인구 고령화는 반드시 노동력 공급, 의료 서비스, 노후에 대한 압력이 커져 미래의 경제 성장 모델에 큰 영향을 미칠 수밖에 없다. 다음은 J.L. 이 공유하는 양로원 사업 계획서입니다. 더 많은 상업 프로그램 (www.oh 100.com/chuangye) 에 오신 것을 환영합니다.
I. 요약
(1) 프로젝트 배경 및 간단한 설명
중국은 이미 고령화 사회에 접어들면서 신중국의 또래들이 노년에 접어들면서 첫 노년 인구 증가의 최고봉이 나타날 것이다. 우리나라 노인 인구는 3 1 10000 명에서 매년 800 만명으로 늘어난 것으로 집계됐다. 20 13 까지 우리나라 노인 인구는 총 인구의 12% 를 차지하는10.59 억에 달했다. 인구 고령화로 인한 일련의 경제와 사회 변화에 적극적으로 대응하는 것은 중국 사회가 직면한 중요한 과제이다. 노인 인구는 기수가 커서 성장이 빠르다. 특히 가정의 소형화가 발달하면서 사회화 양로 수요가 급속히 증가했다. 그러나 오랫동안 우리나라 사회복지는 국가와 집단이 도맡아 해왔고, 경비부족, 복지기관 부족, 서비스 수준 저하 문제가 있어 인민 군중이 날로 늘어나는 복지 서비스 수요를 충족시키기가 어려웠다. 사회복지의 개혁과 발전은 사회 전체의 광범위한 관심을 불러일으켰다.
사회 복지 수요에 대한 사회 전체의 급속한 성장은 사회 복지 사회화에 대한 광범위한 발전 전망을 가지고 있다. 중국의 종합 국력의 강화, 인민의 생활수준과 도덕수준의 향상은 사회복지 사회화를 추진하기 위한 좋은 토대를 마련했다. 1982 유엔 채택, 글로벌 이행? 비엔나 고령화에 관한 국제 행동 계획? 노인에게 의료 서비스를 제공하기 위해서는 가정과 그 공동체의 균형과 좋은 제도적 특징을 인정하고 사회연금 기관과 가정의 적절한 균형을 찾아야 한다고 지적했다. 2 1 세기 가정연금의 부족을 보완하기 위해 국가와 사회는 더욱 합리적이고 효과적인 연금 방식과 조건을 제공하여 정책과 제도에 유리한 보장을 제공한다.
인구 고령화는 반드시 노동력 공급, 의료 서비스, 노후에 대한 압력이 커져 미래의 경제 성장 모델에 큰 영향을 미칠 수밖에 없다. 정부에 있어서 인구 고령화 문제를 해결하는 것이 시급하다. 이를 위해 중국 정부는 연금 지출을 늘렸을 뿐만 아니라, 곧 민간 및 외국인 투자를 장려하는 일련의 우대 정책을 마련할 예정이다. 서방국가의 경험을 배울 수 있다면 향후 연금 관련 산업의 시장 잠재력은 수조원에 이를 수 있으며 매년 수백만 개의 새로운 일자리를 창출하는 데 도움이 될 것이다. 이것이 가까운 장래에 중국 경제 성장의 중요한 엔진이 될 것이라고 상상하기 어렵지 않다.
(2) 기회 개요
인구 고령화는 세계의 많은 국가들이 직면하고 있거나 곧 직면하게 될 두드러진 사회 문제이다. 중국은 세계에서 인구가 가장 많은 나라입니다. 사회, 경제, 문화, 과학사업의 발전과 가족계획 사업의 추진으로 출생률과 사망률 하락으로 전체 인구의 노인 수와 비율이 증가하고 있다. 유엔에 따르면? 60 세 이상 인구는 전체 인구의 10% 를 차지합니까, 아니면 65 세 이상 인구가 전체 인구의 7% 를 차지합니까? 한 국가가 고령화 사회에 진입할지 여부를 판단하는 기준으로 중국은 이미 2003 년 본격적으로 고령화 사회에 진입했다.
현재 중국의 고령화 문제는 반드시 전통적인 연금 관념과 모델을 심각하게 바꿀 것이다. 노인들의 경제적 지원, 의료, 생활관리, 정신문명에 대한 수요가 날로 증가하는 것은 연금 건립으로 직결될 것이다. 유효 수요? 훨씬 더? 효과적인 공급? 。
-응? 노인 아파트? 시장 잠재력이 크다. 2000 년 국가 관련 부처는 조사 분석을 통해 이번 세기 10 년 말까지 우리나라 퇴직근로자의 평생 저축총액이 전국 GDP 의 1/3 에 해당할 것으로 전망했다. 중국 노령협회에 따르면 우리나라 노인의 소비는 매년 약 3000 억 위안으로 추산되며, 노인 소비 관념이 점차 바뀌면서 소비금액은 더욱 증가할 것으로 전망된다. 이것은 무엇을 설명합니까? 노인 시장? 잠재력이 큰 시장입니다. 노인산업, 특히 노인주택산업은 발전이 필요한 산업입니다.
