무석에 부동산 회사를 등록하려면 어떤 조건이 필요합니까? 등록 회사는 지금 많이 좋아졌으니, 자금을 검사할 필요가 없다. 다른 돈을 직접 등록하려면 많은 것을 등록하고 일정한 절차를 밟아야 한다. 대리인은 대리비를 추가로 지불해야 하는데, 많지 않아 많은 번거로움을 절약했다. 무석강홍재세, 오래된 회사에 물어보는 것이 좋습니다.
무석에 부동산 관리 회사를 등록하고 싶습니다. 부동산 관리 회사 엔지니어링 부서의 책임을 적어 둘 수 있습니까? 이것들은 당신의 일입니다: 1, 동네 공공시설, 건축, 설치 시스템 관리 규정 제정을 담당하고 있습니다. 2. 새로운 부동산 프로젝트의 전원 공급, 에어컨, 급수 및 배수, 소방, 엘리베이터, 약한 전기 시스템, 건축 장식 공사 검수 및 자료 검증을 담당합니다. 3. 사용자 인테리어 승인 절차 검토, 인테리어 방안 승인, 인테리어 방안 실시 감독 4, 장비, 시설 수리 계획 준비, 본 부서의 업무와 관련된 계약 검토를 담당합니다. 5. 동네 공사 개조, 설비 갱신, 방안 및 예산 편성, 관련 부서에 심의를 보냅니다. 6. 수리, 장식 엔지니어링 및 장비 유지 보수 수용을 담당하고 장비 유지 보수, 수리 및 엔지니어링 프로젝트에 대한 기술 감사를 실시합니다. 7. 모든 설비 및 시설 (전원, 에어컨, 급수 및 배수, 엘리베이터, 전화, 위성 및 케이블 TV, 화재, 측정 등) 의 관리, 구현 및 유지 관리를 담당합니다. ); 8. 고객센터에 협조해 사용자가 입주할 때 주택시설설비를 제출하고 기록한다. 9. 고객 서비스 센터 부동산 관리자가 발급한 수리 및 시공 주문에 협조할 책임이 있습니다. 10, 동네 돌발 사건 처리를 담당합니다.
선전 등록부동산회사는 어떤 조건 등록에 필요한 자료가 필요하다: 1, 회사명 2, 경영범위 3, 등록자본 (등록자본은 납부하거나 납부하지 않을 수 있음) 4, 법인과 주주신분증 사본 또는 사진 5, 법인과 주주 개인은방패 (현재 종이없는 등록회사는 본인 대신 개인은방패가 필요하다). 공행, 중행, 농행, 건설행, 모집, 핑안, 우편. 이 은행들은 모두 쓸 수 있다. 상공업측은 단지 이 은행들에 의해 추진될 뿐이다. ) 6. 법인과 주주의 주가 비율 (당신이 등록자라면, 당신의 주가는 상관없다. 100%)7. 등록 주소 (임대 증명서 또는 사이트 사용 증명서 필요)
위의 정보를 제공하여 회사를 등록할 수 있습니다.
부동산 회사를 등록하려면 어떤 조건이 필요합니까? (1) 1 급 자격
1. 등록자본 500 만원 이상
2. 부동산 관리 전문가와 엔지니어링, 관리, 경제 등 관련 전공의 전임 관리 기술자는 30 명 미만이다. 이 가운데 중급 이상 직함을 가진 인원은 20 명 미만이고, 공사 재무 등 업무책임자는 해당 전공 중급 이상 직함을 가지고 있다.
3. 부동산 관리 전문가는 국가 관련 규정에 따라 직업 자격증을 취득한다.
4. 두 가지 이상의 부동산을 관리합니다. 각 부동산의 주택 건축 면적은 다음과 같은 해당 계산 기준에서 차지하는 비율의 합이 100% 이상이어야 합니다.
(1) 2 백만 평방미터의 다층 주택
(2) 고층 주택 654.38+0 만 평방 미터;
(3)15 만 평방미터의 독립주택 (별장);
(4) 사무실 건물, 공업 공장 등 부동산 50 만 평방미터.
