소개하다
투자회사는 개인 투자자의 자금을 모아 많은 증권이나 기타 자산에 투자하는 금융 중개인이다. 자산 집중' 은 증권투자회사 뒤의 핵심 의미이다. 투자회사가 설립한 포트폴리오 중 각 투자자는 투자금액의 비율에 따라 투자조합을 주장할 권리가 있다. 이 투자회사들은 소규모 투자자들에게 대규모 투자의 혜택을 얻기 위해 조직할 수 있는 메커니즘을 제공한다.
투자 회사는 투자자 자본을 모으고 전문 투자 관리를 수행하여 위험을 분산시키고 수익을 높이는 회사로서 증권 시장에서 중요한 역할을 합니다.
기관 투자자로서 증권 시장의 안정에 유리하여 시장이 질서 있는 방향으로 발전하게 하다.
중요한 투자 방식으로서, 그것은 증권 시장의 투자 구조를 개선하고 금융 개혁의 심화를 촉진할 수 있다. 오늘날, 투자 펀드의 증권 시장 침투는 다른 금융 상품을 훨씬 능가한다. 미국을 예로 들다. 1992 년 미국이 주식시장에 주입한 신규 자금 중 약 96% 가 투자기금에서 나왔다. 현재 미국의 25% 가 펀드 시장에 참여하고 있으며 총 투자액은 8000 억 달러에 달한다. 투자회사는 더 많은 사람들을 증권시장에 끌어들이고, 개인자산을 무형금융자산으로 더 많이 출현시키고, 사회경제생활에서 금융의 역할을 강화했다.
투자회사는 국제 투자 전달체로서 증권 시장의 국제화를 촉진하는 데 유리하다. 예를 들어, 한국, 싱가포르, 태국과 같은 신흥공업국들은 국가투자회사를 설립하여 외자를 유치해 증권시장에 진출하는데, 이는 외자를 유치할 뿐만 아니라 증권시장과 국제증권시장의 접목에도 도움이 된다.
카탈로그
첫 번째 부분은 투자 회사 프로젝트의 개요입니다.
전체 진술은 실현가능성 연구 보고서의 첫 번째 부분으로서 연구 보고서의 각 부분의 주요 문제와 연구 결론을 전면적으로 설명하고, 프로젝트가 실현 가능한지 여부에 대한 최종 건의를 제시하여 실현가능성 연구의 비준을 용이하게 해야 한다.
첫째, 투자 회사 프로젝트 개요
(a) 프로젝트 이름
(b) 프로젝트 약정 단위 소개
(c) 프로젝트 타당성 조사 책임 단위 소개
(4) 프로젝트 관할 부서 소개
(e) 프로젝트의 내용, 규모 및 목표.
(VI) 프로젝트 건설 장소
둘째, 프로젝트 타당성 조사의 주요 결론
실현가능성 연구에서 프로젝트의 제품 판매, 원자재 공급, 정책 보장, 기술 방안, 자금 총액 및 융자, 재무효과, 국민경제, 사회이익 등 중대한 문제에 대해 명확한 결론을 내려야 합니다.
(a) 프로젝트 제품의 시장 전망
(2) 프로젝트 원자재 공급
(c) 프로젝트 정책 보증 문제
(d) 프로젝트 파이낸싱 문제
(e) 프로젝트 조직 및 안전 문제
(VI) 프로젝트 기술 지원
㈦ 프로젝트 인간 안보 문제
(8) 프로젝트 위험 관리 문제
(9) 프로젝트의 재정적 이익에 대한 결론
(10) 프로젝트의 사회적 이익 결론
(11) 프로젝트 타당성 종합 평가
셋. 주요 기술 및 경제 지표
총론 섹션에서는 연구 보고서의 각 부분에 대한 주요 기술 경제 지표를 요약하고 나열하여 승인 및 의사결정자가 프로젝트에 대한 종합적인 이해를 가질 수 있도록 할 수 있습니다.
넷. 기존 문제 및 제안
실현가능성 연구에서 제기된 프로젝트의 주요 문제를 설명하고 해결 건의를 제출하다.
두 번째 부분은 투자회사 프로젝트 건설의 배경, 필요성, 실현 가능성이다.