산둥 성은 인구 대성으로 고령화 문제가 갈수록 두드러지고 있다. 정부는 또한' 중화인민공화국 노인권보장법',' 산둥 성 노인권익보장조례',' 산둥 성 노인우대 규정' 시행을 강화해 노인의 각종 대우의 시행을 보장할 것을 제안했다. 이와 함께 정부는 고령 산업의 발전을 촉진하는 일련의 경제정책을 내놓았다. 이 정책들은 주로 재정정책 (특별 충당금, 보조금, 감면비 등) 을 포함한다. ), 조세 정책 (우대 및 면세 등. ), 신용 정책 (대출 규모, 기한, 이자율 등의 혜택), 가격 정책 (가격 보호, 가격 제한 등). ) 및 외자 정책 (외자 장려 및 흡수 등. ). 이는 노인산업의 성장과 발전에 도움이 되며, 이 산업에 종사하는 유리한 요소도 증가시켰다.
(3) 목표 시장 설명 및 예측
1, 중국은 이미 고령화 사회 단계에 들어섰다.
국제기준에 따르면 65 세 이상 인구가 전체 인구의 7% 또는 60 세 이상 인구가 전체 인구의 10% 이상을 차지할 경우 고령화 사회다. 관련 통계에 따르면 현재 중국은 세계에서 가장 많은 노인 인구를 보유하고 있으며, 60 세 이상 노인 인구는 약 654.38+0.45 억 명으로 중국 전체 인구의 654.38+0.654.38+0.2% 를 차지하고 있으며, 이 수치는 매년 3% 씩 증가하고 있다. 중국이 이미 고령화 사회에 진입한 것은 분명한 사실이다. 국가 관련 부처에 따르면 2025 년까지 우리나라 노인 인구는 전체 인구의 19.34% 를 차지할 것으로 전망된다. 2040 년까지 노인 인구는 전국 전체 인구의 27.8% 를 차지하며 3.5 명 중 1 노인 인구가 있다.
2. 외국 노인 주택 시장 상황.
전통적인 개인주의의 영향으로 유럽 및 미국 국가들은 노인 사회 시설의 발전, 특히 미국, 노인 공동체의 급속한 발전을 중요시합니다. 서구 복지국가가 겪은 무거운 재정적 부담을 되풀이하지 않기 위해 동양유가사상의 영향을 받는 선진국이나 개발도상국들은 전통적인 가정윤리와 노인을 존중하고 어린이를 사랑하는 사회 풍조를 유지하려고 노력한다. 이에 따라 현대사회 생활방식의 변화, 가정관념의 변화, 가정구조의 소형화 추세의 영향과 기능 약화를 없애기 위해 아시아 국가들은 가정연금 환경을 유지하고 개선하고 새로운 주거 모델을 만드는 데 많은 노력을 기울였다.
3, 노인 연금은 점차 집중 연금으로 옮겨갔다.
전통 관념의 영향을 받고 (소위 양로원은 자식이 없는 고독한 노인들이 있는 곳이라고 생각하는 곳), 중국 노인들은 노후에 치중하고 있는가? (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 양로원, 양로원, 양로원, 양로원) 이것은 가족 상속입니까? 영원히 너의 자손을 떠나지 마라. 그러나 최근 몇 년 동안 주민들의 생활수준이 높아짐에 따라 생활관념이 바뀌었다. 핵심 가정은 유행하고, 전통 가정은 점차 줄어들고 있다.
한편, 차세대가 구세대와 분리되는 현상이 갈수록 많아지고 있고, 반면에 가족구조의 진화는 구세대와 젊은 세대의 생활에 나타난다? 떠나지 마, 멀지 않아? 특징, 그래서 노인들은 참을 수 없습니까? 빈 둥지? 옛날부터 양로원 가는 것을 거부하고 양로원을 동경하기 시작했다. 노후 관념과 생활 관념에 근본적인 변화가 일어나고 있다.
4, 국가, 성, 시 각급 정부는 노인 아파트 건설을 장려한다.