5. 서비스 품질, 서비스 요금 등 기업 관리 제도와 기준을 확립하고 엄격히 집행하며 기업 신용 파일 시스템을 구축하여 경영 실적이 우수하다.
(2) 2 차 자격
1. 등록자본 300 만원 이상
2. 부동산 관리 전문가와 엔지니어링, 관리, 경제 등 관련 전공의 전임 관리 기술자는 20 명 미만이다. 이 중 중급 이상 직함 인원은 10 명 이상이며, 엔지니어링, 금융업 책임자는 해당 전문 중급 이상 직함을 가지고 있습니다.
3. 부동산 관리 전문가는 국가 관련 규정에 따라 직업 자격증을 취득한다.
4. 두 가지 이상의 부동산을 관리합니다. 각 부동산의 주택 건축 면적은 다음과 같은 해당 계산 기준에서 차지하는 비율의 합이 100% 이상이어야 합니다.
(1) 1 만 평방미터 다층 주택
(2) 고층 주거 50 만 평방 미터;
(3) 8 만 평방 미터의 독립 주택 (빌라);
(4) 사무실 건물, 공업 공장 등 부동산 20 만 평방미터.
5. 서비스 품질, 서비스 요금 등 기업 관리 제도와 기준을 확립하고 엄격히 집행하며 기업 신용 파일 시스템을 구축하여 경영 실적이 양호하다.
(3) 3 급 자질
1. 등록자본 50 만원 이상
2. 부동산 관리 전문가와 엔지니어링, 관리, 경제 등 관련 전공의 전임 관리 기술자는 10 명 이상이다. 이 가운데 중급 이상 직함을 가진 사람은 5 명 미만이고, 공사 재무 등 업무책임자는 해당 전공 중급 이상 직함을 가지고 있다.
3. 부동산 관리 전문가는 국가 관련 규정에 따라 직업자격증을 취득한다.
4. 위탁 재산 관리 프로젝트;
5. 서비스 품질, 서비스 요금 등 기업 관리 제도와 기준을 수립하고 엄격히 집행하여 기업 신용 파일 제도를 수립한다.
부동산 회사를 개업하려면 어떤 조건이 필요합니까? 부동산 회사를 설립하려면 어떤 조건이 필요합니까?
1, 해당 등급 자격 심사 양식을 한 양식에 두 부 신청합니다.
2. 기업 영업 허가증 사본;
정관 사본 (최초 제공);
4. 부동산 기업 자격증 원본 및 사본 (최초 신청은 제공되지 않음)
5. 검사 증명서 사본 (공상등록에서 제공하는 투자송장) (최초 제공)
6. 기업 법정 대리인의 신분증 사본 (최초 제공);
7, 기업 책임자, 프로젝트 책임자 (부서 책임자) 및 부동산 관리자 직업 자격증 사본, 각각 한 부씩
8. 기업책임자, 프로젝트책임자 (부서장) 및 관리인의 신분증과 노동계약서 사본, 1 인당 1 부
9. 전문 기술자 직함 증명서 사본, 1 인당 1 부;
10, 전문 기술자 신분증, 노동계약서 사본 1 인당 1 부
1 1, 전문 기술자의 "사회 보장" 증명서;
12, 조직 설정도 한 장, 각 계층 상자 안에 직무, 이름, 전화 (최초 제공) 를 기입해야 합니다.
13, 조직 코드 사본;
14. 부동산 관리 프로젝트 계약서 사본, 프로젝트당 1 부 (3 급 (잠정) 자격을 신청할 필요가 없음). 2003 년 12 이후에 접수된 주택 부동산 프로젝트는 입찰 서류표를 제공해야 합니다.
15, 좋은 경영 성과 증명서 (2 차 자격 신청)
16. 3 급 자격을 처음 신청한 기업 외에 다른 기업들은 베이징건설망에' 베이징시 부동산 관리 기초조사시스템' 을 기입해야 한다.
자격 신청
부동산 회사 설립을 신청하여 자질을 인정받다.