이 섹션에서는 프로젝트 설립의 배경, 투자의 필요성, 투자의 원인, 프로젝트 개발의 지원 조건 등을 주로 설명해야 합니다.
첫째, 투자 회사 프로젝트 건설 배경
(a) 국가 산업 정책은 투자 회사의 발전을 장려한다.
(b) 투자 회사 시장 전망이 넓다.
둘째, 투자 회사 프로젝트 건설의 필요성
(a) 중국 투자 회사 산업의 발전을 더욱 촉진한다.
(b) 중국 투자 회사의 산업 기술 수준을 더욱 향상시킨다.
(3) ...
셋. 투자 회사 프로젝트 건설의 타당성
(1) 경제적 타당성
정책 타당성
(3) 기술적 타당성
(d) 모델의 타당성
㈤ 조직 및 인적 자원의 타당성
세 번째 부분은 투자 회사의 프로젝트 제품에 대한 시장 분석입니다.
실현가능성 연구에서 시장 분석의 중요한 위치는 모든 프로젝트의 생산 규모 결정, 기술 선택, 투자 추정, 부지 선정이 시장 수요를 충분히 이해한 후에야 결정된다는 것이다. 또한 시장 분석 결과는 제품의 가격과 판매 수익을 결정하고 결국 프로젝트의 수익성과 실현 가능성에 영향을 미칠 수 있습니다. 실현가능성 연구 보고서에서는 현재의 시장 상황을 상세히 연구하여 후기 결정의 근거로 삼아야 한다.
첫째, 투자 회사 프로젝트 제품 시장 조사
(1) 투자 회사의 국제 시장 조사
(2) 투자 회사 국내 시장 조사
(3) 투자 회사 가격 조사
(4) 투자 회사 상류 원자재 시장 조사
(e) 투자 회사의 하류 소비 시장 조사
(VI) 투자 회사 시장 경쟁 조사
둘째, 투자 회사 시장 예측
시장 예측은 시간과 공간에서 시장 연구의 연속이다. 시장 조사를 통해 얻은 정보 및 시장 정보 분석 보고서의 결론을 바탕으로 향후 시장 수요 및 관련 요소에 대한 양적 및 질적 판단과 분석을 수행합니다. 실현가능성 연구에서 시장 예측의 결론은 제품 계획을 수립하고 프로젝트 건설 규모를 결정하는 데 필요한 근거이다.
(a) 투자 회사의 국제 시장 전망
(b) 투자 회사의 국내 시장 전망
(3) 투자 회사의 가격 예측
(4) 투자 회사 상류 원자재 시장 전망
(e) 투자 회사의 하류 소비 시장 예측
(VI) 투자 회사 프로젝트 개발 전망 개요
네 번째 부분은 투자 회사의 프로젝트 제품 계획 프로그램입니다.
첫째, 투자 회사 프로젝트 제품 생산 능력 계획 프로그램
둘째, 투자 회사 프로젝트 제품 프로세스 계획 프로그램
(a) 공정 장비 선택
(2) 프로세스 설명
(3) 공정 흐름
셋째, 투자 회사 프로젝트 제품 마케팅 계획 프로그램
(a) 마케팅 전략 계획
(b) 마케팅 모델
상품 경제 환경에서 기업은 시장 상황에 따라 자격을 갖춘 판매 모델을 개발하고 시장 점유율을 확대하고 판매 가격을 안정시켜 제품 경쟁력을 높여야 한다. 그러므로 실현가능성 연구에서, 우리는 마케팅 모델을 연구해야 한다.
1. 투자자 점유율
2. 기업 자체 마케팅
3. 국가 부분 인수
딜러 및 에이전트의 상황 분석.
홍보 전략
......
제 5 부 투자회사 프로젝트 공사 현장 및 토건공사 일반 규정
첫째, 투자 회사 프로젝트 건설 장소
(a) 투자 회사 프로젝트 건설의 지리적 위치
(2) 투자 회사 프로젝트 건설의 자연 조건
(3) 투자 회사 프로젝트 건설 자원.
