동시에, 임대인은 임차인과 임대 계약을 체결하고, 설비를 임차인에게 임대하고, 임차인에게 일정한 임대료를 청구한다.
예: 고객은 654.38+00 만원의 가격으로 금융리스 회사에 라인을 판매하고, 654.38+00 년 임대, 연간 임대료는 654.38+04 만원이다. 임대 기간이 끝난 후 생산 라인의 소유권은 고객이 소유한다.
이것은 전형적인 융자성 판매 후 임대로, 형식은' 판매+임대' 이지만, 본질은 대출 654.38+0.0 만원, 연간 등액 원이자 상환 654.38+0.4 만원, 누적 이자 400 만원이다.
확장 데이터
구체적 특징:
금융리스의 특징은 일반적으로 다섯 가지 측면으로 요약된다.
1. 임차인은 임차인이 결정하고, 임대인은 임차인에게 구입하여 임대해 사용하며, 임대 기간 동안 한 회사에만 대여할 수 있습니다.
2. 임차인은 제조업자가 제공한 임대물에 대한 검수를 담당하고, 임대인은 임대물의 품질과 기술 상황을 보장하지 않습니다.
3. 임대인은 임대물의 소유권을 보유하며 임차인은 임대 기간 동안 임대료를 지불함으로써 사용권을 누리고 임대 기간 동안 임대물의 관리, 수리 및 관리를 책임진다.
4. 임대 계약이 체결되면 어느 당사자도 임대 기간 동안 일방적으로 계약을 해지할 권리가 없습니다. 임대물이 파괴되거나 사용가치를 상실한 것으로 증명된 경우에만 계약을 중단할 수 있으며, 이유 없이 계약을 파기하려면 상당한 벌금을 내야 한다.
5. 임대기간이 끝난 후 임차인은 일반적으로 임대물에 대해 구매와 반환의 두 가지 옵션을 가지고 있다. 구매를 보류하려면 구매 가격은 쌍방이 협의하여 결정할 수 있다.
바이두 백과-금융리스