1. 정상적인 중고 주택 거래에 대해 지불해야 할 비용은 주로 부동산 중개인의 커미션, 담보비, 거래세의 세 부분으로 구성됩니다. 부동산 중개 커미션은 매매 쌍방이 부동산 중개 회사에 지불한 서비스 보수로, 이전 계약에서 3 자가 명시적으로 합의한 후 거래가 성사된 후 지급한다. 중개 회사마다 다른 기준을 집행할 수 있다. 그러나 물가 부문은 매매 쌍방이 각각 지불하는 커미션이 거래가격의 3% 를 초과할 수 없다고 규정하고 있다.

2. 중개 수수료는 임대 주택과 임대 주택의 월 임대료의 50% 입니다. 예를 들어 집 임대료가 3000 원/월이면 임대인이 1.500 원을 지불합니다. 장사라면, 이 근거는 중개에 따라 다르다. 일반 매매 쌍방은 각각 1.5%-2% 를 부담한다.

부동산 중개인을 개설하는 과정은 무엇입니까?

1. 브랜드 선택: 브랜드 가입을 선택한 창업자를 위한 것입니다. 따라서 상세한 시장 조사, 지역조사, 동행조사 등 준비 작업을 진행하고 가장 적합한 주택 중개업체 가맹 브랜드를 선택해야 한다.

2. 문점 위치: 문점 위치의 경우, 주택 중개업자는 일반적으로 동네 입구에 위치해 있어 손님이 집원을 발표하거나 조회하기 편리하다. 그래서 일반적으로 임대료가 너무 비싸지 않아요. 고급 건물이나 인기 지역이 아니면.

3. 설비 구매: 하드웨어 측면에서는 주택 중개인의 설비가 비교적 적고, 기본적으로 에어컨, 워크스테이션, 책상 의자 등 고정장치와 복사기, 프린터, 컴퓨터, 종이, 펜 등 사무용품으로 비용이 많이 들지 않는다. 소프트웨어 측면에서는 부동산 온라인 ERP 와 같은 종합 부동산 중개 관리 시스템을 설치해 부동산 고객과 직원의 관리를 용이하게 해야 한다.

4. 인력 채용: 주택 중개인을 개설하고, 인력 배치가 중요하며, 자격증과 취업증을 소지해야 합니다. 물론 판매업계는 경험을 그다지 중시하지 않고, 결심할 수 있는 능력이 있으면 된다. 그래서 운동과 학습 과정에서도 자격증을 받을 수 있다.

5, 공무: 모든 것이 다 갖추어져 있고, 길일을 택하고, 공무를 택한다.