(d) 투자 회사 프로젝트 건설의 경제 상황
(5) 투자 회사 프로젝트 건설 지역 인구
둘째, 투자 회사 프로젝트 민사 통칙
(a) 프로젝트 장소 및 공장 건설
1. 위치
2. 공장 건설 내용
공장 건설 비용
(2) 토목 계획 일반 레이아웃
(3) 장내 및 장외 운송
1. 장외 교통량 및 운송 수단
2. 현장 교통량 및 운송 모드
3. 현장 운송 시설 및 장비
(4) 프로젝트의 토목 공학 및 지원 프로젝트
1. 프로젝트 영역
프로젝트 토목 공학 및 지원 프로젝트 내용
(e) 프로젝트 토목 공학 및 지원 프로젝트 비용
(6) 프로젝트의 기타 보조 프로젝트
1. 급수 프로젝트
2. 전원 공급 장치 프로젝트
3. 난방 프로젝트
4. 통신 공학
5. 기타
제 6 부 투자회사 프로젝트 환경 보호, 투자회사 및 노동안전방안
공사 건설에서 우리는 환경 보호, 에너지 절약 및 산업 안전 위생에 관한 국가의 법규와 법률을 집행해야 한다. 실현가능성 연구 단계에서는 프로젝트가 환경에 미치는 단기적 및 장기적 영향과 근로자의 건강과 안전에 영향을 미치는 요인을 분석하고 예방 조치를 제시하고 평가해야 하며, 기술이 실행 가능하고 배치가 합리적이며 환경에 미치는 영향이 적은 최적의 방안을 추천해야 한다. 국가의 현행 규정에 따르면, 환경에 영향을 미치는 모든 건설 프로젝트는 반드시 환경영향 보고서 심사 제도를 실시해야 하며, 동시에 실현가능성 연구 보고에서 환경보호와 노동안전에 대한 특집 논술이 있어야 한다.
첫째, 투자 회사 프로젝트 환경 보호 계획
(1) 프로젝트 환경 보호 설계 기준
(b) 프로젝트 환경 보호 조치
(c) 프로젝트 환경 보호 평가
둘째, 투자 회사의 프로젝트 자원 활용 및 에너지 소비 분석
(a) 프로젝트 자원 활용 및 에너지 소비 기준
(b) 프로젝트 자원 활용 및 에너지 소비 분석
셋. 투자 회사 프로젝트 투자 회사 프로그램
(1) 프로젝트 투자 회사의 설계 기준
(2) 프로젝트 투자 회사 분석
넷. 투자 회사 프로젝트 소방 프로그램
(a) 프로젝트 화재 설계 기준
(b) 프로젝트 화재 조치
(3) 화재 경보 시스템
(4) 소화 시스템
(5) 소방 지식 교육
다섯째, 투자 회사 프로젝트 노동 안전 보건 계획
(a) 프로젝트 노동 안전 설계 기준
(b) 프로젝트 노동 안전 보호 조치
제 7 부 투자 회사 프로젝트 조직 계획 및 인력 배치
실현가능성 연구 보고서에서는 프로젝트 규모, 프로젝트 구성 및 프로세스 프로세스에 따라 해당 기업 조직 기관, 총 노동 정원 수 및 노동력 출처, 해당 인력 교육 프로그램을 연구합니다.
첫째, 투자 회사 프로젝트 조직 계획
(1) 조직 형태
(2) 작업 시스템
둘째, 투자 회사 프로젝트 노동 능력 및 인력 교육.
(1) 노동능력
(2) 직원 연봉 총액 및 평균 연봉 추정.
(3) 인력 교육 및 비용 견적
제 8 부 투자 회사 프로젝트 시행 일정
프로젝트 실시 기간 진도 계획도 실현가능성 연구 보고서의 중요한 구성 요소이다. 소위 프로젝트 시행 기간은 투자 시간이라고도 할 수 있는데, 건설 프로젝트가 정식으로 확정된 시점부터 프로젝트의 정상적인 생산에 이르는 시기를 가리킨다. 이 기간에는 프로젝트 구현 준비, 자금 조달 준비, 조사 설계 및 장비 주문, 시공 준비, 건설 및 생산 준비, 시험 운영, 완공 수락 및 인도까지 등이 포함됩니다. 이 몇 단계의 투자 활동과 업무 고리 중 일부는 상호 작용, 밀접한 연계, 어떤 것은 동시에, 서로 교차한다. 따라서 실현가능성 연구 단계에서는 프로젝트 구현 기간 각 단계의 각 작업 단계에 대해 통일된 계획, 종합균형, 합리적이고 실행 가능한 안배가 필요하다.
