1, 선순위 기금 대출의 최대 한도를 높입니다. 통지는 주택 적립금 대출률이 85% 이하인 지자체가 내지의 집값 수준과 대출 수요에 따라 실시간으로 주택 적립금 대출의 최대 한도를 조정하고 올려야 하며 실제 대출액을 결정하는 불공정한 제한을 없애야 한다고 지적했다. 원칙적으로 최대 대출 한도는 일반 상품 주택 대출 총액의 80% 이하여야 한다. 정상적으로 납부한 근로자는 매년 한 번씩 주택 적립금을 인출하여 일반 자택 주택의 부동산 관리비를 지불할 수 있다.

2. 오프사이트 대출 업무를 추진하다. 통지문은 각지가 외지 대출 업무를 대대적으로 추진하여 주택 적립금 외지 납부와 상호 인정과 이전을 실현해야 한다고 요구했다. 동시에, 개인 주택 적립금 대출률이 높고 자금이 부족한 지역에서는 이자, 조합 대출, 공전공, 단기 대출 등을 통해 자금을 마련하여 직원 대출 수요를 충족시키기 위해 여러 가지 방법을 취해야 한다.

3. 승인 프로세스를 취소합니다. 특별 요구 사항에 따르면 각지에서 핑안 보장 자금을 바탕으로 업무 프로세스를 더욱 최적화하고, 승인 절차를 취소하고, 거버넌스 시한을 단축하고, 생산성을 높여야 합니다. 주택 적립금 추출을 취소하고 직원 단위의 심사 절차를 예치한다. 새로 지은 상품주택 지배구조를 구입하여 주택 적립금을 인출하여 계약금 업무를 지불하고, 계약금 영수증 추출 요구를 취소하다. 법정 퇴직 연한을 달성한 봉직자는 퇴직 인출 주택 적립금 업무를 처리하기 위해 신분증을 제공하고 퇴직 증명서 인출 자료 요구 사항을 취소할 수 있다. 무주택직자는 주택 적립금을 인출하여 집세를 내고, 신분증, 본인, 부부 무주택증명서 외에 다른 증명서가 필요하지 않다. 직원은 자료가 완비된 대출을 신청하여 10 일 이내에 승인을 완료합니다.

적립금 대출 프로세스:

1. 초심: 주택적립금 관리센터는 신청자 자격, 대출한도, 대출기한 등을 포함하여 신청자가 제출한 자료에 대한 초심을 실시합니다. 초심에 합격한 후, 센터는' 담보물 심사 평가 통지서' 를 발급할 것이다.

2. 평가: 신청자는' 담보물 심사 평가 통지서' 를 가지고 센터에 지정된 평가 기관에 가서 구매한 주택에 대한 가치 평가를 실시한다. 저렴한 주택은 평가가 필요하지 않습니다.

3. 심사: 신청자는 평가 기관이 발행한 평가 보고서 및 센터에서 요구하는 1 심 자료를 가지고 센터에 가서 대출 심사를 실시합니다. 합격한 센터는' 주택적립금 관리센터 위탁 대출 조사 통지서' 를 발행했다.

4. 담보수속 처리: 신청인은' 주택적립금관리센터 위탁담보대출조사통지서' 에 따라 자신이 선택한 담보방식에 따라 담보수속을 한다. 모기지 보증을 선택한 경우 보증인은 서면 보증서를 발급해야 합니다. 주택대출보험이나 제 3 자 보증을 선택한 사람은 보험회사에서 보험에 가입하거나 보증기관에서 위탁보증 수속을 밟아야 한다.

대출 계약서에 서명하십시오.

6. 주택자금 관리센터와 위탁은행이 체결한 대출협정

7. 차용인은 주택 자금 관리 센터에 직접 대출 신청을 하고, 수탁업계는 필요에 따라 차용인 신청을 총괄하여 주택 자금 관리 센터에 제출하여 승인을 받을 수 있다.

8. 주택자금 관리센터는 각 대출의 금액, 기한, 금리를 승인한 후 위탁은행과 위탁대출 계약을 체결했다.

결론적으로 우루무치 주택 적립금 관리 센터는 정보 시스템을 전면적으로 업그레이드하여 주택 적립금을 납부한 단위와 직원들에게 큰 편리함을 가져다 주었다. 새 시스템이 온라인 상태가 되면 직원들은 대출을 받는 동시에 직접 월별 상환 계약을 체결할 수 있고, 다음 달 정상 공제를 통해 시간을 단축하고, 직원의 여행 횟수를 줄이며, 월별 상환 계약 이행 과정에서 직원들이 대액의 상환을 할 수 있는 수요를 실현할 수 있다.

법적 근거:

주택 선불 기금 관리 규정 제 1 조

주택 적립금 관리를 강화하기 위해 주택 적립금 소유자의 합법적 권익을 보호하고, 도시 주택 건설을 촉진하고, 도시 주민의 생활수준을 높이고, 본 조례를 제정한다.

둘째

본 조례는 중화인민공화국의 국내 주택 적립금의 예탁, 추출, 사용, 관리 및 감독에 적용된다.

본 조례에서 말하는 주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 및 기타 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 (이하 총칭 단위) 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 가리킨다.

문장

직공이 개인적으로 납부한 주택 적립금과 직공이 있는 기관이 직공을 위해 납부한 주택 적립금은 직공 개인에게 속한다.

제 4 조

주택 적립금 관리는 주택 적립금 관리위원회 결정, 주택 적립금 관리센터 운영, 은행 전문 저장 및 금융 감독 원칙을 따라야 한다.

제 5 조

주택 적립금은 직공이 주택을 구매, 건설, 개조, 정비하는 데 사용해야 하며, 어떤 기관이나 개인도 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.

제 6 조

주택 적립금 예금대출 금리는 중국 인민은행이 제기해 국무원 건설 행정 주관부의 의견을 구한 후 국무원의 비준을 요청했다.