사법공개극대화를 위해 자산 극대화를 위해 법원은 일반적으로 인터넷 경매 플랫폼을 통해 온라인 전자입찰방식으로 재산을 공개적으로 처분한다. 즉, 흔히' 온라인 사법경매' 라고 부르는 것이다.
온라인 사법경매' 는 상당한 비율의 부동산, 즉 속칭' 합법적인 경매장' 을 포함한다. 많은 사람들이' 경매장' 의 가격 우위를 고려해 구매 제한 정책에 구애받지 않고' 경매장' 을 경매하고 싶지만 절차를 모르기 때문에 뒷걸음질 치고 있다.
오늘 고래 형이 너를 위해 또 다른 경매장 경매장의 베일을 벗겼다.
프랑스 경매장이란 무엇입니까?
법률 경매실은 사법경매 부동산의 약칭으로 법원에 의해 강제 경매된 주택을 가리킨다. 주택 경매가 법에 따라 형성된 이유는 채권자가 채무 관계 (예: 은행 담보, 민간 대출, 각종 금전 지불 의무 등) 로 인한 채무를 사법절차를 통해 법원에 강제 집행을 신청했기 때문이다. ), 집주인의 이름으로 집 경매를 하여 경매 수익으로 채권자에게 지불하다.
프랑스 경매장을 살 수 있나요?
법률 경매장은 법원 경매 부동산의 약칭으로 법원에 의해 강제 경매된 집을 가리킨다. 경매장 경매 가격이 낮아 전 과정을 종합적으로 처리하는 데 드는 비용이 가격 대비 성능이 높다고 생각되면 구매할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 경매, 경매, 경매, 경매, 경매, 경매, 경매, 경매) 법에 따라 집을 사고 싶다면, 사기 전에 반드시 법에 따라 집을 살 위험을 이해하고, 자신이 이러한 위험을 감당할 수 있는지 상상해야 한다.
법은 집을 사는 것을 금지합니까?
국내 대부분의 도시에서는 경매장 구입에 제한이 없지만 지방정책은 바뀌거나 특수한 상황이 있을 수 있다. 입찰하기 전에 현지 주택관리국 등 관련 부서에 문의해 관련 정책을 기준으로 합니다.
법파방' 에 대한 정보는 어디서 얻을 수 있나요?
고객이 경매에 참여할 의향이 있다면 은행 카드에는 지불 한도가 있을 것이다.
경매장 경매에 참여하려면 집원 정보를 파악하는 것이 관건이다. 관심 있는 입찰자는 반드시 공식적이고 믿을 수 있는 채널에서 정보를 얻어야 한다.
다음 플랫폼 (관련 사이트 포함) 에서' 법파방' 의 집원 정보를 얻을 수 있습니다.
Gongpai.com 1
2.Taobao.com
3.JD.COM 네트워크
4, 인민 법원 소송 자산 네트워크
중국 경매 산업 협회 네트워크
6. 영이구매
7. 베이징 재산권 거래소
8. 고래촬영실 앱 (촬영실 종합발표사이트) 이상 플랫폼 촬영실이 모두 있습니다.
경매장에 대출해도 될까요?
기본적으로 산권증이 있는 집은 모두 대출할 수 있는데, 구체적인 대출 한도는 주택 구입자의 구체적인 주택 보유량과 대출 상황에 달려 있다.
법에 규정된 주택담보대출은 중고주택과 비슷하다. 고객 자격에 따라 촬영 전에 신용 정보 흐름을 제공하고 예심 통과 후 촬영해야 합니다. 촬영을 마친 후에는 선불증명서와 거래 확인으로 대출을 신청할 수 있다.
법에 따라 방을 보는 방법?
입찰하기 전에 현지 주택관리국 등 관련 부서에 문의해 관련 정책을 기준으로 합니다. 모든 집을 집에서 볼 수 있는 것은 아니다. 공고에서 통일된 방 구경일을 마련하는 사람도 있고, 경매장이나 판사와 협의해야 하는 사람도 있고, 집에서 볼 수 없는 집도 있다.
따라서 촬영 전에 현장을 방문하여 비슷한 집을 조사하는 것이 중요하다.
경매가 성공하면 채권자가 와서 방해할까요?
집을 매각한 후 경매인은 합법적인 소유인 집의 소유권을 얻었다.
고래 집 경매 서비스 회사는 입주 후 생활 서비스가 괴롭힘을 당하지 않을 것을 보증한다! ! !
법에 따라 주택 경매 세금을 징수하다
표지물 이전 등기 절차는 구매자가 직접 처리하고, 모든 세금과 체납할 수 있는 재산비, 물, 전기, 가스 등이 있다. 거래에 관련된 비용은 구매자가 부담하고 지급인의 비용을 잘 알지 못한다. 물, 전기, 석탄 등 호명 변경 수속을 스스로 처리하고 관련 비용을 지불한다.
주의할 사항
1. 구매자가 기한이 지나서 경매 가격을 지불하지 않으면 법원은 재경매를 결정할 수 있다. 다시 경매할 때, 원래 구매자는 경매에 참가할 수 없다. 경매가 완료된 후 구매자가 경매를 후회하면, 지불한 계약금은 돌려주지 않고 경매 손실을 지불하고, 재경매 가격과 원래 경매 가격의 차이를 보충하고, 본 사건의 집행인의 채무를 상쇄하고, 집행인이 경매재산과 관련된 채무를 상쇄하는 데 쓰인다.
구매자는 지불 후 즉시 주제를 추출해야합니다. 기한이 지났을 때, 구매자는 이로 인한 비용을 지불하고, 발생할 수 있는 표지물의 손상과 소멸을 책임져야 한다.
3. 법에 따르면 경매인은 경매가 시작되기 전에 경매를 철회하고 경매가 끝나기 전에 경매를 중단하거나 중지할 권리가 있다.
4. 이양 수속 여부 및 이양 수속 처리 시기는 입찰자가 입찰하기 전에 관련 기능부에 직접 문의해 확인해야 합니다. 표지물의 현황, 결함 등으로 양도 수속을 처리하거나 연기할 수 없는 경우, 2 차 양도로 인한 비용 증가의 결과는 경매인이 부담한다. 경매인은 양도에 대해 어떠한 약속도 하지 않을 것이며, 양도와 관련된 모든 비용도 부담하지 않을 것이다. 표지물은 위법 위반과 관련되어 있으므로 구매자는 관리부서를 받아들여 행정법규에 관한 규정에 따라 처리해야 한다.
5. 상황을 모르는 많은 사람들은' 경매장' 에' 구덩이' 가 많다고 착각할 것이다. 실수로' 집' 을 잘못 샀을까 봐 걱정이다. 실제로 이런 가능성이 나타나는 것은 참가자들이 경매 전에 정보조사를 제대로 하지 않고 정보를 충분히 이해하지 못한 채 맹목적으로 경매에 참여해 자신이 찍은 집이 자신의 예상과 차이가 있기 때문이다.
경매에서' 구덩이' 를 피하려면, 다음 사항을 미리 알아야 한다.
1, 주제의 실제 상황
2. 집에 임대 계약이 있습니까? 임대 계약의 만료 시간을 기록해 주시기 바랍니다.
3. 집이 다른 사람이 점유하는지 여부 (예: 집주인 또는 알 수 없는 손님);
4. 집이 체납되었는지 여부. 예를 들어 부동산비, 유틸리티 등을 체납한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다