중국의 고령화 사회를 앞두고 노인들의 생활문제가 갈수록 사회의 관심을 받고 있다. 1998 이후 모든 수준의 정부는 NGO, 기업 및 개인이 연금 서비스 기관을 설립하도록 장려하는 정책을 도입했습니다. 2003 년 열린 16 회 삼중 전회에서 관련 대표는 노후 문제를 언급하고 중앙지도자는 매우 중시했다. 최근 민정부부와 지방 각급 민정부는 노인들, 특히 노인들의 노후와 생활, 특히 노인들의 주택 건설에 종사하는 사회 당사자들의 전반적인 관심과 도움을 홍보했다.
요약: 아동을 키우고 노후를 예방하는 이런 중국은 수천 년 동안 노후 방식을 고수해 어른이 된 외동자녀 세대에 대해 엄중한 시련을 제기하였다. 동시에, 그들은 또 네 명의 노인을 부양하는 현실에 직면해 있다. 사람들의 경제력이 높아지고 연금의식이 바뀌면서 양로보업이 중국에 출현하면서 인구 고령화라는 사회문제를 해결하는 데 긍정적인 사회적 의의가 점차 드러날 것으로 보인다.
중국의 고령화 과정은 경제 발전과 동기화되지 않아 부선노가 사회 전체의 문제가 되었다. 따라서 고령화 문제를 해결하고, 노인들의 사회사업을 잘 하고, 좋은 물질적 기반을 마련하는 것이 우리가 시급히 해결해야 할 중요한 문제가 되었다. 노인 실현? 안정감, 의료, 교육, 학습, 즐거움? 더 많은 사회 발전이 추구하는 중요한 목표.
(d) 경쟁 우위 및 단점 분석
1, 장점
(1) 마케팅 모델의 변화.
노인의 소비는 일종의 자주소비이고 노인의 소비관념이 성숙하고 보수적이기 때문에 많은 노인들은 신제품에 낯설고 받아들이는 과정이 있을 수 있다. 이 점은 노인 주택을 마케팅할 때 충분히 고려해야 한다. 마케팅 수법에서는 개념 마케팅을 피하고, 더 설득력이 있고, 노인들이 더 쉽게 이해할 수 있는 체험식 마케팅으로 전환해야 한다. 판매 스타일에서는 과장을 피해야 하며, 건물서와 상점의 디자인은 착실하고 간결하며 점잖은 스타일을 유지하고 인내심 있는 안내식 판매를 실시해야 한다. 장기적으로 시장 경제는 다원적 발전과 다원적 변화의 시대이다. 시대적 특징의 영향을 받아 미래의 노인들은 오늘날의 노인들보다 새로운 소비관념을 받아들이는 것이 훨씬 빠르고 훨씬 쉬울 것이다.
(2) 서비스 품질을 향상시킵니다.
노인 소비의 품질 특징을 감안하여 노인 상품의 품질과? 실버 헤어 시장? 서비스 품질은 반드시 향상되어야 한다. 노인들은 음식, 생활, 옷차림, 여행, 의료, 문화 오락 등 이 연령대의 특징을 지닌 특수한 사회 인구 집단이다. 그리고 그들은 특히 상품의 품질에 대한 요구가 높다. 일반적으로, 그들은 품질이 좋지 않은 상품을 사지 않는다. 이 상품들은 너무 비싸고, 실용적이지 않고, 안전하지 않고, 복잡하다. 상품이 틀리면 품질이 표준에 미치지 못하면 노인 소비는 시장이 없다.
(3) 여가 소비와 서비스 소비가 노인 소비에서 차지하는 비중이 크기 때문에 여가 생활과 양질의 서비스를 판매점으로 프로젝트에 장기적인 부가가치를 부여한다.
(4) 회사 발전의 여러 단계에서 다양한 수준의 서비스를 제공한다.
회사가 운영하는 1 이전? 지난 3 년 동안, 우리는 주로 셀프 서비스 노인 아파트, 즉, 현장 서비스 방식을 채택하여 노인들에게 생활상의 배려와 도움을 제공하는 동시에, 동시에 그들을 심리 상담과 감압하여 노인들의 삶의 질을 향상시켰다. 1-3 년의 발전과 운영을 거쳐 자본과 시장은 더욱 풍부하고 발전하였다. 이 시점에서 노년 주거와 동반 아파트를 점진적으로 건설하고, 결국 환경이 아름답고 시설이 완비되어 편안하고 건강한 종합형 노인아파트를 건설할 예정이다. 이런 단계적 중점 건설은 반드시 회사의 발전에 긍정적인 영향을 미칠 것이며, 각 단계의 중점 건설은 회사의 서비스 품질에 긍정적인 역할을 할 것이다.
2, 단점
(1), 관념이 낙후되어 의식이 부족하다.
