가입 계약 1 갑: 길림만성부동산개발유한회사
파티 b:
갑을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 기초하여 주택 청약 문제에 대해 다음과 같은 협의를 달성한 후 정식 상품 주택 매매 계약을 체결했다.
제 1 조 프로젝트 상황
갑은 장춘경제기술 개발구 진황도로 동쪽 연운항가 북쪽에 위치하여 주택 단지를 개발하고 건설하려고 하는데 면적이 약 3 이다. 3 만㎡, 건축 면적 9. 9 만 평방미터.
제 2 조 파티 b 가 구독 한 주택 면적.
을측이 매입한 집 (이하 이 집) 의 건축 면적은 약 _ _ _ 평방미터 (최종 면적은 재산권 등록 면적을 기준으로 함) 이다. 재산권 등록 면적과 본 계약 면적에 오차가 있고 오차가 5% 미만인 경우 쌍방은' 많이 환불하고 적게 보충한다' 는 원칙에 따라 현금 형식으로 차액을 규명한다.
제 3 조 가격 책정 방법 및 가격
갑 을 쌍방은 이 상품 주택의 가격을 다음과 같이 계산하기로 동의했다.
건축 면적에 따라 이 집의 최종 판매가격은 (인민폐) 4500 원/㎡이다. 총 가격은 _ _ _ _ _ 위안입니다.
제 4 조 지불 방법 및 기한
을측은 첫 번째 방식으로 지불하기로 동의했다.
옵션 1: 을측은 분납으로 구매금을 지불합니다.
1. 을측은 본 청약협정에 서명하고 이 집의 총 가격의 50% 인 (인민폐) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
참고: 지정된 * * * 호스팅 계정은 이 프로젝트의 전용 계정이며, 이 계정은 자금 전용 계정입니다. 갑을 쌍방이 지정한 대표의 비준을 거쳐야 자금을 사용할 수 있다. 어떤 이유에서든, 자금이 본 프로젝트에 사용되지 않는 한, 그 계좌의 자금을 동원해서는 안 되며, 개인적인 원인으로 인한 계좌 내 자금 손실은 전액 보상해야 한다.
2. 갑이 토지사용증을 취득하고 건설용지 허가증을 계획한 후, 갑과 공동구매자는 보충협의를 체결하여 건물 번호, 위치, 면적을 확정해야 한다. 층 분배는 그룹 구매자가 구성합니다. 공동구매품질, 주변녹화, 공공시설, 상품주택 기준이 일치하다.
3. 갑이 입장하여 착공한 날부터 10 일 이내에 을측은 총주택 금액의 70% 를 갑을 쌍방 계좌로 지급한다.
4. 을측이 인수한 주택사업 주체는 거래일 (품질검수 합격 후) 부터 10 일 이내에 총주택금의 95% 를 갑을 쌍방 계좌로 지불해야 한다.
5. 주택인수검수가 입주기준에 이르면 을측은 갑측에 총주택대금의 100% 를 지불하고 체크인수속을 한다.
둘째: 파티 b 는 은행 모기지 론을 처리합니다.
1. 을측은 총 주택 금액의 50% 인 (인민폐) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 갑이 토지사용증을 취득하고 건설용지 허가증을 계획한 후, 갑과 공동구매자는 보충협의를 체결하여 건물 번호, 위치, 면적을 확정해야 한다. 층 분배는 그룹 구매자가 구성합니다. 공동구매품질, 주변녹화, 공공시설, 상품주택 기준이 일치하다.
3. 갑이 주택 예매 허가증을 취득한 후 을측은 은행 담보대출을 처리한다.
제 5 조. 주택 인도 기한
1. 갑측은 20xx 년 10 월 30 일까지 본 계약에 부합하는 주택을 을측에 전달하겠다고 약속했다.
2. 불가항력으로 인해 정상적으로 시공할 수 없는 경우 갑을 쌍방은 실제 상황에 따라 인도일을 다시 결정해야 합니다.
