상업 부동산 산업의 산업 체인은 주로 상류 부동산 개발과 설비 공급이다. 중류 부동산 및 상업용 부동산 운영 및 상업용 부동산 거래; 하류는 개인이나 기업이 임대하거나 구매한 후 주거, 상업, 사무실 등의 용도로 쓰인다. 상업부동산업의 산업 체인은 왕왕 상류의 부동산 개발과 중류의 운영을 가리킨다. 현재, 중국 부동산 산업의 지속적인 발전과 함께, 산업은 통합을 시작, 대부분의 상업용 부동산 기업은 종종 다양 한, 뿐만 아니라 상업용 부동산 개발에 종사 하지만, 또한 관리, 거래 및 주거용 부동산 개발 및 운영에 참여 하 고 있습니다. 그러나 국가 3 개 레드라인 정책이 부동산업계를 밟으면서 점점 더 많은 부동산 기업들이 경자산 운영의 길로 나아가기 시작하면서 개발운영이 점차 박탈되기 시작하면서 경자산 운영이 업계 트렌드가 되고 있다.
현재 중국의 부동산 산업은 비교적 번영하여 업계 내 기업이 많다. 중국 상업부동산업의 상류 부동산 개발 참여업체는 주로 폴리 부동산, 반케 부동산, 항대지산이다. 설비 공급업체는 여러 가지가 있다. 현재 상업용 부동산의 설비 수요는 점차 지능화, 자동화로 발전하기 때문에, 대화, 하이콘웨이, 지멘스 전기는 주요 기술 회사이다. 업종 중류의 부동산 및 운영업체는 부동산 개발업체 외에도 아토생활, 케이드그룹 등 전문화된 상업재산 운영관리업체도 포함돼 있다. 거래 플랫폼에는 체인가, 태평양의 집, 주택천하 등 전문화된 제 3 자 주택 중개 플랫폼 업체도 포함되어 있다.
상업용 부동산 산업 체인 지역 열력: 광동성이 가장 집중되어 있다.
상업지업계가 매년 발표하는 업종 TOP 100 차트에 따르면 중국 상업지산업 체인의 우수 기업은 주로 광동성에 분포하고, 이어 상하이, 장쑤, 베이징 등이 뒤를 이었다.
기업을 대표하는 상황으로 볼 때 광둥성에는 항대지, 벽계원, 폴리 부동산 등이 가장 많다. 이 밖에 상하이 장쑤 베이징 등지에서도 대표적인 기업이 적지 않다.
상업용 부동산 산업 지역 발전 분포도: 광동성의 투자 규모가 가장 크다.
현재, 2020 년 중국 각 성에서 공개한 상업부동산 (상가+오피스텔) 투자 규모에 따르면 2020 년 중국 상업부동산 투자 건설 활동이 가장 활발한 상위 3 개 성은 각각 광동, 장쑤, 상하이로 2020 년 투자액은 29965438+8500 만원으로 2 위 장쑤 두 배 이상이다.
상업용 부동산 산업의 대표 기업 수 및 예비
현재, 2020 년 상업용 부동산 산업 체인의 대표 기업의 상업용 부동산 관련 프로젝트 수 및 토지 비축 상황은 다음과 같다.
상업용 부동산 산업 대표 기업의 최신 투자 동향
2020 년 이후 상업부동산업계 대표기업의 투자 동향은 주로 신규 상업재산, 신규 건설운영사업, 경매지 등을 포함한다. 상업용 부동산 업계의 대표 기업의 최신 투자 추세는 다음과 같습니다.
위의 데이터 참조 전망 산업 연구원 "중국 상업용 부동산 업계 시장 전망 및 투자 전략 계획 분석 보고서" 입니다.