첫째, 부동산 개발 회사;
둘째, 부동산 관리 회사;
셋째, 다른 비 주요 운영 회사.
반케 회사가 이렇게 많은 데에는 크게 세 가지 이유가 있다.
우선 부동산업계에서는 새 프로젝트를 개발할 때 프로젝트 회사를 설립하는 것이 흔한 관행이다. 프로젝트 회사는 통상적으로 지속가능한 관리 주체가 아니다. 부동산 프로젝트가 건설, 판매 및 소비자에게 전달되면 프로젝트 회사는 사명을 완수하고 취소 할 수 있습니다. 프로젝트 회사를 설립함으로써 하나의 부동산 프로젝트에 대해 별도의 회계와 평가를 할 수 있다. 법적 차원에서 프로젝트 회사의 경우 등록 자본으로 프로젝트에 대한 제한된 책임만 있으면 위험을 효과적으로 통제할 수 있습니다. 이런 회사는 부동산 개발 회사이다. 반케 20 19 연보에 따르면 그룹 20 19 년에 3 개의 88 자회사를 추가하여 1 19 자회사를 줄였다.
둘째, 프로젝트 회사의 설립은 부동산의 전문화 관리에 도움이 되며 업주에게 특별 서비스를 제공한다. 이런 프로젝트 회사는 바로 부동산 관리 회사이다.
마지막으로, 프로젝트 회사를 설립하면 회사가 빈 껍데기 회사를 설립하고 국내외에서 자본 운영을 할 수 있다. 다른 비 주요 운영 회사들입니다. 예를 들어 자회사를 통해 소주주 권익에 대한 자금 투입을 얻을 수 있다. 그러나 이런 투자 방식은 한 가지 단점이 있다: 소주주는 실제로 반케 합작의 다른 주주이다. 협력 프로젝트가 끝나면 일반적으로 새로운 프로젝트가 없기 때문에 소주주들은 그들에게 속한 순이익의 분배를 요구한다. 반케 역사적 재무 자료에 따르면 소주주의 현금 배당은 약 50% 에 달할 수 있다.
이것이 바로 반케 자회사가 많은 세 가지 이유이다.