제 6 조. 위약 책임
1. 갑이 지상부동산을 취득한 후 토지사용권을 취득하지 못했다. 지상 부동산이 평가를 거쳐 확인된 가격은 주택 구독자가 소유한다. 차액 보상 및 잔여금은 15 일 이내에 을측에 반납되고, 2‰ 의 위약금을 연체한다.
2. 만약 갑이 약속시간 내에 이 집을 납품하지 못하면 을측의 동의를 거쳐 갑은 평방 미터당 5500 위안의 가격으로 이 집을 환매할 수 있다. 을측이 동의하지 않으면 갑은 위약처벌을 받고 위약금은 총 구매금의 2‰ 에 따라 계산하며 계약은 계속 이행된다.
3. 을측이 본 계약서에 규정된 시간에 따라 지불하지 못할 경우, 매일 지급가격의 2‰ 에 따라 위약금을 부과하고, 기한이 지난 15 일, 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
4. 을측의 원인으로 은행담보대출업무를 제대로 처리하지 못할 경우 을측은 15 일 이내에 총주택액의 95% 를 지불하기로 동의했고, 나머지 주택은 주택입주기준에 도달했을 때 지급하기로 합의했다. 그렇지 않으면 본 계약은 자동으로 종결된다.
이 조항에서 "연체 지급" 이란 본 계약 제 4 조에 규정된 만기 미지급금 중 미지급 및 미달 지급되는 금액을 의미합니다.
제 7 조. 상품 주택 매매 계약을 체결하고 이름을 바꾸는 것에 관한 약속.
갑은 20xx 년 말까지 분양 주택 예매 허가를 완료해야 한다. 갑이 상품주택 예매 허가증을 취득한 후 갑을 쌍방은' 상품주택 매매계약' 에 서명해야 하며, 본 계약의 위약 조항은' 상품주택 매매계약' 의 위약 조항으로 계속 유효하며, 기타 조항은 자동으로 종료됩니다. 을측은' 상품주택 매매 계약' 에 서명하기 전에 이름을 한 번 변경할 수 있다. "상품주택 매매계약" 을 체결한 후 을측이 이름을 바꾸면 반드시 스스로 부동산거래센터에 가서 처리해야 하며, 비용은 스스로 부담해야 한다.
제 8 조. 기타 계약
갑은 을측이 인수한 주택이 건축 품질과 배합 기준에서 동네 주택 전체와 일치한다고 약속했다.
본 구독협정은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 서명일로부터 즉시 효력을 발휘하며, 각각 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _
연락처: _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처: _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
가입 계약 제 2 조 당사자 a (판매자):
우편 주소: 연락처 정보:
을측 (구매자) 명: 주민등록번호: 휴대폰: 우편주소:
첫째, 파티 b 가 파티 a 의 집을 구독하는 장소:
1. 을측은 프로젝트 건물 내 아파트 (이하 이 부동산이라고 함) 를 구매한다. 파티 b 가 구독하는 건축 면적은 약 평방 미터입니다.
2. 을측이 구매한 프로젝트 (이하 이 부동산이라고 함) 의 주차 지역 코드. 파티 b 가 구독하는 건축 면적은 약 평방 미터입니다.
둘. 갑을 쌍방이 약속한 가격:
1. 을측이 이 부동산을 인수한 단가는 인민폐: 위안/㎡이다.
을측이 인수한 부동산의 총가격은 인민폐이다.
2. 을측은 본 인수서에 서명하는 동시에 갑측에 100 만원의 계약금을 지불해야 하며, 쌍방은 이 계약금이' 상품주택 매매계약' 서명시 구매금에 포함된다는 데 동의합니다.
셋. 파티 b 지불 방법:
1. 단독 결제 방법:
본 청약협정에 서명한 날로부터 7 일 이내에, 그 전에 모든 주택대금, 즉 인민폐위안을 지불하고, 동시에' 상품주택 매매 계약' 을 체결하였다.
넷. 갑을 쌍방은 다음과 같은 협의를 준수한다고 성명하였다.
1. 을측이 본 인수협정 제 3 조에 규정된 방식으로 돈을 지불하지 않고' 상품주택 매매계약' 에 서명하지 않으면 갑측은 계약금을 환불하지 않고 을측의 동의 없이 별도로 부동산을 처분할 권리가 있다. 을측은 이의를 제기할 권리가 없다.
