자산 평가는 자산 거래의 필요성에서 비롯됩니다. 자산 소유권이 변경되어 교환 가치에 차이가 있을 때 양도물의 공정가치를 확정하여 각 방면의 이익을 균형있게 할 수 있는 잣대가 필요하다. 주택자산평가비 표준주택평가는 평가 목적에 따라 평가 원칙을 따르고, 평가 절차를 따르고, 평가 방법을 활용하고, 집값에 영향을 미치는 요소를 종합적으로 분석한 결과, 평가 경험과 가격 요인에 영향을 미치는 분석을 결합하여 특정 시간에 부동산 특정 권익이 실현될 수 있는 합리적인 가격의 추정, 추측 및 판단을 하는 것이다. 주택 평가의 본질은 감정인 가격이 아니라 시장 가격의 형성 과정을 시뮬레이션하여 주택 가격을 표현한 것이다. 1. 조각 임금은 1 입니다. 주택 자산 평가는 차액 부과 방식을 채택한다. 주택 자산 평가 요금은 5 단으로 나뉘며, 각 등급의 차액 요금은 다음과 같습니다: 1 만원:100 × 8 ‰ = 0 만 8 만원; 1 만원-1 만원: 900 만원 × 3.5 ‰ = 3 1.5 만원; 10 만원-5 천만 원: 4000 ×1.2 ‰ = 4 만 8 천 원; 5000 만원 -654.38+000 만원: 5000 × 0.75 ‰ = 3 만 7500 원; 합계: 0.8+3.15+4.8+3.75 =12.5 만. 평가액이 1 억원을 초과하는 경우 1 억원씩 증가할 때마다 1 만원씩 증가! 2. 증권업무자산평가서비스유료기준은 상술한 변동폭의 제한을 받지 않습니다. 구체적인 유료기준은 쌍방의 협의에 의해 결정됩니다. 3. 파산기업, 특곤기업, 국가급 빈곤현 (시) 에 대해서는 법정자산평가 서비스 요금이 제한되지 않으며 구체적인 비용은 쌍방이 협의하여 결정한다. 둘째, 정부 지도 가격 타이밍 요금 기준은 다음 네 등급으로 나뉜다. 1 시간 부족, 1 시간에 따라 청구합니다. (1) 법정대표인 (수석파트너), 수석평가사 (수석평가사): 500-800 원/사람 (2) 파트너 및 부서 관리자 (프로젝트 책임자): 300-450 위안/사람 시간; (3) 등록 감정인: 200-300 위안/사람 시간; (4) 조수: 100- 150 원/사람-시간. 위의 기준이 최고 기준이다. 각 성 자치구 직할시는 현지 실제 상황에 따라 구체적인 기준을 세워야 한다. 이것은 주택 자산 평가의 유료입니다.

법적 객관성:

중화인민공화국 회사법

제 28 조

주주는 회사 정관의 규정에 따라 각자 납부한 출자액을 제때에 전액 납부해야 한다. 주주가 화폐로 출자하는 경우, 출자액을 유한책임회사가 은행에 개설한 계좌에 전액 예금해야 한다.

비화폐재산으로 출자한 사람은 법에 따라 재산권 이전 수속을 밟아야 한다. 주주가 전항의 규정에 따라 출자를 납부하지 않은 경우, 회사에 출자를 전액 납부하는 것 외에, 이미 제때에 출자를 납부한 주주에게 위약 책임을 져야 한다.

중화인민공화국 회사법

제 27 조

주주는 화폐로 출자할 수도 있고, 실물, 지적재산권, 토지사용권 등으로 화폐로 평가해 법에 따라 양도할 수 있는 비화폐재산으로 출자할 수도 있다.

단, 법률, 행정법규는 출자할 수 없는 재산을 제외한다. 출자한 비화폐 재산에 대해서는 평가 검증을 해야지, 그 가치를 과대평가하거나 과소평가해서는 안 된다. 법률, 행정 법규는 평가, 정가에 대한 규정이 있으며, 그 규정에서 나온다.