(1) 자료 제출
1, 기업 자격 신청
2. 영업허가증
3. 정관
4. 자본 검증 증명서 (등록 자본 50 만원 이상);
5, 기업 법정 대리인의 신분증;
6, 기업 법정 대표인, 사장의 임직 기록, 기업 경제, 기술, 재무 등 책임자의 임직 기록, 기업 전문 기술자의 직함 및 자격증
7. 기업 고정 사무실 공간 증명
(2) 보고 절차
관련 자료 제출-현 부동산 부문 초심-시 부동산 부서에 신고 승인 발급.
(3) 법적 근거:
1. "부동산 관리 기업 자격 관리 방법" 제 4 조 제 3 항: 구 시 인민 부동산 주관부는 3 급 부동산 관리 기업 자격증 발급 및 관리를 담당하고, 성 자치구 인민 * * 건설 주관부의 지도와 감독을 받는다.
2. 부동산 관리 기업 자격 관리 방법 제 6 조 새로 설립된 부동산 관리 기업은 영업허가증을 취득한 날로부터 30 일 이내에 다음 서류를 가지고 공상등록 소재지의 직할시와 구설구의 시 인민부동산 주관부에 신청해야 한다. (1) 영업허가증 (b) 정관; (c) 자본 검증 증명서; (4) 기업의 법정 대리인의 신분 증명서; (5) 부동산 관리 전문가의 직업자격증과 노동계약, 관리와 기술자의 직함증서와 노동계약.
부동산 관리 회사는 부동산의 발전과 부동산 관리의 수요에 따라 생겨났다. 부동산 관리 회사를 설립하는 것은 다른 기업과 마찬가지로 공상행정관리부의 관련 규정에 부합해야 비준을 받아야만 성립할 수 있다.
(a) 재산 관리 회사의 자격
부동산 관리 회사의 자격 조건은 주로 이러한 회사가 관리하는 부동산의 자금량, 전문가 및 규모를 정의, 검토 및 측정하는 것으로, 기업의 실력과 규모의 상징이다. 지역마다 부동산 관리 발전 정도가 다르기 때문에 구체적인 자질 조건도 다르다. 일반 자질은 주로 다음을 포함한다.
(1) 부동산 관리 회사가 특정 건축 면적을 관리하는 부동산을 소유하거나 위탁한다. 예를 들어 상해에서 규정한 건축 면적은 반드시 1 만 평방미터 이상이어야 한다.
(2) 광저우에서 규정한 것처럼, 등록자본은 반드시 654.38+ 만원 이상이어야 한다.
(c) 요구 사항을 충족하는 회사 이름과 정관이 있습니다.
(d) 고정 된 사무실 공간과 시설이 있습니다.
(e) 필요한 규제 기관 및 인원.
(6) 국내법과 규정에 부합하는 경영 범위가 있다.
(7) 민사 책임을 독립적으로 감당할 수 있다.
(b) 재산 관리 회사의 신청 자료
국내 투자 기업 (국유, 단체 및 주식 협력 포함) 은 일반적으로 다음과 같은 자격 정보를 제공해야 합니다.
(1) 부동산 관리 회사의 경영 자격 승인에 관한 주관 부서의 보고서.
(2) 부동산 관리 회사 설립의 타당성 보고서와 상급 주관 기관의 승인 서류.
(3) 관리 규정.
(4) 회사의 법정 대리인의 임명서 또는 임명서.
(5) 자본 검증 증명서.
(6) 등록 및 사업장 증명서.
(7) 재산 소유권 또는 위탁 관리 증명서.
(8) 전문 기술 직함을 가진 관리자의 자격 증명서 또는 증빙 서류.
(9) 기타 관련 정보.
외국인 투자기업 (중외합자, 중외협력, 외국인 단독 소유 포함) 은 내자기업이 비준을 신고하는 데 필요한 관련 자료 외에 합자 또는 합작 프로젝트 협정, 계약 등 서류 및 관련 승인 서류 사본도 제공해야 한다. 외상독자기업은 본 시에서 외국 자문기구 자격을 갖춘 기관에 비준을 신청해야 한다.
개인 신분증과 실업증을 제외하고 사기업의 다른 자질 자료는 기본적으로 일치한다.
(c) 부동산 관리 회사 설립 신청 절차
일반적으로, 부동산관리회사는 자질 심사 서류를 받은 후 관련 규정에 따라 공상행정관리부에 등록 수속을 밟아야 대외영업을 할 수 있다. 구체적인 절차는 다음과 같습니다.
