주택 임대는 서비스업의 일환으로 주택 사용권의 유상 양도와 양도, 주택 소유권의 매각과 임대를 포함한다. 임대 비용의 회계처리에서 주택이 생산에 사용될 때 임대 비용은 생산 원가에 포함됩니다. 사무실, 관리 비용에 사용됩니다; 판매에 사용될 때 영업비를 계상하다. 주택 임대 회사는 정부 건설 (부동산) 부서와 시장 감독 관리 부서가 공동으로 관리하여 업계 규범의 운영을 보장한다. 또한, 주택 임대 회사가 설립 될 때, 합법적으로 사업을 수행 할 수 있도록 영업 허가증, 도장 등과 같은 관련 행정 절차를 처리해야합니다.

주택 임대의 경제적 영향:

1, 주택시장에 영향을 미침: 주택임대는 주택시장의 중요한 구성 요소로서 주택수급관계를 조절하고 집값과 임대료 수준에 영향을 줄 수 있다.

2. 고용 촉진: 주택 임대 산업은 부동산 중개, 부동산 관리, 수리 등의 일자리를 포함한 대량의 취업 기회를 제공한다.

3. 경제 성장 촉진: 주택 임대 산업의 발전은 가구, 가전제품, 장식 등 관련 산업 체인의 성장을 이끌 수 있다.

4. 정부 세금 인상: 주택 임대 거래 과정에서 정부는 관련 세금을 징수하여 재정 수입을 늘릴 수 있습니다.

5. 주거조건 개선: 주택임대는 사람들에게 유연한 주거선택을 제공하여 주거조건과 삶의 질을 개선하는 데 도움이 된다.

요약하자면, 주택 임대는 서비스업의 일환으로, 주택 사용권의 유상 양도와 양도, 주택 소유권의 매각과 임대, 그리고 그 용도에 따라 임대비를 분류한다. 주택 임대 회사는 정부 건설 행정 주관 부서와 시장 감독 관리 부서가 공동으로 관리하며, 산업 규범의 운영을 보장하며, 관련 행정 수속을 밟아야 합법적으로 업무를 전개할 수 있다.

법적 근거:

도시 부동산 관리법

둘째

중화인민공화국 도시계획구 국유지 (이하 국유지) 범위 내에서 부동산 개발지의 토지사용권을 취득하고 부동산 개발, 부동산 거래 및 부동산 관리에 종사하려면 본법을 준수해야 한다. 본 법에서 말하는 집은 토지의 주택 등 건물과 건축물을 가리킨다. 본법에서 말하는 부동산 개발은 본법에 따라 국유지 사용권을 취득한 토지에 기반시설과 주택 건설을 하는 것을 말한다. 본법은 부동산 양도, 부동산 담보 대출, 주택 임대를 포함한 부동산 거래라고 한다.