2. 을측이 본 청약협정 해지를 제안하거나 청약협정 가입자의 이름으로' 상품주택 매매 계약' 을 체결하지 않은 경우 을측이 위약할 것이며 을측은 계약금 환불을 요구할 권리가 없다.
3. 만약 갑측이 을측이 위약이 없는 상황에서 본 계약을 해지할 경우, 갑측은 을측에 보증금을 돌려주고 매월 2 분의 비율로 위약금을 지불해야 합니다.
5. 갑을 쌍방의 연락처는 본 가입협정에 규정된 전화, 팩스, 통신주소가 우선한다. 쌍방은 제공된 정보의 진실성에 대한 책임을 보증한다. 갑이 상술한 전화번호, 팩스 번호, 통신주소로 을측에 연락하지 못하면 을측은 그에 따른 모든 관련 책임을 져야 한다. 어느 쪽이든 연락처 변경 후 5 일 이내에 서면으로 상대방에게 통지해야 한다.
본 인수서는 반드시 을측이 직접 서명해야 합니다. 대리가 필요하다면 을 측이 서명하고 도장을 찍는 권한 위임장을 발행해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 인증 비용
주택 유지 보수 기금, 증서세, 거래수수료, 주택 소유권 증명서 처리, 은행 모기지 등의 비용은 모두 구매자가 부담한다. 갑이 받는 판매방 대금에는 상술한 유틸리티 요금이 포함되지 않는다.
6. 본 인수서는 한 양식에 세 부, 갑은 두 부, 을측은 한 부를 집행한다. 쌍방 (또는 을측이 위탁한 대리인) 이 서명한 이후 본 청약협정은' 상품주택 매매계약' 서명 후 자동으로 해지된다.
파티 a (판매자): 파티 b (구매자):
대리인: 을측 대리인:
감사:
서명 날짜: 년, 월, 일.
인수협정 제 3 부' 상품주택 인수협정' 은 상품주택 판매자와 구매자가 상품주택 예매허가증을 취득하기 전에 체결한 것으로, 미래 주택 판매와 관련된 권리의무를 확인하는 서면 합의다. 그럼, 상품주택 인수협정은 어떤 계약인가요? 법을 어떻게 적용합니까? 그 성격과 적용 법률을 어떻게 결정할지는 당사자의 분쟁 해결, 판사의 사법능력과 전문수준과 관련이 있다. 그것은 사법성실성의 가치취향과 사회적 공평한 정의의 유지와 관련이 있다.
실제로, 어떤 사람들은 상업용 주택 가입 계약의 내용이 "상업용 주택 판매 관리 조치" 제 1 조 16 조에 규정 된 상업용 주택 판매 계약의 주요 요소를 가지고 있다고 생각하며 당사자의 진정한 의미입니다. 당사자는 약속에 따라 각자의 의무를 이행해야 하며, 그렇지 않으면 약속에 따라 위약금을 지불해야 한다. 또 분양주택 청약협정은 관련 사법해석에 따라 분양주택 매매계약에 대한 인정요구 사항을 충족시키지 못해 분양주택 매매계약으로 인정할 수 없다는 주장도 있다. 상품 주택 매매 계약에 따라 인정하고 판단하는 것은 적용 가능한 법적 잘못이다.
필자는 이 두 가지 인식의 주요 관점이 정반대이지만, 둘 다 법의 적용 오류를 바탕으로 하고 있으며, 후자는 전자보다 더 은밀하다고 생각한다.