(1) 위 조건에 따라 재료와 파일을 준비합니다.
(2) 현지 부동산 주관부에 신청하다.
(3) 현지 공상행정관리국에 기업명 등록, 법인 등록 및 공상등록을 신청합니다.
(4) 세무서에 가서 세무등록을 하고 공안기관 (또는 허가기관) 에 가서 공인등록과 각인을 한다.
부동산 관리 회사에 등록하고 싶습니다. 어떤 요구 사항이 있는지,' 중화인민공화국 회사 등록 조례' 와' 부동산 관리 기업 자격 관리 방법' 을 어떻게 조작하느냐는 법적 근거다. 집주인은 이것도 모르고 부동산 관리 회사도 원하지 않는다.
회사명 사전 승인
신생아가 호적 등록을 거쳐야 사회적으로 인정받는 자신의 이름을 얻을 수 있는 것처럼, 새로운 부동산 관리회사는 명칭 사전 승인 등록을 거쳐야 특정 고유 회사명을 가질 수 있다. 회사 이름은 외국어로 번역해야 하며, 문자 번역 원칙에 따라 스스로 번역할 수 있으며, 승인과 등록이 필요하지 않습니다. 회사명이 사전 승인한 주관 부서는 공상 행정 관리 부서이다. 이름 사전 승인 및 등록의 경우 일반적으로 다음 단계가 필요합니다.
1) "이름 사전 승인 (변경) 신청서" 를 받아서 작성하세요. 상공행정관리부가 순서대로 다시 조사할 수 있도록 세 가지 이상의 대체자를 순서대로 배열하는 것이 가장 좋다. 먼저 이름이 중복되지 않은 이름을 승인으로 사용하는 이름을 먼저 취하는 것이 좋다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 명예명언) 같은 공상행정관리부에서 승인하거나 등록한 동업기업명과 마찬가지로 (투자관계가 있는 경우는 제외), 다른 기업명 변경 미만인 1 년 기업명과 마찬가지로 영업면허가 취소됐거나 3 년 미만의 기업명이 취소됐던 것과 마찬가지로 승인되지 않습니다. 세 문자를 글꼴 크기로 사용하면 중복 이름의 확률을 크게 줄일 수 있습니다.
2)' 이름 사전 승인 (변경) 신청서' 및 관련 자료를 제출하면 상공행정관리부는 제출일로부터 10 일 이내에 승인 또는 거부 결정을 내린다. 제출 된 자료는 주로 다음과 같습니다.
① 모든 주주가 서명한다 (자연인 주주는 본인이 서명한다. 법인 주주는 본 기관의 공인을 찍는다.
아래 동일) "기업명 사전 승인 신청서".
(2) 전체 주주가 서명한 투자자 승인 의견서.
③ 대리인 또는 대리인의 신분증 사본.
(4) "중국", "중국", "국가", "국가" 및 "국제" 라는 단어가 있는 신청서를 제출해야 합니다.
국무원의 비준 서류.
⑤ 자연인 (회사 주주가 되어야 함) 의 이름을 이름으로 하여 제출해야 한다.
자연인 신분증 사본.
3) "기업명 사전 승인 통지" 를 받으십시오. 사전 승인된 기업명 보존 기간은 3 개월입니다. 사전 승인된 기업명은 보존 기간 동안 경영 활동이나 양도에 사용할 수 없습니다. 10 보존 기간이 만료되기 전에' 기업명 사전 승인 통지' 를 통해 이름 등록기관에 이름 연장을 신청할 수 있습니다. 연장 기간은 최대 3 개월을 초과할 수 없으며, 만료 후에는 더 이상 연장되지 않습니다.
