하지만 전제조건이 있습니다.

4 개의 AMC 채권 자산의 거래 대상은 법에 따라 설립된 기업법인, 기타 조직 및 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인으로, 일정한 자금력과 양호한 신용조건을 갖추어야 한다. 그러나 국가공무원, 금융감독기관 직원, 정법간경, 자산회사 직원, 국유기업 채무자 관리원, 변호사, 회계사, 감정인 등 자산처분에 참여하는 중개기관, 또는 이들 관련자가 참여하는 비금융기관, 부실채무 양도에 참여하는 자산회사 직원, 국유기업 채무자, 위탁자산평가기관 책임자 등이 있다

위의 조건을 만족시키면 돈세탁과 흑악세력을 포함하지 않고 살 수 있다.

부실 자산 투자는 수익이 높지만 위험도 있다.

일반적으로 4 대 판매는 모두 채권이지 실물자산이 아니기 때문에 집을 사면 먼저 채권을 접수한 다음 법원을 통해 실물자산을 처분해야 한다.

주의 사항: 1, 방 비움 문제. 저당 부동산이 점유된다면, 각 법원의 업무 방식과 집행력이 다르기 때문에 방 진도가 느려지는 등의 위험이 발생할 수 있기 때문에 방을 마련하는 것이 번거로울 수 있다. 저당권자가 유일한 집이라면, 일부 법원은 저당권자가 집을 세낼 수 있도록 도와주어야 하고, 집세도 내야 하는데, 대략 반년 정도 걸린다. (중국의 소위 인도주의에 대해 이야기하십시오. 노래를 인도적으로 대할 필요는 없다. ) 을 참조하십시오

2. 채권을 취득하는 것이 반드시 실물자산을 취득하는 것을 의미하는 것은 아니다. 집을 위해서만 채권을 투자한다면 주의해야 한다! 모기지는 담보물 경매 수익금에 대한 우선보상권일 뿐 반드시 집을 얻을 수 있는 것은 아니다. 집이 한 번의 경매, 두 차례의 경매, 판매 후 거래할 수 없는 한, 실물 담보로 집을 취득하도록 신청할 수도 있고, 담보인과 직접 협의하여 실물로 빚을 갚을 수도 있다. (이것은 가장 빠른 획득 방법이지만, 이 방면은 매우 어렵다. 불량자산이 담보인과 상의할 수 있는 경우는 매우 적고, 대부분 결손이다. ) 을 참조하십시오

3. 담보물이 세비, 공사비 등의 문제를 포함하는지, 어떤 경우에는 세비와 공사비의 상환 순서가 담보보다 앞선다.

4. 임대 관련? 주로 임대 시간이 저당잡히기 전후인지 여부에 따라 달라진다. 담보로 임대하기 전에 임대한 것이라면 임차인에게 임대기간이 만료되기 전에 이사할 것을 요구할 수 없다. 저당잡히고 집을 세내도 별로 상관이 없다.

내가 생각할 수 있는 것은 이것뿐이다. 질문이 있으면 나에게 묻거나 사적으로 나를 믿을 수 있다!