우선,' 상품주택 청약협정' 은 조건이 첨부된 주택 매매 계약이며, 쌍방이 진실한 의사를 표명한 기초 위에서 합의한 미래 주택 매매의 권리와 의무에 관한 계약이다. 계약이란 분양주택 매매계약과 분양주택 예매계약의 법적 요건을 충족하지 못하며, 일반 매매계약도 아니고 행사 조건을 첨부한 옵션계약이며, 당사자 간 민권의무를 설립, 변경, 해지하는 합의로 당사자에게 법적 구속력이 있다. 동시에, 상품주택 인수협정에는 계약이 무효인 법적 상황이 없다. 상품주택 인수협정이 체결되면, 즉 합법적이고 유효하며 법률의 보호를 받는다. 계약법이 시행된 후 계약의 무효는 전국인민대표대회 및 상임위원회가 제정한 법률과 국무원이 제정한 행정법규를 근거로 하며 지방성 법규와 행정규정을 근거로 해서는 안 된다. 법률 적용에 있어서,' 계약법 통칙' 과' 민법통칙' 에 근거하여 융통성을 발휘해야 한다. 만약' 상품주택 판매 관리 방법' 으로 인정한다면, 적용 법률 착오이다.
둘째,' 상품주택 인수협정' 도 약속계약이다. 당사자가 주요 조항의 의미에 동의하면 그 조항이 성립된다. 주요 조항은 계약 목적이 달성되었는지 여부이다. 상품주택 인수협정에 서명하는 목적은 쌍방이 최종적으로 정식 상품주택 예매계약이나 상품주택 매매계약을 체결할 수 있도록 하기 위함이다. 본 계약은 예약 계약으로서 채권계약에 속하며 계약법통칙과 민법통칙이 적용되어야 한다. 당사자는 상품주택 청약 계약의 효력 첨부 조건에 동의하고, 발효조건을 첨부한 계약은 조건이 충족될 때 발효한다. 종결 조건이 첨부된 계약은 조건이 성취될 때 무효이다. 당사자가 자신의 이익을 위해 조건 성취를 부당하게 막는 것은 조건이 이미 달성된 것으로 간주된다. 조건 성취자를 부적절하게 추진하는 것은 조건 실패로 간주된다. 상품주택 인수협정이 성립된 후 쌍방은 약속대로 의무를 이행해야 하며, 제멋대로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다. 동시에, 상품주택 청약 협정은 예약 계약이기 때문에, 표지물은 본 계약서에 서명하는 행위이며, 집의 실체적 권리 의무를 포함하지 않는다. 따라서' 도시부동산관리법',' 상품주택 판매관리방법',' 상품주택 예매관리방법' 등 업계 법규는 직접 적용되지 않는다.
또한 상업용 주택 가입 계약은 양방향 계약입니다. 쌍방은 성실신용 원칙을 따르고 계약의 성격, 목적 및 거래 습관에 따라 통지, 협조 및 기밀 유지 의무를 이행해야 한다. 계약 이행 과정에서 만약 한쪽이 위약한다면, 다른 쪽은 항변권을 가지고 있다. 이중무계약의 항변권은 동시에 항변권 이행, 항변권 우선 이행, 불안항변권 등 세 가지로 구성되어 있다. 항변권 성립 여부는 상품주택 인수협정 조항이 어떻게 합의되었는지, 그리고 당사자의 이행 상황에 달려 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 항변권, 항변권, 항변권, 항변권, 항변권)
마지막으로, 상품주택 청약 협정은 상품주택 판매자가 제공한 형식 계약이다. 형식 조항에 대한 이해가 논란의 여지가 있으므로 통상적인 이해에 따라 설명해야 한다. 형식 조항에 대해 두 가지 이상의 해석이 있는 것은 형식 조항을 제공하는 데 불리한 해석을 해야 한다. 형식 조항과 비형식 조항이 일치하지 않으므로 비형식 조항을 채택해야 합니다. 최근 몇 년 동안 집값이 급속히 오르면서 당사자들은 계약을 계속 이행하기보다는 위약 책임을 지는 경향이 있어 상품주택 가입 계약의 계약 목적을 실현할 수 없게 되었다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 당사자가 권리를 행사하고 의무를 이행하는 것은 반드시 성실한 신용원칙을 따라야 한다. 상대방은 한쪽의 불성실성에 대해 돈을 지불해서는 안 된다. 당사자 일방이 계약 체결 과정에서 성실한 신용원칙을 위반하여 상대방에게 손해를 입히는 것은 손해배상 책임을 져야 한다.