검자를 신청하다
이름에서 알 수 있듯이, 자본 검사는 법정 자격을 갖춘 자본 검증 기관이 통화, 실물, 공업재산권, 비특허 기술, 토지사용권 등 주주의 실제 투입에 대한 전체 출자를 검증하는 것이다. , 그리고 출자 진실성에 대한 증명서를 발급한다. 법정검사기관은 회계사무소와 감사사무소로, 특히 회계사무소에서 일하는 공인회계사 또는 법률로 공인회계사 자격을 인정한 공인회계사이다. 현재, 일부 지역 기업법인이 등록을 등록할 때, 더 이상 검자 보고를 요구하지 않는다. 대신 지정은행이 발행한 출자증명서를 화폐출자의 증빙으로, 회계사무소 또는 평가사무소에서 발행한 평가 보고서를 비화폐출자의 증빙으로 삼았다. 그러나, 이 절차는 대부분의 지역에서 단순화되지 않았다. 자본 검사에는 일반적으로 다음과 같은 단계가 있습니다.
(1) 자금을 계좌에 예치하고 주주가 투자한 자금을 전액 회사가 은행에 개설한 임시계좌에 예치하고 투자은행이 계산서를 낸다. 주주가 실물, 공업재산권, 비특허 기술, 토지사용권 등 비화폐로 출자한 경우 법정평가기관에 가치 평가를 의뢰해야 한다. 국유자산평가와 관련된 것은 국유자산관리부의 평가 결과에 대한 확인을 제출해야 한다. 하이테크 성과로 주식에 투자하여 회사의 등록자본의 20% 를 초과하는 것은 성급 이상 과학기술관리부에 보고하여 확인해야 한다.
(2) 위탁 검사 기관은 규정에 따라 위탁 수속을 처리하고, 승인 위탁서를 작성하며, 회계사무소 또는 감사사무소에 회사 및 주주 출자 상황을 검증하도록 의뢰한다. 검사 기관이 일반적으로 제출해야 하는 서류는 회사 헌장, 회사명 사전 승인 통지서, 주주 합법증명서, 각종 자금이 제자리에 있다는 증명서 등이다. 그 중 자금은 화폐로 출자한 은행 계산서를 제출해야 한다는 것을 증명한다. 비화폐로 출자한 사람은 법정 평가 자격을 갖춘 기관의 평가 보고서와 재산 이전 수속을 제출해야 한다. 새로 구입하거나 새로 구매한 실물은 투자로 사용할 수 있지만 평가를 하지 않을 수 있지만 합리적인 가격의 증명서를 제공해야 한다. 건축은 공사 결산을 기준으로 하고, 새로 구매한 물품은 송장의 금액에 따라 지출한다.
(3) 자본 검증 보고서, 자본 검증 기관이 발행 한 자본 검증 보고서를 발행하고, 자본 검증 자료 및 기타 액세서리와 함께 위탁자, 즉 설립 될 부동산 관리 회사를 법인 등록 신청의 근거로 제출한다. 자본 검증 보고서의 내용에는 회사명, 회사 유형, 회사 주주명, 주주 출자액 및 출자 방식, 주주 실제 출자액이 포함되어야 합니다. 이 가운데 주주의 실제 출자에는 통화출자 설명, 주주출자 시간과 금액, 계좌 개설 은행, 임시계좌 및 계좌 번호가 포함됩니다. 비화폐 출자, 소유권, 양도 또는 약속 설명 실물, 공업재산권, 비특허 기술, 토지사용권투자 평가 및 평가 결과 산업재산권과 비특허 기술이 등록 자본의 비율을 차지한다.
법인 등록
법인 등록의 완성은 부동산 관리 회사 설립 과정에서 가장 중요한 부분이며, 그 의미는 새 회사가 법인 자격을 취득하고 독립 민사 주체의 지위를 가지고 있다는 표시라는 것이다. 회사명은 사전 승인과 검자를 했는데, 사실 법인 등록의 준비와 준비였다. 법인 등록 주관 기관은 * * * * 공상행정관리기관이다.
회사를 법인으로 등록하려면 다음 네 단계가 있습니다.
1) 등록 기관에 규범적이고 완전한 법인 등록 신청 자료를 제출한다. 제출 된 신청서 및 서류는 일반적으로 원본입니다. 특수한 상황에서는 사본만 제출할 수 있는 경우, 사본이 원본과 일치하며 신청인이나 의뢰인이 서명하도록 명시해야 합니다. 제출 된 신청 자료는 주로 다음과 같습니다.
