계약은 표기물 훼손, 소멸의 위험이며, 배달 전에 판매자가 부담하고, 배달 후 구매자가 부담합니다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 예외입니다. 현재 계약이 어떤지 아세요? 나는 여기에 몇 가지 고명한 농촌 재단 매매 계약을 함께 나누는데, 너에게 도움이 되기를 바란다.

휘황찬란한 농촌재단 매매 계약 (1) 양도자 (이하 "갑"): _ _ 유한회사

양수인 (이하 "을측"):

갑을 쌍방은 진실, 자발적, 협의의 기초 위에서 용해 동방화정구 지하주차 공간 사용권 양도에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.

1 .. 목표 을측이 양도한 자리는 지하 1 층에 있습니다. 구체적인 주차 위치는 그림을 기준으로 하며, 주차 크기는 2.5m _ 5m 이상이어야 한다 .....

둘. 시한 갑은 상술한 주차 사용권을 을측에 양도하기로 동의했고, 양도기한은 6 월 65438+ 10 월 65438+6 월 20 일부터 용해 동방화정구 토지사용권이 만료된다.

셋. 지불 방법 및 채무 불이행 책임

1. 본 계약에서 언급한 주차 사용권 양도총액은 인민폐 (대문자) 위안, 을측의 지불방식은 (1) 입니다.

(1) 일시불로 전액을 지불하다. 본 협의에 서명할 때 을측은 갑측에 모든 주차 양도비를 지불해야 한다.

(2) 할부. 본 협의에 서명할 때 을측은 갑측에 계약금 인민폐 (대문자) 위안을 지불하고 본 협의에 서명한 날로부터 전체 양도금을 지불해야 합니다 (계약금은 자동으로 주차 양도금으로 바뀜).

계약 위반에 대한 책임:

(1) 을측이 지불을 연기하고 을측이 만기일로부터 7 일 이내에 전체 주차 양도비를 지불하지 못할 경우, 갑측은 본 계약을 일방적으로 종료하고 을측이 설정한 주차 사용권을 다른 업주에게 양도할 권리가 있다. 을측이 이미 지불한 보증금은 환불되지 않는다.

(2) 갑측이 을측 주차 보증금을 받은 후 본 협정 체결일로부터 다른 업주에게 이용권을 양도할 수 없습니다. 그렇지 않으면 보증금이 두 배로 반환됩니다.

3. 사용기간 중 을측은 본 동네 부동산 관리회사와 주차 서비스 계약을 체결하고 주차 공간 사용으로 인한 관련 비용을 부담해야 합니다. 단, 법률법규에서 별도로 합의한 경우는 예외입니다.

넷째, 사용 제한

1. 을측이 양도한 주차 공간은 승용차를 위한 것입니다.

파티 b 는 허가없이 주차 공간의 사용 기능을 변경해서는 안됩니다.

3. 을측은 주차 사용권을 제 3 자에게 임대하거나 양도하려면 임대나 양도의 범위를 주택단지로 제한하고 재산관리회사에 서면으로 통지해야 하며, 을측은 제 3 자가 을측이 본 계약에 따른 의무를 이행하는 것에 대해 연대 책임을 져야 한다.

4. 만약 전쟁, 자연재해 퇴치 등 국가의 인방 비상사태가 발생하면 을측은 무조건 국가의 수요에 복종해야 하며, 국가 행동의 실시를 방해해서는 안 된다.

동사 (verb 의 약어) 사용 관리

1. 갑이 주차 사용권을 을측에 이양한 후 발생하는 모든 비용과 법적 책임은 을측이 부담합니다. 을측은 주차시설의 사용과 유지에 주의를 기울여야 합니다. 을측의 원인으로 주차시설 손상이나 기타 침해를 초래한 경우 을측은 독자적으로 배상과 수리 책임을 져야 한다.

2. 을측은 주차 공간을 사용할 때, 부동산관리회사의 통일관리와 전기부동산관리서비스계약을 준수하고 준수하며, 그에 상응하는 관리서비스료를 납부해야 한다.

