회사에서 집을 사려면 어떤 세금을 내야 합니까?

1. [증서세] 집값의 3% 는 증서세를 내야 한다.

2. [인화세]? 집값 0.05% 에 대한 인화세.

3. [부동산세] 집값의 0.84%.

4. [토지사용세] 건축면적 *30 원/연간 최대 한도 3000 원.

과세 금액 이전

1.[ 부가가치세 및 할증료] 차액은 5.6% 입니다

[토지 부가가치세] (30%-60%)

차이 * 4 단계 초과 누진세율 징수

공제란 토지사용권을 취득하여 지불한 금액입니다.

3. [인화세] 거래가는 0.05%

4. [기업소득세] 순이익의 25% 는 분기별로 납부하고, 연말 환금은 청산한다.

또 다른 거래 형태-주식 이전

지분 양도 쌍방은 인화세 (0.05%) 를 납부해야 한다. 지분 양도소득, 주주는 자연인이며, 20% 세율에 따라 개인소득세를 납부하고, 주주는 법인이며, 25% 세율에 따라 기업소득세를 납부한다.

1 ..? 주식을 매입한 A 인은 거래가격에 따라 인화세 (0.05%) 만 내면 된다.

2.? 을인의 주식 매각이 초기 금액보다 많은 경우, 그 차액은' 재산양도소득' 에 따라 20% 세율로 개인소득세를 징수한다 (초기 투자액에 따라 매각하거나 동일하게 매각하며 소득세를 징수하지 않는다).

기준: 소득세법, 인화세법

도장세는 쌍방이 양도계약을 체결한 후 기업이 있는 지방세무국에 납부한 후 완세 증명서에 따라 공상국에 지분 변경 수속을 밟는다.

주: 차액은 소득세를 징수하는데, 차액은 계약가격-원가치? (계약가격이 현지 양도지도가격보다 높으면 바이어 계약금을 올려 조세 회피를 할 수 있다. ) 을 참조하십시오

보충

1 ..? 부동산 보유 과정에서 연간 등록가격의 5% 감가 상각, 즉 654.38+0 만원은 연간 5 만원을 감가 상각할 수 있다.

2.& ampNbsp 토지 부가가치세는 공제 품목으로 공제될 수 있지만 일반적으로 수리비는 등록가격의 10%-20% 를 초과할 수 없습니다.

3.? 20 16 년 3 월, 회사 영업이 영업세로 변경되고, 상업부동산은 부가가치세 공제 범위에 포함돼 총 집값의 1 1% 에 따라 부가가치세를 공제한다.

전제 조건: 회사는 일반 납세자입니다 (일반 납세자는 기업 납세 신분의 일종임)