(a) 회사 회장 또는 전무 이사가 서명 한 "회사 설립 등록 신청서".
② 모든 주주가 서명한다 (자연인 주주는 본인이 서명한다. 법인 주주는 본 기관의 공인을 찍어야 하며, "기업 (회사) 등록 승인 위탁서 신청" 을 해야 하며, 위임장에는 구체적인 위탁사항과 의뢰인의 허가 권한이 명시되어야 한다.
③ 모든 주주가 서명 한 정관.
(4) 법정 자격을 갖춘 자본 검증 기관이 발행한 자본 검증 증명서.
(5) 주주의 법인 자격 증명서 또는 자연인 신분증.
⑥ 회사 이사, 감독자, 사장의 이름과 거주지 기록, 임명, 선거 또는 임직 증명서.
⑦ 회사의 법정 대리인의 임용 서류와 신분증.
(8) 기업명 사전 승인 통지서 등 사전 등록 자료.
⑨ 회사 소재지 증명서.
⑵ 법률 및 행정 법규에 따르면 유한 책임 회사 설립은 반드시 승인을 받아야 하며 관련 승인 서류도 제출해야 한다.
2) 등록기관은 제출한 법인 등록 신청 자료를 접수하고, 제출한 서류, 증명서, 작성한 등록부의 진실성, 합법성, 유효성을 검토하고, 등록사항과 개업 조건을 확인합니다. 등록 기관은 심사 검증을 거친 후 등록을 승인하거나 승인하지 않기로 결정하고, 즉시 등록을 신청한 기관에 통지한다.
3) 승인을 받은 후 등록기관에 가서' 행정허가 결정서 부여' 를 받은 후' 행정허가 결정서 부여' 에 규정된 날짜에 따라 상공국에 납부하여 영업허가증을 수령하고 법정대표인의 서명 신고 수속을 밟는다. 영업허가증의 중요한 내용 중 하나는 경영범위다. 국가가 기업법인 생산경영을 허용하는 상품범주, 품종, 서비스품목을 가리킨다. 기업법인의 경영활동과 생산경영방향을 반영하는 것은 기업의 합법경영과 불법경영의 법적 경계다. 회사의 경영 범위는 회사 헌장에 규정되어 있으며, 회사 헌장에 규정된 경영 범위를 넘어 등록을 신청할 수는 없지만, 최종 비준을 기준으로 한다. 부동산 관리 회사의 미래 업무 발전과 업무 확장에 대해서는 회사 헌장의 업무 범위와 등록 신청 업무 범위를 정할 때 관대하고 장기적으로 고려해야 한다. 부동산 관리 서비스의 주요 항목 외에도 가사 서비스, 주택 중개, 자재 판매 등 부동산 관리 서비스와 밀접한 관련이 있는 경영 항목을 적절히 늘릴 수 있다. 승인을 거쳐 기업법인으로 등록된 부동산 관리 회사는 등록 기관이 공고한다.
4) 등록 승인일로부터 15 일 이내에 * * * 기술감독국 코드 관리센터까지 조직기관 코드 등록을 신청합니다. 조직 코드는 중화인민공화국과 중국 내 법에 따라 등록된 기관, 기업, 사업 단위, 사회단체, 민간비기업단위가 전국적으로 발급한 유일한, 변경불가 코드 로고로, 해당 기관의 주민등록번호에 해당한다. 강제 국가 표준 GBLL 7 14- 1997' 국가 기관 프로그래밍 규칙' 에 따라 8 비트 (또는 대문자 라틴 문자) 본체 코드와 1 비트 (또는 대문자 라틴 심사 코드는 영업허가증 등 합법적인 승인 서류와 증명서를 제출하고, 회사 법정대표인 신분증 사본과 공인을 소지하고,' 코드 신청서' 를 작성해야 한다. 코드 등록 부서가 심사를 거친 후 코드를 할당하고' 중화인민공화국 조직기구 코드증' 을 발급한다. 코드 인증서에는 원본, 사본 및 전자 사본 (IC 카드) 이 포함됩니다. 전자 사본은 스토리지 기관명, 기관주소, 기관유형, 경제성, 산업분류, 규모, 법정대표인, 주요 제품, 등록자본 등 28 가지 기본 정보를 수집합니다.