자동사 발효 조건

본 협의의 미해결 사항은 갑을 쌍방이 협의하여 해결하고, 분쟁이 있을 경우 현지 인민법원이 관할한다. 본 계약은 쌍방의 서명날인을 거쳐 발효되며, 계약의 첨부와 보충협정은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.

일곱. 계약본 계약서의 정본은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.

파티 a: 청도 heqian 부동산 유한 회사 파티 b: 주민등록번호:

법정 대리인:

공인 대리인: 공인 대리인:

_ 년 _ 월 _ 일 _ 년 _ 월 _ 일

농촌재단 매매계약 (이하) 구매자: _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑측) 판매자: _ _ _ _ _ _ (이하 을측)

쌍방은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 골목 _ _ _ _ 호 _ _ _ _ 방

건축 면적 * * * _ _ _ _ _ 평방 미터.

쌍방이 확정한 조건은 다음과 같다.

제 1 조 상술한 집은 을측이 갑에게 팔았고, 총가격은 위안화였다.

제 2 조 갑은 본 계약 체결일로부터 _ _ _ _ _ _ 내향을측에 상술한 가격을 지불해야 하며, 을측은 전액을 받은 후 일주일 이내에 이 집을 갑에게 비워야 한다.

제 3 조 본 계약이 체결된 후, 갑은 주택관리국에 주택소유권 등록을 신청해야 하며, 필요한 비용은 갑이 부담해야 하며, 주택소유권증을 취득한 후, 재산권은 갑이 소유해야 한다 .....

제 4 조 갑은 국가와 본 시의 주택 관리에 관한 정책법규를 준수해야 하며, 시 관련 부서와 을측의 동의 없이 상술한 주택을 증층하거나 개조해서는 안 된다 .....

제 5 조 주택기지 및 하층 전용정원은 국가 소유이며 갑에서만 사용할 수 있습니다 .. 갑은 국가와 본 시의 토지관리에 관한 정책법규를 준수해야 한다. 갑은 부동산증 발행일로부터 국가 규정에 따라 관련 부서에 부동산세 (토지사용세) 를 납부해야 한다.

제 6 조는 본 계약이 체결된 날부터 갑이 입주하든 안 하든 상술한 집의 관련 권리와 의무는 모두 갑측에 속한다. 관리유지비 분담 원칙에 따라 갑은 매월 관리유지보수와 관련된 비용을 부담한다.

제 7 조 본 계약 체결일로부터 2 년 이내에 을측의 부적절한 사용으로 인한 품질 문제는 을측이 보증한다. 인위적 손해는 갑이 부담한다 .....

제 8 조 본 계약은 한 양식에 3 부, 을측은 1 부, 갑은 2 부 (그 중 하나는 재산권으로 등록된 첨부 파일) 입니다.

휘황찬란한 농촌재단 매매 계약 (3 부) 갑 (판매자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

을측 (구매자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

갑 을 쌍방은 협상을 거쳐 이 주택 매매 계약에 대해 다음과 같은 조항을 달성했다.

1. 갑은 자발적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시내에 있다

2. 쌍방은 상술한 부동산 및 부속 건물의 총 가격이 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 자리 인민폐입니다.

셋. 본 계약서에 서명할 때 을측은 계약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다

4. 을측은 계약금 지급일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 이내에 갑측에 계약금 (계약금은 에서 공제해야 함) 을 지불하고, 계약금 이외의 금액은 은행 주택담보방식으로 인도해야 한다 (관련 기한과 절차는 소재지 담보은행의 규정에 따라 처리됨).

동사 (verb 의 약자) 갑측은 이 부동산이 합법적이고, 소유권은 분명하며, 토지사용권은 합법적이라고 보증한다 (이미 토지양도금을 납부했다).

6. 부동산증 수속을 처리하는 데 따른 관련 세금은 당사자가 부담한다.

7. 을측이 계약금을 지불한 후, 갑측은 을측에 적극적으로 협조하여 관련 재산권 양도 수속을 밟을 것이다. 이 집이 을측 명의로 이전될 때 을 측은 갑측에 전체 주택 잔액을 청산해야 한다 .....

