회사로, 등록자본을 인민폐 3 억원으로 늘리고, 회사명을 베이징화원신시대로 변경하였다
5438 년 6 월부터 2002 년 10 월까지 화원지산은 두 달 동안 사모 2 억원, 회사는 증자증주, 등록자본은 5 억원을 넘어섰다. 회사 자산이 4 배로 증가하여 12 억 원을 넘어섰다.
2002 년 6 월 30 일, 65438+2 월 30 일, 화원토지는 주식제 개편을 마치고 베이징 화원주택유한회사로 정식 이름을 바꿨다.
현재 회사의 등록자본 총액은 50085 만 8000 원이다. 회사 주주는 베이징 화원그룹 회사 (총 지분의 62.058%), 베이징 화원 이호 투자관리센터 (총 지분의 65,438+03.4%), 베이징 경태투자관리센터 (총 지분의 65,438+02%), 첫 선샤인 주택