은행이라면, 은행에, 개인일 경우 투자자에게! 보증회사는 계약만 받고 담보를 할 책임이 있고, 일정한 보증비가 있으니, 다른 것은 일체 상관하지 않는다!

둘째, 주택 담보는 부동산증을 대출회사에 담보해야 한다는 것이다.

담보와 비담보가 모두 있다.

주택담보대출이란 구매자가 은행에 주택담보대출 신청을 하고 신분증, 소득증명서, 주택매매계약, 보증서 등 법률문서 및 기타 증명서류를 제공하는 것을 말한다.

심사에 합격한 후, 은행은 주택 구입자에게 대출을 약속하고, 주택 구입자가 제공한 주택 매매 계약과 은행이 주택 구입자와 체결한 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록과 공증을 처리하겠다고 약속했다.

부동산증이 은행에서 담보를 받아야 하는지 아닌지에 관해서는 도시마다 은행마다 구체적인 관행이 다르다.

확장 데이터

부동산 담보 대출의 의미는 다음과 같습니다.

1. 부동산 개발 경영을 위한 자금 지원을 제공합니다.

부동산 개발은 투자가 크고 건설주기가 긴 특징을 가지고 있기 때문에 각 방면에서 대량의 자금을 투입해 운영해야 하기 때문에 개발자만의 자금만으로는 유지하기 어렵다.

2. 주택 소비 지원

외국에서든 국내 주택의 상품화 발전에서든 집을 사는 것은 쉬운 일이 아니다.

은행이 새로운 사업을 개발하고 신용 위험을 줄이는 데 도움이됩니다.

부동산은 국민 경제의 지주 산업 중의 하나이다. 주택 제도 개혁을 통해 주택은 소비재로서 수많은 가구에 진입했으며, 시장과 발전 잠재력이 매우 크다. 은행이 제때에 담보대출을 제공하면 부동산 채무자금의 공급시장을 넓히는 데 도움이 된다.

4, 전체 부동산 시스템의 발전을 촉진하는 데 도움이됩니다.

중국의 부동산 시장은 이미 10 년이 넘었지만, 일부 연도는 국민 경제 발전의' 하이라이트' 이지만, 전체 부동산 시장은 여전히 매우 낙후되어 시장 체계가 여전히 미비하다.

정부의 거시 통제에 도움이된다.

주택 담보대출은 부동산 시장 체계의 발전을 촉진하는 동시에 정부의 거시적 통제를 위한 효과적인 도구이기도 하다.

6, 주민의 주택 조건을 개선하는 데 도움이됩니다.

주택 담보대출은 주민의 주택 조건과 생활 수준을 개선할 수 있다. 예를 들어, 미국은 주민들의 주택 수요를 수량적으로 충족시킬 수 있을 뿐만 아니라 삶의 질에서도 더 높은 수준에 이르렀다.