여덟. 갑은 일전에 이 집을 을측에 인도해야 한다. 그 때 그 부동산은 보증, 담보, 재산 흠집이 없고, 아무도 임대하거나 사용하지 않는다. 전화 요금, 유틸리티 요금, 부동산 관리비, 난방비, 인터넷 요금, 케이블 TV 요금 등과 같은 채무가 없습니다.

9. 본 계약이 체결된 후, 만약 한쪽이 본 계약 조항을 위반하면, 상대방에게 위약금 인민폐를 지불해야 한다. 한 당사자가 규정에 따라 부동산을 인도하거나 집값을 지불하지 않은 경우, 기한이 지난 날마다 상대방에게 50 위안의 벌금을 지불해야 하며, 기한이 지난 30 일은 위약으로 간주해야 한다. 본 조항은 정부 및 은행이 본 계약과 관련된 부동산 수속을 객관적으로 양도할 수 없거나 은행이 담보를 처리할 수 없어 발생하는 계약 종료에는 적용되지 않습니다.

X. 이 부동산을 납품할 때, 갑은 그 재산의 구조, 바닥, 벽, 움직일 수 없는 물건을 손상시키지 말고 배기팬 (모델: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 을 제공해서는 안 된다. 에어컨 2 대 (모델: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 와 온수기 (모델: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측에 양도하다.

XI. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.

당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _

전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

휘황찬란한 농촌재단 매매 계약 (제 4 부) 의뢰인 (이하 갑):

대리인 (이하 을측):

주민등록번호:

갑, 을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 갑의 소유 재산권을 위탁한 부동산에 대해 을측 부동산 중개기관 대리 판매에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.

첫째, 부동산의 기본 상황:

갑이 소유한 부동산은 형양시 형남현에 위치해 있다. 집은 건물 1 층 (차고 고도는 1 층), * * * (스위트 룸), 건물 면적 _ _ _ _ 평방 미터; 부동산 증명서 번호. 토지사용증 번호. 다음 중 하나를 수행합니다.

둘째, 판매 가격 및 결제 방법:

1. 갑측은 본 계약에 규정된 주택 소유권 이전에 대한 모든 세금이 갑이 지불하고 단위 판매가격은 인민폐/평방미터라고 확인했다. 총가격은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이다

2. 갑측은 을측이 주택 구입 계약금이나 주택대금을 받을 것임을 확인한다.

셋. 갑은 을측 고객이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 지불하는 것에 동의합니다.

1. 현금지불방식: 갑측은 을측에 매입고객과 주택매매계약을 체결하고 적절한 구매계약금을 청구합니다. 남은 주택대금은 갑과 갑측 재산권자가 해당 직능 부서에 가서 구매고객에 협조하여 본 계약에서 약속한 재산권이 합법적인지 확인하고 면전에서 계약한 후 구매고객이 갑측에 일시불로 지급한다.

2. 담보대출 지불 방식: 구매고객이 갑과 주택구매 계약을 체결한 후 을측에 선불금을 지불한 후 은행에 담보대출을 신청하기 시작했고, 대출 수속 승인이 통과된 후 선불금은 을측이 지불하고, 담보는 담보은행이 지불한다.

넷. 프록시 기간 및 프록시 권한:

1. 본 계약의 대행 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일부터 _ _ _ 개월입니다. 계약이 만료되면 계약이 자동으로 해지됩니다.

2. 갑측은 을측에 전권을 위탁하여 갑의 판매가격보다 낮지 않은 가격으로 고객과 주택 매매 계약을 체결하고, 갑을 대신하여 주택 구입 계약금과 주택대금을 청구합니다 .....

3. 본 계약의 유효 대리 기간 동안 갑측은 다른 사람이나 중개기관을 지정해 부동산을 판매할 수 없습니다. 동시에, 갑은 서로 연락전화와 주소를 보류하는 것을 포함하여 을측 고객과 몰래 연락하지 않겠다고 약속했다. 그렇지 않으면 갑이 의도적으로 대리자금을 회피하는 것으로 간주된다.

4. 위탁기한이 만료된 위탁품이 아직 판매되지 않은 경우 갑측은 을측에 위탁기준 가격 내에서 할인판매를 허가합니다.

동사 (verb 의 약어) 는 대행사 수수료를 부과합니다.