가입 계약 제 4 조 서명 시간: 연월일 계약 번호:
파티 a: 법정 대리인:
프로젝트 주소: 전화:
을측: 주민등록번호:
우편 주소:
전화:
구독하는 주택의 기본 상황:
1. 을측은 갑측 개발건설의 층방을 청약한다. 건축 면적 ㎡, 단가 인민폐/㎡예상 총 집값은 인민폐 (대문자) 이다.
가입 금액: 인민폐 (대문자)
셋. 부동산 구독 확인 조항:
1. 을측은 갑이 개발한 부동산을 충분히 이해하고 선택한 후 갑이 개발한 상품주택을 구매할 의향이 있으며, 자진적으로 갑과 상품주택 가입 계약을 체결했다.
2. 을측은 연월 일전에 계약금을 지불하고 갑과 상품주택 예매 계약을 체결해야 한다.
3. 을측은 이미' 상품주택 예매계약' 의 전체 내용을 알고 이 내용에 따라 서명했다.
4. 을측은 본 계약이 체결된 후 상술한 약속 시간 내에 갑측과 상품주택 예매 계약을 체결하고, 상응하는 주택대금을 지불하고, 갑측과 상품주택 예매계약을 체결할 때 을측은 본 계약의 약정조항을 완전히 준수하겠다고 약속했다. 을측이 본 계약에 규정된 의무를 이행하지 못하고 기한이 지난 경우, 을측이 스스로 집을 살 권리를 포기한 것으로 간주되며, 갑측은 본 계약을 종료하고 별도로 집을 판매할 권리가 있습니다.
5. 을측은 반드시 사실대로 통신주소를 기입하여 갑이 자신에게 연락할 수 있도록 해야 한다. 그렇지 않으면 통신주소가 부실하거나 통신이 원활하지 않아 발생하는 손실은 을측이 부담해야 한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 양 당사자는 각각 한 부씩 보유합니다. 본 협정은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다.
파티 a (인감): 파티 b (인감):
법정 대리인:
처리자:
날짜 연월
고객: MM DD YY.
가입 계약 제 5 조 판매자 (당사자 a):
구매자 (파티 b):
본 협정에 서명하기 전에 을측은 이미 갑이 제공한' XX 상품주택 매매 계약' 견본에 대해 충분히 이해했으며 이의가 없다.
갑측이 개발하고 건설한 인항강만성 × 프로젝트는 이미 상품주택 예매 조건을 갖추고 있으며, 이미 상품주택 예매허가증 번호 닝방효를 취득하였다. 갑과 을.
쌍방은 자발성, 공평성, 성실신용의 원칙을 따르고 협상을 거쳐 을 측이 갑 측 상품주택을 구독하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 을측은 건축 면적이 평방미터인 ×× 호루를 구독한다.
2. 을측이 인수한 집의 단가는 인민폐/평방미터이고, 총주택대금은 인민폐 (대문자) 이다.
결제 방법:
1. 담보지불방식: 을측은 15 일 이내에 갑에게 총주택금의 30% 이상을 지불하고, 나머지 주택은 을측이 은행에 담보대출을 신청하거나 이전에 다른 방법으로 지급한다.
2. 일회성 지불: 을측은 연월 일전에 총주택대금 인민폐를 지불합니다.
셋. 을측이 본 협의서에 서명할 때 계약금 인민폐 50,000.00 위안을 지불해야 하며, 갑을 쌍방이 상품주택 매매 계약을 체결하는 담보로 ... 상품주택 매매계약을 체결한 후 을측이 지불한 계약금은 집값으로 할인됩니다.
넷. 갑, 을 쌍방은 갑, 을 쌍방이 연월 일전에 XX 시 상품주택 매매 계약을 체결하기로 동의했다.
5. 갑측은 본 계약 제 4 조에 규정된 예정된 기한 내에 상품주택 매매 계약을 체결하는 것을 거절하며 본 계약 제 6 조, 제 7 조에 규정된 경우를 제외하고 이미 받은 계약금을 두 배로 반환해야 합니다. 을측이' 상품주택 매매 계약' 서명을 거부한다면, 을측은 갑측이 이미 받은 계약금을 반환하도록 요구할 권리가 없다.