각급 정부는 고령화 문제를 매우 중시하지만, 소수의 개별 지역에서는 우리나라가 오랫동안 가정자녀 노후의 관념을 형성하여 우리나라 인구 고령화의 도전에 직면해 있기 때문에, 일부 기능 부서와 지역사회 관리 서비스 부문은 지역사회 연금 서비스의 발전과 강화에 대한 중요성과 긴박성에 대한 인식이 부족하다. 지역사회 연금 서비스를 사회문명의 진보를 반영하고, 인민의 삶의 질을 높이고, 사회 안정을 유지하는 고도로 높이지 않고, 서비스 의식이 열악하다. 이들은 필연적으로 연금 공동체에 부정적인 심리적 영향을 미치고 연금 공동체의 발전에 약간의 저항을 일으킬 것입니다.
(2) 경쟁사의 압력
기회가 있으면 상가가 있어야 한다. 청두의 양로보업은 이제 막 시작되었지만 상인들은 드물지만, 예측 가능한 미래에는 경쟁 업체들이 뒤따르게 될 것이라는 데는 의심의 여지가 없다. 이는 이 업계의 어떤 상인들에게도 어느 정도의 압력과 위험을 초래할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 희망명언) 가까운 장래에 기업들은 경쟁이 갈수록 치열해지는 시장에 직면하게 될 것이며, 점점 더 많은 잠재적 경쟁자들이 실제 경쟁자로 전환될 것입니다. 모두들 양로업계의 솥에 숟가락을 나누어 주기를 원한다. 모든 업종의 기존 및 업계 외부의 잠재 진입자는 반드시 이 시장 환경을 명확하게 인식하고 도전에 대비해야 한다.
(3) 재정적 어려움
학생팀으로서 자금 부족, 경험 부족, 회사 운영 과정에서 겪어본 적이 없는 도전에 직면할 수밖에 없다. 따라서 회사 발전 과정에서 반드시 기회를 포착하고, 용감하게 도전하고, 발전에 경험을 쌓고, 끊임없이 자신을 풍요롭게 하고 보완해야 한다.
(e) 경제 상황 및 수익성 예측
양로원 설립 초기에 자금 문제는 매우 중요한 방면이었다. 그래서 설립 초기에는 자금 부족 문제에 직면할 수도 있지만, 우리는 목표를 세우고 문제를 해결하기 위해 노력할 수 있도록 사실을 사람들에게 보여 줄 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 경제 상황에 관해서는, 우리는 경제 안정을 유지하고 다른 회사와의 자본 협력을 통해 더 많은 투자를 얻을 수 있도록 최선을 다할 것이다. 반면에, 우리는 대출을 통해 자금을 모을 수 있다.
초기 방문 서비스 제공, 노인의 수요에 따라 생활보살핌과 심리상담을 제공하고, 가능한 한 빨리 시장을 파악하고, 경험을 쌓고, 자금이 부족한 상황에서 회사의 초기 지출을 줄인다. 계획이 시행됨에 따라 우리의 노력은 인정받고 어느 정도 성과를 거둘 것이다. 이렇게 회사 자금 회전이 편리하고 자금 흐름이 원활하며 노인의 필요와 습관을 더 잘 이해할 수 있다. 한편, 회사는 직원들에게 더욱 세밀하고 적절한 분업을 하고, 좀 더 전문적인 교육을 실시하여 직원들의 생산성을 높인다. 이는 재무 부서가 더욱 치밀한 계획을 세우는 데 도움이 되고, 일정 몫의 자금이 상응하는 수익을 얻고, 직원들은 책임감이 높아지고, 회사의 경제운영액도 더욱 안정될 것이다.
㈥ 팀 개요
팀은 직원과 경영진으로 구성된 * * * 단체입니다. 각 구성원의 지식과 기술을 합리적으로 활용하고, 함께 작업하고, 문제를 해결하고, 동일한 목표를 달성합니다.
회사는 재무부, 영업부, 시장부, 기획부, 행정부, 인사부 등으로 구성되어 있다. 고위 지도자든 하층 직원이든 모두 회사의 멤버이고, 멤버 간의 조화로운 공존은 회사의 진일보한 발전에 도움이 되기 때문에 팀의 힘은 대체될 수 없다. 물론, 큰 팀은 작은 팀의 조합이고, 모든 부서는 작은 팀이다. 팀에서 없어서는 안 될 것은 부하 직원을 이끄는 상급자와 명령에 따라 행동하는 하급 직원이다. 직위의 고하를 막론하고 우리는 모두 동인의 원칙을 고수한다.
(7) 예상 이익.
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