1. 을측의 대리비는 본 계약에서 판매한 부동산으로, 성공적으로 판매한 후 거래총액의% 로 청구됩니다. 을측의 실제 판매 가격이 갑이 규정한 판매 최저가격을 초과하면 갑은 _ _%, 을측은 _ _% 를 얻는다. 대리비는 갑이 인민폐로 지불하고 을측이 방금이나 계약금에서 공제한다.

2. 갑측이 상술한 부동산 판매의 최저가격은 인민폐이고, 최저가격보다 높은 부분은 을측이 소유하며, 갑측은 더 이상 을측에 대리비를 따로 지불하지 않습니다.

3. 갑과 을측 고객이 정식으로 주택 매매 계약을 체결하고 을측이 계약금을 지불한 후 을측은 본 계약서에 규정된 모든 대리비를 받을 수 있다.

자동사 쌍방의 권리와 의무:

1. 갑은 을측에 다음과 같은 주택 소유권 증명 자료를 제출하고 진실성과 정확성을 보장해야 한다. (1) 토지사용권증, 주택소유권증, 업주 신분증 등 유효증명서의 사본과 원본, 을측은 착오가 없는 것을 확인한 후 원본을 갑에게 돌려준다.

(2) 기혼 부부, 주택소유권은 일방명 아래 있고, 배우자가 사정으로 대리계약을 체결하지 않아 발생한 거래분쟁은 갑측이 부담한다 .....

(3) 주택 구입 협정 원본 (또 다른: 주택이 집단 토지인 경우 향진, 마을사무소, 마을위원회 성관부의 증명서를 제출한다.

(4) 주택 계획 및 보조 시설, 열쇠 등의 목록.

⑤ 주택에 보증의 서면 진술이 있는지 여부. 대리인이 있는 사람은 공증을 거친 소유권자의 위임서 원본과 수탁자 신분증을 발급해야 한다.

2. 갑은 이 부동산의 재산권이 분명하다는 것을 보증한다. 이와 관련된 소유권 분쟁, 채권분쟁, 채무분쟁이 있을 경우 갑이 청소를 책임지므로 갑측은 을측과 그 고객이 입은 경제적 손실을 배상해야 한다.

3. 만약 갑이 본 계약 제 5 조 1 대금에 따라 을측 중개료를 지불한다면, 을측이 고객과 주택 매매계약을 체결한 후, 갑측은 을측의 통지를 받은 후 3 일 이내에 을측에 가서 판매확인서를 체결하고 을측 고객과 면전에서 구매계약을 체결해야 한다. 만약 갑의 주소와 전화번호가 변경되어 갑에게 통지하지 못한다면, 이에 따른 모든 손실은 갑이 부담한다 .. 갑의 연락처와 주소는 본 계약서에 명시된 주소를 기준으로 우편으로 배달됩니다.

4. 만약 갑이 본 계약 제 5 조 제 2 조에 따라 을측에 위탁하여 상술한 부동산을 대리 판매하는 경우, 갑측은 최저가에 따라 주택대금만 받고 을측은 전권 거래를 책임진다. 을측이 매입자와 매매계약을 체결하고 받은 구매계약금을 갑측에 양도한 후, 갑측은 매입자와 을측이 매입자와 약속한 지불날짜에 따라 제때에 거래를 마쳐야 한다. 그렇지 않으면 갑이 위약으로 간주된다.

5. 을측 고객과 주택 매매 계약을 체결한 후, 쌍방이 을측에 부동산증 양도 수속을 의뢰하면 대리비를 지불해야 한다.

6. 부동산증 양도가 완료되고 쌍방이 주택대금을 청산한 후 본 대리계약에서 약속한 부동산 대리 의무가 곧 완성된다.

7. 구매자가 구매금을 지불한 후 갑측은 상술한 부동산을 구매자에게 인도합니다. 주택 인도 사용 전 물, 전기, 가스, 부동산 등 관련 비용은 갑이 부담한다 .....

8. 을측은 부동산 중개기관으로 법에 따라 중개기구의 권리와 의무를 진다.