자동사 갑을 쌍방이 본 협의에 서명한 후' 상품주택 매매 계약' 에 서명하기 전에 사법기관이나 행정기관이 법에 따라 이 집의 권리를 제한하는 경우 을측은' 상품주택 매매 계약' 체결을 거부할 권리가 있으며, 갑측은 을측이 이미 지불한 계약금을 전액 반환해야 한다.
7. 다음 중 하나가 있을 경우 을측이' 상품주택 매매 계약' 체결을 거부하면 갑측은 을측이 이미 지불한 계약금을 두 배로 반환해야 한다 .....
1. 갑은 본 계약 제 2 조의 규정을 준수하지 못했습니다.
2. 갑은 가입 기간 내에 을측이 인수한 집을 다른 사람에게 판매한다.
3. 본 계약서에 서명하기 전에 갑측은 을측에 이 집이 저당, 압류 등의 사실을 알리지 않았다.
여덟. 상술한 조항을 준수하는 기초 위에서, 갑을 쌍방은 다음과 같은 보충 협의를 달성했다.
(1) 모기지 지불: 1. 을측은 은행의 요구에 따라 제때에 합법적이고 완전한 신청 자료를 제공해야 한다. 2. 갑과 은행이 통지한 시간에 따라 대출 수속을 한다. 3. 을측이 이유로 담보대출 수속을 할 수 없다면 을측은 자금을 마련하여 제때에 구매금을 지불하고, 기한이 지난 것은 을측이 위약으로 간주해야 한다. 자세한 내용은 "XX 상업용 주택 사전 판매 계약" 샘플 제 5 조를 참조하십시오.
(2) XX 상품주택 매매계약, 즉 XX 상품주택 예매계약.
(3) 본 협의 가격에는 혜택이 포함되어 있지 않으며, 구체적인 혜택은' 인항강만성 1 기 개판 특혜 시행 방법' 에 따라' 상품주택 예매계약' 을 체결할 때 명확하다.
아홉. 갑을 쌍방이 약속기한 내에' XX 시 상품주택 매매 계약' 에 서명하지 않으면 가입협정이 자동으로 종료되고 가입기록이 자동으로 취소된다.
X. 본 가입협정은 쌍방이' XX 상품주택 매매계약' 에 서명한 후 자동으로 효력을 상실한다.
XI. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 을측과 갑측은 각각 한 부씩 .. 서명이 발효됩니다.
파티 a 공식 인감: 파티 b (공식 인감):
거주지: 거주지:
우편 번호:
법정 대리인:
전화: 전화:
서명 시간:
가입 협정 제 6 조 당사자 a:
파티 b:
경영 규모를 확대하고 직원들의 적극성을 충분히 동원하기 위해, 갑을 쌍방은 자원평등 협상을 거쳐 합자 경영에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 회사 재무회계에 따르면 현재 자동차 수리 고유 자산은 인민폐 (토지 제외) 이며, 현재 갑을 쌍방은 태홍증기 수리 고정 자산이 인민폐 350 만원 (토지 제외) 임을 확인하기로 협의했다. 리스트를 보다.
2. 갑은 회사의 애프터서비스부 100% 의 지분을 보유하고 있으며, 지분가치는 인민폐 1 만원, 즉 주당 가치는 인민폐 1 만원이다.
셋. 갑이 자금을 모아 경영 규모를 확대하자 주주회는 상술한 주식을 회사 직원에게 양도하기로 결정하고, 직원들은 자발적으로 주식을 인수할 수 있다.
넷. 을측이 자발적으로 출자하여 주식을 보유하다. 을측이 지분 가격을 지불하기 때문에, 지분은 양도될 것이다.
동사 (verb 의 약자) 을측은 출자 후 보유한 주식의 비율에 따라 이윤분배권을 누리고, 적자와 채무를 부담하며, 애프터서비스부의 중대한 의사결정사항에 대해 의결권을 갖는다.