세무등록
새로운 부동산 관리 회사가 영업을 시작하기 전에 세무등록을 하는 것은 법률제도이다. 국세기관에 있어서 납세자가 세수관리를 실시하는 첫 번째 고리이자 기초작업이다. 부동산 관리 회사에게는 없어서는 안 될 의무이자 사회를 축복하는 중요한 증거이다. 중화인민공화국 세징수관리법' 규정에 따르면 회사는 영업허가증을 수령한 날로부터 30 일 이내에 생산경영지나 납세의무지의 주관세무서에 세무등록을 신청해야 한다.
부동산 관리회사는 세무등록을 할 때 주관국세기관에 다음과 같은 서류와 자료를 사실대로 제공하고 세무등기서를 작성해야 한다.
1) 공상영업허가증 또는 기타 승인된 집업증서.
2) 관련 계약, 헌법 및 계약.
3) 기술감독국이 발급한 전국조직기구 통일코드증명서.
4) 법정 대리인의 주민등록증, 여권 또는 기타 합법적인 증명서.
5) 은행 계좌 개설 허가.
6) 회사 공식 인감 및 금융 인감.
7) 단위명, 법정 대표자 또는 소유자명, 주민등록증, 여권 또는 기타 법적 증명서 번호를 포함한 통일된 세금 등록서 회사의 거주지 및 사업장 회사의 등록 유형 회사의 회계 방법 회사의 생산 및 운영 방식 회사의 생산 및 운영 범위 회사 등록 자본 (자금) 및 총 투자 회사의 생산 및 운영 기한 회사 재무 책임자 및 연락처 전화 중화인민공화국의 국세총국이 확정한 기타 관련 사항.
부동산 관리회사가 제공한 세금 등기표, 증명서, 자료, 세무서는 수령일로부터 30 일 이내에 심사를 진행한다. 조건에 부합하면 등록하고' 세무등록증' 과 그 사본을 발급합니다.
세무등록증 통일코드, 즉 납세자마다 전국 고유 절차 코드가 있습니다. 코드 *** 15 자리는 납세자가 있는 행정구역, 경제성, 산업분류에 따라 편성된다. 1 ~ 6 자리 숫자는 납세자가 있는 행정구역을 나타내며 중화인민공화국 행정구역 표준 코드를 채택한다. 7 ~ 8 자리 숫자는 납세자의 경제적 성격을 대표하며 중화인민공화국 국세총국이 발표한' 세금 정보 분류 기준 코드' 에 따라 편성된다. 9 ~ 10 자리 숫자는 납세자가 속한 업계 분류를 나타냅니다. 코드화 방식은' 0 1' 업종,' 02' 상업업,' 03' 물자 공급판매업,' 04' 운송업,' 5' 건축설치업,' 06' 금융보험업 1 1 ~ 15 자리 숫자는 특정 납세자를 나타내며 순차적으로 코드화됩니다.
세무등록증 정본은 부동산 관리회사의 생산, 경영장소 또는 사무실에 공개적으로 매달아 언제든지 세무서의 검사를 받아야 한다. 부동산 관리 기업은 구매 인보이스 수령,' 외출 경영 활동 세무관리증' 등 관련 세무사항을 신청할 때 반드시 세무등록증 원본이나 사본을 소지해야 한다. 분실 시에는 15 일 이내에 주관 세무서에 서면으로 보고하고 신고 성명을 무효로 해야 합니다. 국가 세무서의 심사 처리를 거친 후, 신증 재발급을 신청하고 규정에 따라 서비스료를 납부할 수 있다.
자격 입찰
기업법인 등록과 세무등록이 완료되면 새로운 부동산 관리회사가 경영 관리 활동을 전개할 수 있음을 의미한다. 그러나 정식으로 부동산 프로젝트 관리 서비스를 실시하는 사람은 반드시 부동산 관리 자질을 신고해야 한다. 부동산 관리 자질은 사실상 부동산 관리 시장의 준입 카드이며, 국가건설부와 성시 부동산 부서에서 관리한다.