일곱. 계약 위반에 대한 책임:

1. 대리 기간 동안 을측은 위탁 부동산을 판매하고 바이어와 주택 매매 계약을 체결할 것이다. 구매자가 주택 매매 계약의 조항을 이행하지 못하면 을측은 주택 매매 계약을 종료하고 계약금을 몰수할 권리가 있다. 을측은 매입자와 주택매매 계약을 체결한 후, 갑측이 위약할 경우, 갑측이 위약금을 지불해야 하며, 위약금은 을측 고객이 을측에 지불한 계약금이다 .....

2. 갑은 을측 이외의 중개인이나 개인에게 이 부동산을 매각하도록 위탁해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약으로 간주되고 위약 책임을 진다. 만약 갑이 위탁재산을 스스로 판매한다면, 3 일 전에 서면으로 을측에 통지해야 한다. 그렇지 않으면 을측은 여전히 재산을 미매재산으로 매각하여 발생하는 경제적 손실을 갑이 부담한다 .....

8. 을측은 성실신용, 효율적 서비스 원칙을 엄격히 준수해야 하며, 적극적이고 적극적이며 열정적으로 갑측에 대리 서비스를 제공해야 하며, 을측은 갑측의 관련 영업비밀을 엄격히 준수해야 한다.

아홉. 쌍방은 본 계약으로 인해 발생하는 어떠한 논쟁도 중재위원회가 중재해야 한다는 데 동의했다. 중재는 종국이다.

X. 본 계약은 한 양식에 두 부, 총 3 페이지, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 본 계약 첨부는 주 계약의 불가분의 일부이다. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다.

11. 만약 기타 미해결 사항이 있으면 보충 협의에 서명할 수 있습니다.

갑측 (도장):

(서명 됨) 대표:

연락처 주소:

연락처 전화 번호:

을측 (도장):

(서명 됨) 대표:

연락처 주소:

연락처 전화 번호:

휘황찬란한 농촌재단 매매 계약 (제 5 부) 판매자: (갑), 주민등록번호:

구매자: (을), 주민등록번호:

갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 협의의 기초 위에서 을 측이 갑의 사유주택을 매입하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.

제 1 조: 갑은 자발적으로 집을 을측에 팔아 을측이 그 집의 구체적인 상황을 충분히 이해하고 자발적으로 그 집을 구매할 수 있도록 했다. 그 집의 구체적인 상황은 다음과 같다. 갑이 판매하는 집의 면적은 대략

제 2 조: 주택대금 및 기타 비용: 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 갑이 매각한 집의 총액은 인민폐 만 위안이다.

제 3 조: 지불 방법: 계약 체결일에 일시불로 지불하다.

제 4 조 특별 협정:

1. 을측이 매입한 주택이 농촌 집단 토지에 건설되었기 때문에, 갑측은 을측에 적극적으로 협조하여 주택 매매 과정에서 촌민, 촌민위원회 또는 관련 부처가 비준해야 하는 주택 거래 또는 양도 수속을 밟아야 한다. 이에 상응하는 논란이 생기면 갑측이 책임지고 처리한다.

2. 만약 을측이 매입한 주택이 앞으로 부동산증을 처리하는 데 사용된다면, 갑측은 적극적으로 협조해야 하며, 관련 비용은 갑측이 부담해야 한다 .....

제 5 조. 집이 정식으로 배달된 날부터 가옥 훼손, 소멸의 위험이 을측으로 이전되었다.

제 6 조. 앞으로 집을 개조할 때, 갑은 을측의 주택 면적을 인정해야 한다 .. 국가 징지, 토지보상, 주택면적 보상은 모두 을측이 소유하고, 갑은 적극적인 협조를 책임진다.

제 7 조. 본 계약이 체결된 후 집값이 변동하면 매매 쌍방은 번복해서는 안 된다.

제 8 조. 집이 낡고 앞으로 회전해야 한다면, 갑은 을측에 적극적으로 협조하여 각종 개축 심사 수속을 밟아야 한다.

제 9 조: 이 계약은 양 당사자가 서명 한 날부터 발효한다.

파티 a: (이름) 파티 b (이름)

파티 a: (주소) 파티 b: (주소)

갑: (전화) 을: (전화)

서명 날짜: 년, 월, 일