파티 b 는 가입 한 주식을 개인적으로 양도 할 수 없습니다. 주식을 양도해야 한다면 반드시 갑의 서면 동의를 얻어야 하고, 갑은 우선 구매권을 가져야 한다.
7. 을측이 이직하는 것은 탈당으로 간주되고, 쌍방은 본 협정 제 2 조 을측이 인수가격으로 결산하여, 많이 환불하고 적게 보충한다.
여덟. 갑은 분기별로 을측에 재무제표를 제공하고, 을측은 갑의 경영과 재무상황을 알 권리가 있다 .....
9. 갑은 일 년에 한 번 을측에 배당금을 지급한다. 시간은 65438+2 월 3 1 이다.
X. 협력 기간:
XI. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
갑측:
파티 b:
연월일
가입 계약 제 7 조 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 측의 우편 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
프로젝트 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1 .. 부동산 구독
1._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 총 집값은 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
2. 차고 건물 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ 평방 미터이고 단가는 _ _ _ _ _ _ 위안/평방 미터입니다. 총 집값은 인민폐 원화 (대문자) 이다.
번호: 건물 번호 보관실의 _ _; 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ 평방 미터이고 단가는 _ _ _ _ _ _ 위안/평방 미터입니다. 총 집값은 인민폐 원화 (대문자) 이다.
4. 상점 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 총 집값은 인민폐 원화 (대문자) 이다.
2. 가입 금액:
인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (대문자)
셋. 결제 조건
1. 일회성 지불:' 상품주택 매매계약' 체결 후 5 일 이내에 총주택대금 인민폐 (대문자) 를 지급합니다.
2. 할부:' 상품주택 매매 계약' 체결 후 5 일 이내에 선불금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자) 위안 전체를 지급합니다.
나머지 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자) 는 집을 낼 때 지급됩니다.
3. 은행 모기지: ①' 상품주택 매매 계약' 을 체결할 때 선불금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
② 은행 모기지 대출 잔액은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
"상품주택 매매 계약" 을 체결할 때, 총주택금은 건축 면적을 정하는 것을 기준으로 하고, 지불 방식은 상술한 조항을 기준으로 하여 단가는 변하지 않는다. 결제 방법이 변경되면 단가는 해당 결제 방법에 따라 변경됩니다.
넷. 부동산 구독 확인 조항
1. 을측은 갑이 개발한 동방긴자 가든 시티 주택을 충분히 이해하고 선택한 뒤 갑이 개발한 상품주택을 구매할 의향이 있으며 갑과 상품주택 가입 계약을 자발적으로 체결했다. .....
2. 갑측은' 부동산 예매허가증' 을 수령한 후 을측에 통지했고, 을측은 갑이 통지한 후 10 일 이내에 (등기우편의 소인 날짜를 기준으로) 갑측과' 상품주택 매매계약' 을 체결해야 한다고 통지했다.
3. 을측이 지불한 인수금은 구매자의 주택으로 직접 전환되어야 한다.
4. 본 계약이 체결된 후 을측이 갑이 통지한 날짜에 따라 체크아웃하지 않았거나 갑과' 상품주택 매매 계약' 을 체결하지 않은 경우 자동으로 구독을 포기하는 것으로 간주된다. 갑은 을측이 이미 구독료의 50% 를 지불했을 뿐, 을측이 인수한 부동산을 별도로 다른 사람에게 판매할 권리가 있으니 을측은 이의를 제기해서는 안 된다.
5. 본 가입협정은 쌍방이 서명하고 쌍방에 구속력이 있습니다. 본 가입 협정의 권리와 이익은 양도할 수 없다. 가입자의 이름이 변경되면 개발자는 총 집값 1% 의 수수료를 받는다.
6. 을측이 본 계약서에 등록한 이름, 전화, 연락처명, 통신주소가 변경되면 갑측에 제때에 서면으로 통지해야 갑측이 제때에 정정하고 등록할 수 있습니다. 그렇지 않으면 갑측이 지연 책임을 지지 않습니다.
7. 본 가입협정은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 서명한 후 효력이 발생한다.
파티 a (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명) _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 책임자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
공인 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _
관리자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _