1. 기업 철거 정착은 어떤 보상을 받습니까? 1. 토지와 주택의 가치 보상은 주로 토지위치 보상 가격과 주택을 새 가격으로 재설정하는 두 가지 측면을 포함한다. 토지 위치 보상 가격은 철거인의 합법적인 토지 사용 범위 내의 토지 사용권 가치를 가리키며, 주로 토지의 위치와 용도에 의해 결정된다. 기업용지는 일반적으로 공업용지로, 주택과 상업용지보다 가치가 낮지만 기업의 공장과 창고가 차지하는 면적이 크기 때문이다. 주택을 새 가격으로 교체하는 것은 주로 일정 기간, 특정 지역 내에서 철거된 주택을 새로운 평균 가격으로 교체하는 것을 말한다. 일반적으로 집의 건설 비용 가격입니다. 이 비용은 비교적 고정적이며 보통 1 ,500-2,000 정도입니다. 철거 과정에서 철거측이 위탁한 평가회사는 토지위치 보상가격과 주택을 새 가격으로 재설정하는 경우가 많다. 즉, 철거인은 평가보고서에서 토지가치가 얼마인지, 주택가치가 얼마인지, 합법성에 의문을 제기하기 어렵다는 것이다. 많은 곳에서, 철거자들은 심지어 이 프로젝트의 철거에 토지보상 프로그램이 없다고 말할 수도 있는데, 이것들은 모두 철거측이 토지에서 얻은 폭리를 은폐하기 위해서이다. 2. 인테리어 부속물에 대한 보상 인테리어 부속물에 대한 보상은 각지에서 인테리어 부속물에 대한 각종 보상 기준에 대한 시행 세칙을 가지고 있으며, 보상 내용은 주로 평가 기관이 각지에서 제정한 기준에 따라 평가한다. 이 보상의 내용은 비교적 고정적이어서 신축성이 별로 없다. 철거 기업은 주요 감사 평가 보고서에 누락이 있는지 확인해야 한다. 3. 단종 폐업 손실 보상은 철거로 인해 기업이 제대로 경영할 수 없는 모든 손실을 말한다. 이 손실을 계산할 때 철거 전 이익 손실뿐만 아니라 현재 업무량, 고객 자원 및 예상 이익의 손실도 고려해야 합니다. 20 1 1 반포된' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 17 조, 각지의 단종 휴업 계산 기준이 다르기 때문에 기업마다 손익도 다르다. 따라서 단종 폐업 손실은 철거 보상 중 가장 유연한 항목이므로 기업의 높은 중시를 불러일으켜야 한다. 4. 이전 비용과 이전 손실 기업이 철거에 직면했을 때, 이전 비용에는 모든 기계설비, 각종 생산자료와 사무용품을 한 곳에서 다른 곳으로 이전하는 데 드는 이전 비용뿐만 아니라 이전 손실도 포함된다. 주로 이전 과정에서 이러한 기계설비와 생산물을 분해하고 조립하는 과정에서 발생하는 기계설비의 손실, 감가 상각, 손실을 말한다. 대기업 철거라면 이 부분 이전 손실은 전문 자산평가기관에 의뢰해 평가해야 한다. 5. 철거 보상비는 철거 과정에서 철거 진도를 가속화하기 위해, 철거인은 왕왕 빠른 이전 장려의 방법을 취하여, 철거인이 가능한 한 빨리 철거 안치 보상협정을 체결하고, 철거된 집을 떠나도록 독려한다. (윌리엄 셰익스피어, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거) 각 보상 금액은 주로 특정 프로젝트 구현 의견에 의해 결정됩니다. 6. 직공 배치비는 집단기업이나 국유기업과 직공 배치비와 관련이 있으며, 주로 해고된 직원에게 사회보험을 납부함으로써 실현된다. 둘째, 기업마다 상황에 따라 다른 해결책이 있다. 어떤 기업은 사무실 건물을 임대하고, 어떤 기업은 자체 사무실 건물을 소유하고, 어떤 기업은 공장 건물을 불법으로 건설한다. 이렇게 하면 상황에 따라 다른 법적 위험과 다른 법적 선택에 직면할 수 있다. 2. 임대 계약의 잔여 기한. 일부 기업의 임대 계약은 10 년 이상 지속되고, 일부 기업의 임대 계약은 곧 만료될 것이며, 일부 기업의 임대 계약은 이미 만료되었다. 이렇게 하면 용납할 수 없는 상황에 대해 다른 해결책이 있을 수 있다. 3. 기업이 철거한 후 돌이킬 수 없는 손실. 예를 들어, 일부 특수 자격증, 무형 자산, 직원 해고 등 평가할 수 없는 손실. 4. 일부 역사적 유산 문제. 예를 들어, 역사의 유류 문제와 당시 법이 완벽하지 않았기 때문에 무증 건물, 공장 직원 배치 등의 문제로 관련 법규를 참고하여 해결해야 하므로 반드시 협의하여 해결해야 한다. 요약하면 NDRC 기업 이전 배치 비용에는 토지주택 보상비, 단종 폐업 손실 보상비, 이전 비용, 직원 배치 비용이 포함됩니다. 기업들이 직면한 상황에 따라 국가발전개혁위원회는 다른 해결책을 가지고 있다. 기업 철거 배치 업무에서 가장 중요한 것은 직원 배치 문제를 해결하는 것이며, 관련 보상은 제자리에 지급해야 한다. 그래야 철거로 인한 사회적 갈등을 완화할 수 있다.