자격 신청 시 제출해야 할 서류
2004 년 5 월 1 일부터 시행된' 재산관리기업 자질관리방법' (중화인민공화국 건설부령 제 125 호) 에 따르면 새로 설립된 부동산관리회사는 영업허가증을 취득한 날로부터 30 일 이내에 상공업에 소재지 * * 를 등록해야 한다. 자격을 신청하려면 일반적으로 다음 서류가 필요합니다.
1) 보고서 신청.
2) 부동산 관리 회사 자격 신청서.
3) 영업허가증.
(d) 정관 및 기업 관리에 관한 규칙 및 규정.
5) 자본 검증 증명서.
6) 회사의 법정 대표인, 사장의 신분증과 임직 기록, 기업 경제, 기술, 경영책임자의 임직 기록.
7) 부동산 관리 전문가의 직업자격증 및 노동계약, 관리 및 기술자의 직함 증명서 및 노동계약 (임시직원 또는 * * * 인력 제외).
8) 고정 사무실 및 사업장 증명서.
9) 부동산 관리 부서에서 제출해야 한다고 생각하는 기타 서류.
3 급 자질의 기본 조건
주관 부서는 기업 신청을 접수한 날로부터 20 일 (영업일 기준) 이내에 부동산 관리 회사의 자질 최저 등급에 따라 새로 설립된 부동산 관리 회사에 대한 자질 승인을 실시해야 하며, 승인 후 1 년을 잠정해야 한다. 새로 설립된 부동산 관리회사는 잠정적인 3 급 자질만 신청할 수 있다는 얘기다. 3 단계 자격 재산 관리 회사의 기본 조건은 다음과 같습니다.
1) 등록자본 50 만원 이상.
2) 부동산 관리 전문가와 엔지니어링, 관리, 경제 등 관련 전공의 전임 관리 기술자는 65,438+00 명 미만이다. 이 중 중급 이상 직함을 가진 사람은 5 명 미만이고, 공사 금융 등 업무책임자는 해당 전공 중급 이상 직함을 가지고 있다.
3) 부동산 관리 전문가는 국가 관련 규정에 따라 직업 자격증을 취득한다.
4) 부동산 관리 프로젝트에 의뢰하다.
5) 서비스 품질, 서비스 요금 등 기업 관리 제도와 기준을 수립하고 엄격하게 시행하여 기업 신용 파일 제도를 수립한다.
새로 설립된 해당 조건에 부합하는 부동산 관리 기업에 대해 * * * 주관부는 국무원 건설 주관부에서 통일적으로 인쇄한' 부동산 관리 기업 자격증' 정본과 사본을 발급할 예정이다. 잠정 기한이 만료된 후, 부동산 관리 회사는 제때에 주관 부서에 정식 자질평가를 신청해야 한다. 기한이 지나도 통과하지 못한 경우 자격증을 취소하고 부동산 관리 경영에 계속 종사할 자격을 취소해야 한다.
홍성신이 부동산 회사를 등록할 수 있습니까? 네, 하지만 등록 후 직접 부동산 자격증을 신청해야 합니다.
안녕하세요, 등록 부동산 회사, 당신의 질문에 대답하게 되어 기쁩니다.
-응? 14 년 3 월 20 1 구체적인 프로세스는 다음과 같습니다.
1. 커널 이름
2. 영업허가증을 신청합니다
도장을 조각하다
조직 코드 카드 및 세금 등록증을 신청하십시오.
은행은 기본 계좌를 개설했습니다.
6. 기준 계정을 사용가능으로 설정합니다
7.? 세금 등록 및 납부
시간은 7 ~ 10 영업일입니다. 당신은 단지 유효한 증명서만 제공하면 됩니다. 1000 원 이상 후에 처리하면 됩니다. 추가 요금은 없습니다.
당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 질문이 있으시면 저희에게 연락하십시오! 청두 범원재세, 당신 주변의 재세 전문가!
등록 운송회사에는 어떤 요구 사항이 있습니까? 1. 등록 운송회사의 요구 사항은 무엇입니까? 주요 요구 사항은 도로 운송증 (운전자 자격증과 운전면허증을 제공해야 함) 이 있다는 것이다