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정융 부동산 부채율
정융 부동산의 부채율은 57.2% 였다.

채무 운영 비율이라고도 하는 자산 부채율은 기업이 채권자가 제공한 자금을 이용하여 경영 활동을 수행하는 능력을 측정하고 채권자 대출의 안전성을 반영하는 데 사용됩니다. 기업의 총부채와 총자산을 비교함으로써 기업의 총자산에 부채율로 반영된다.

자산 부채율은 기말 총 부채를 총 자산으로 나눈 백분율, 즉 총 부채와 총 자산의 비율 관계입니다. 자산부채율은 총자산 중 얼마나 많은 돈이 대출을 통해 융자되었는지를 반영하며, 기업이 청산 과정에서 채권자의 이익을 보호하는 정도를 측정할 수 있다. 자산 부채율은 채권자가 제공한 자본이 총 자본에 차지하는 비율을 반영하며, 채무 운영비율이라고도 한다. 자산 부채 비율 = 총 부채/총 자산.

회사의 총자산 중 얼마가 채무를 통해 모금되었는지를 나타내는 것은 회사의 채무 수준을 평가하는 종합 지표다. 동시에, 그것은 또한 회사가 채권자 자금을 이용하여 경영활동을 하는 능력을 측정하는 지표이며, 채권자 대출의 안전성도 반영한다.

자산 부채율이 100% 에 도달하거나 100% 를 초과하면 회사에 순자산이 없거나, 자금이 상환되지 않는 것이다.

채권자:

채권자의 입장에서 볼 때, 그들의 가장 큰 관심사는 각종 융자 방식의 안전과 기한 내에 본이자를 회수할 수 있는지의 여부이다. 주주가 제공하는 자본이 기업 총자산의 극히 일부에 불과하다면, 기업의 위험은 주로 채권자가 부담하며 채권자에게 불리하다. 따라서 채권자들은 자산 부채율이 낮을수록 기업의 채무 상환이 보장되기를 바라며, 기업에 융합된 자금은 큰 위험이 없을 것으로 기대하고 있다.

투자자:

투자자의 입장에서 투자자들은 전체 자본의 이익률이 차입 자본의 이자율, 즉 차입 자금의 이자율을 초과하는지 여부에 관심이 있다. 모든 자본의 이익률이 금리를 초과하면 투자자의 이윤이 증가할 것이다. 반대로, 전체 자본의 이익률이 차입 자금의 이자율보다 낮으면 투자자의 이윤이 줄어들어 투자자에게 불리하다. 차입자본의 초과이자는 투자자가 얻은 이윤 점유율로 보상해야 하기 때문에 투자자는 전체 자본의 이익률이 차입자본의 이자보다 높으면 자산 부채율이 높을수록 좋고, 그 반대가 되기를 바란다.

운영자:

경영자의 관점에서 볼 때 채무액이 커서 채권자의 심리적 감당 능력을 초과하면 기업은 자금을 조달할 수 없다. 차입한 자금이 클수록 (물론 맹목적인 대출은 아님) 기업은 더욱 활기차게 보인다. 따라서 경영자들은 자산 부채율이 약간 높아져서 대출을 통해 생산 규모를 확대하고, 시장을 개척하고, 기업의 활력을 높이고, 더 높은 이윤을 얻을 수 있기를 바란다.