첫째, 투자 회사 프로젝트 구현의 모든 단계
(a) 프로젝트 구현 관리 기관 설립
(2) 기금 모금 약정
(iii) 기술 습득 및 이전
(4) 조사 설계 및 장비 주문
(5) 시공 준비
(6) 건설 및 생산 준비
(7) 준공 검수
둘째, 투자 회사 프로젝트 구현 진행
셋째, 투자 회사 프로젝트 구현 비용
(1) 건설 단위 관리비
(2) 생산 준비비
(3) 생산노동자 훈련비
(d) 사무실 및 생활 가구 구매 비용
(5) 기타 지불해야 할 비용.
아홉 번째 부분은 투자 회사 프로젝트의 재무 평가 분석입니다.
첫째, 투자 회사 프로젝트의 총 투자 추정
둘째, 투자 회사 프로젝트 파이낸싱
건설 프로젝트에 필요한 투자 자금은 다양한 경로에서 얻을 수 있다. 프로젝트 실현가능성 연구 단계에서 자금 조달은 건설 프로젝트 고정자산 투자 및 유동성의 추정 결과에 따라 자금의 출처 채널과 자금 조달 방식을 연구하여 조건이 유리한 자금을 선택하는 것이다. 실현가능성 연구 보고서에서는 각 출처 채널의 자금 및 자금 조달 방식에 대해 하나씩 논의해야 합니다. 필요한 계산 양식 및 첨부 파일이 있습니다. 실현가능성 검토에서 다음을 설명해야 합니다.
(1) 자금 출처
(2) 프로젝트 파이낸싱 계획
셋째, 투자 회사 프로젝트 투자 계획
투자 계획
(2) 대출 상환 계획
넷. 프로젝트 재무 평가 설명 및 amp; 재무 측정 가정
(a) 계산 기준 및 관련 설명
(2) 프로젝트 계산의 기본 설정
동사 (verb 의 약자) 투자 회사 프로젝트의 총 비용 견적
직접비용
(2) 임금 및 복지비
(iii) 감가 상각 및 상각
(4) 임금 및 복지비
(5) 수리 비용
(6) 연체 수수료
(7) 기타 비용.
(8) 연체 수수료
(9) 총 비용 및 비용
여섯째, 판매 수입, 판매 세금 및 추가 및 부가가치세 추정
(1) 판매 수익
(2) 판매세 및 할증료
(3) 부가가치세
(d) 판매 수입, 판매 세금 및 추가 및 부가가치세 추정.
일곱. 손익 추정 및 이익 분배
여덟. 현금 흐름 추정
(a) 프로젝트 투자 현금 흐름 추정
(b) 프로젝트 자금 현금 흐름 추정
제 10 부 투자 회사 프로젝트의 불확도 분석
건설 프로젝트를 평가할 때 사용하는 데이터의 대부분은 예측과 추정에서 나온다. 데이터와 정보가 제한되어 있기 때문에 미래의 실제 상황은 이와 다를 수 있으며, 이는 프로젝트 투자 결정에 위험을 초래할 수 있습니다. 가능한 위험을 피하거나 줄이기 위해서는 불확실성 분석이 프로젝트 경제평가 지표에 미치는 영향을 분석하여 프로젝트의 신뢰성을 결정해야 합니다. 이것이 불확실성 분석입니다.
분석 내용과 중점에 따라 불확실성 분석은 손익분기 분석, 민감도 분석 및 확률 분석으로 나눌 수 있습니다. 실현가능성 연구에서 프로젝트 상황에 따라 일반적으로 손익분기 분석, 민감도 분포 및 확률 분석이 필요합니다.
손익분기 분석
(2) 민감도 분석
11 부는 투자회사 프로젝트의 재정, 경제, 사회효과에 대한 평가이다.
건설 프로젝트의 기술 노선이 확정되면, 각기 다른 방안에 대해 재무 및 경제 효익 평가를 실시하고, 프로젝트가 경제적으로 실행 가능한지 판단하고, 방안을 선정해야 한다. 이 부분의 평가 결론은 제안 방안 선택의 주요 근거 중 하나이며 건설 프로젝트 투자 결정의 중요한 근거이기도 하다. 이 섹션에서는 실현가능성 연구 보고서의 재무, 경제 및 사회 효익 평가의 주요 내용을 개괄적으로 설명합니다.
I. 재무 평가
재무평가는 프로젝트가 완공된 후의 영리력, 상환능력, 외환균형능력 등 재무상황을 고찰해 건설 프로젝트의 재무적 타당성을 판단하는 것이다. 재무 평가는 주로 정적 분석과 동적 분석을 결합하여 동적 위주의 방식으로 진행된다. 재무 평가 지표를 해당 기준 매개변수 (재무 기준 수익률, 업계 평균 회수 기간, 평균 투자 이익률 및 투자 이익률) 와 비교하여 프로젝트가 재정적으로 가능한지 여부를 판단합니다.
(a) 재무 순 현재 가치
재무 순 현재 가치는 설정된 표준 할인율 (기준 수익률) 으로 계산된 건설 기초 (프로젝트 계산 기간 첫 해 초) 의 현재 가치 합계입니다. 재무 순 현재 가치는 계산 기간 동안 프로젝트의 수익성을 조사하는 주요 동적 평가 지표입니다.
프로젝트의 재무 순 현재 가치가 0 보다 크거나 같으면 프로젝트의 수익성이 필요한 이익 수준에 도달했거나 초과된 경우 프로젝트는 재정적으로 가능합니다.
(b) 재무 내부 수익률 (FIRR)
재무 내부 수익률은 프로젝트 재무 순 현재 가치가 0 인 할인율과 같더라도 전체 계산 기간 동안 연간 재무 순 현금 흐름의 현재 가치 합계를 0 인 할인율입니다.
재무 내부 수익률은 프로젝트의 실제 수익률을 반영하는 동적 지표로, 지표가 클수록 좋다.
일반적으로 재무 내부 수익률이 기준 수익률보다 크거나 같은 경우 프로젝트가 가능합니다.
(c) 투자 회수 기간 Pt
회수 기간은 자금의 시간 가치를 고려할지 여부에 따라 정적 회수 기간과 동적 회수 기간으로 나눌 수 있습니다. 동적 회수 기간을 예로 들면 다음과 같습니다.
(1) 계산 공식
투자 동적 회수 기간 계산은 실제 적용 중인 프로젝트의 현금 흐름표에 따라 다음과 같은 대략적인 공식으로 계산됩니다.
Pt = (누적 순 현금 흐름의 현재 가치는 양수 연도 수-1)+ 전년도 누적 순 현금 흐름의 현재 가치의 절대 값/양수 연간 순 현금 흐름의 현재 가치.
(2) 평가 기준
1) PT ≤ PC (기준 투자 회수 기간) 일 때 프로젝트 (또는 방안) 가 필요한 시간 내에 투자를 회수할 수 있다는 것을 설명하는 것이 가능합니다.
2) 프로젝트 (또는 프로그램) 는 PT > PC 에서 실행할 수 없으므로 거부해야 합니다.
(d) 프로젝트 투자에 대한 투자 수익률
프로젝트 투자 수익은 프로젝트가 설계 능력에 도달한 후 정상 연도의 연간 이자 세전 이익 또는 운영 기간 중 연간 평균 이자 세전 이익 (EBIT) 과 총 투자 (TI) 의 비율입니다. 총 투자수익률이 동업종 참고수익률보다 높다는 것은 총 투자수익률이 나타내는 수익성이 요구에 부합한다는 것을 보여준다.
ROI≥ 가 부서 (산업) 평균 투자 이익률 (또는 기준 투자 이익률) 보다 크거나 같을 경우 프로젝트가 재정적으로 허용될 수 있다고 생각할 수 있습니다.
(5) 프로젝트 투자 이익률 및 세율
프로젝트 투자이익세율은 프로젝트가 설계 생산능력에 도달한 후 정상 생산년도의 연간 총 이익 또는 연간 평균 이익과 판매 세금 및 추가 비율의 비율로, 다음과 같이 계산됩니다.
투자이익세율 = 연간 이자세 총액 또는 연간 평균 이자세 총액/투자총액 × 100% 입니다.
투자이익세율이 부서 (산업) 평균 투자이익세율 (또는 기준 투자이익세율) 보다 높을 때 재정적으로 이 항목을 고려할 수 있습니다.
(VI) 프로젝트 자본 순 이자율 (ROE)
프로젝트 자본 순금리는 프로젝트가 설계 능력에 도달한 후 정상 연도의 연간 순이익 또는 운영 기간의 평균 순이익 (NP) 과 프로젝트 자본 (EC) 의 비율입니다.
프로젝트 자본 순금리가 동종 업계 순금리 기준치보다 높다는 것은 프로젝트 자본 순금리가 나타내는 수익성이 요구 사항을 충족한다는 것을 보여준다.
(7) 프로젝트 측정 핵심 지표 요약
둘째, 국가 경제 평가
국민경제평가는 프로젝트 경제평가의 핵심 부분이며 의사결정부서가 프로젝트 선택을 고려하는 중요한 근거다. 건설 프로젝트 국민경제평가는 원가효익분석법을 채택하여 그림자 가격, 그림자 환율, 그림자 임금, 사회할인율 등의 매개변수를 이용하여 프로젝트가 국민경제에 미치는 순기여도를 계산하고 프로젝트의 경제적 합리성을 평가한다. 국민경제평가는 국민경제수익성과 외환효과 분석을 통해 경제내부수익률 (EIRR) 을 주요 평가 지표로 삼았다. 프로젝트의 구체적인 특성과 실제 요구에 따라 경제적 순 현재 가치 (ENPV) 지표를 계산할 수도 있습니다. 제품 수출이나 수입 대체 외환 절감과 관련된 프로젝트의 경우 경제 순 현재 가치 (ENPV), 경제 교환 비용 또는 경제 교환 절감 비용을 계산해야 합니다.
셋째, 사회 효익과 사회적 영향 분석
실현가능성 연구에서 상술한 지표에 대한 계산 분석 외에도 프로젝트의 사회적 효과와 사회적 영향, 즉 수량화할 수 없는 효과에 대한 질적 묘사를 해야 한다.
제 12 부 투자 회사 프로젝트 위험 분석 및 위험 예방 및 통제
첫째, 건설 위험 분석 및 예방 및 통제 조치
둘째, 법률 및 정책 위험 및 예방 조치
셋째, 시장 위험 및 예방 및 통제 조치
넷째, 자금 조달 위험 및 예방 조치
동사 (verb 의 약자) 기타 관련 위험 및 예방 조치
제 13 부 투자회사 프로젝트 실현가능성 연구의 결론과 건의.
I. 결론 및 권고
이전 장의 연구 분석 결과에 따르면 기술 경제 등에서 프로젝트를 종합적으로 평가하고 건설 방안을 총결하며 결론적인 의견과 건의를 제출한다. 주요 내용은 다음과 같습니다.
1. 제안된 방안의 건설 조건, 제품 방안, 기술, 경제효과, 사회효과, 환경영향에 대한 결론적 의견.
주요 비교 프로그램을 설명하십시오.
3. 실현가능성 연구에서 아직 해결되지 않은 주요 문제에 대한 해결책과 건의를 제출한다.
4. 수정의 주요 문제를 설명하고 수정 의견을 제시합니다.
5. 실행 불가능한 항목에 대해서는 실행 불가능한 주요 문제와 처리 의견을 제기합니다.
6, 타당성 조사에서 주요 분쟁 문제의 결론
둘째, 첨부 파일
프로젝트 실현가능성 연구 범위에 속하지만 연구 보고서와 별도로 발표된 문서는 모두 실현가능성 연구 보고서의 첨부로 나열되어야 하며, 나열된 첨부에는 이름, 날짜 및 번호가 표시되어야 합니다.
1. 프로젝트 제안서 (예비 타당성 보고서)
2. 입항
1 1. 기타 주요 비교 시나리오에 대한 설명
12. 기타