중화인민공화국 계약법 및 관련 법규의 규정에 따라 갑을 쌍방은 자발적 평등 공정성 성실 신용의 원칙에 따라 우호적인 협상을 거쳐 본 청부 경영 계약을 다음과 같이 체결하였다. 업무 사항 체결:

1. 청부 경영 대상: 갑측이 구매할 상품 주택, 즉 갑을 쌍방이 서명한 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측에 호텔을 경영하도록 청부 맡다.

2. 계약 운영 기간: 10 년, 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3. 계약 금액 및 지불 방법:

(1) 을측은 갑측에 계약자산의 10% 원을 연간 계약금으로 지불해야 한다.

(2) 계약금은 3 개월마다 지급한다. 즉 을측은 계약경영기간이 시작될 때 갑측에 계약금을 지불하는 등. 3 개월 계약 금액은 자산 금액 _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 × 10% ÷ 12 개월 ×3 개월 = _ _ _ _ 입니다

둘째, 합의 사항

1. 호텔의 통일된 포지셔닝, 통일계획, 통일관리, 통일경영을 보장하기 위해 갑측은 을측이 집의 주체 구조를 손상시키지 않고 집을 통일적으로 인테리어하고 인테리어비용을 을측이 부담한다는 데 동의했다 .....

파티 b 는 법에 따라 운영되고 손익을 감수해야합니다. 을측은 임대, 협력경영, 위탁경영, 자영업 등 다양한 경로를 통해 다양한 방식으로 호텔을 도급할 수 있으며 갑측은 이에 간섭하지 않습니다.

3. 갑을 쌍방은 규정에 따라 본 계약 체결로 인한 세금을 각자 납부해야 한다.

4. 청부 경영기간 내 부동산 관리비, 물비, 전기세, 난방비, 수리비는 을측이 부담한다 .....

셋. 갑의 권리와 의무

1. 청부 경영 기간 동안 갑측은 제때에 계약금을 전액 받을 권리가 있다.

2. 청부 경영 기간 동안 갑측은 이 주택에 대한 소유권, 사용권 및 수익권 (계약비 제외) 을 주장해서는 안 되며, 갑측은 이 집의 소유권을 향유한다는 이유로 을측이 호텔을 단독으로 청부할 권리를 간섭해서는 안 된다.

3. 청부 경영기간 동안 갑은 제한된 주택 처분권을 누린다. 즉 갑은 집을 양도할 수 있지만 갑측은 제 3 자가 서면으로 인정하고 계약을 이행하는 전제하에 집을 양도할 수밖에 없다. 즉 갑측이 집을 처분하면 을측이 계약기간 동안 계약경영권을 계속 누릴 수 있도록 보장해야 한다. 을측에 구속력이 없다. 을측은 이 집을 계속 운영하고 사용할 권리가 있다.

4. 갑측은 집을 양도하기 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있습니다.

5. 청부 경영 기간 동안 본 계약의 전면적인 이행에 영향을 미치지 않는 한 갑측은 본 계약과 관련된 주택을 담보하거나 상속할 권리가 있으며, 을측에 서면으로 통지할 권리가 있습니다. 이 집의 담보권자와 상속인은 반드시 서면으로 을 측에 본 계약을 계속 이행해야 한다. .....

넷. 을측의 권리와 의무

1. 계약 경영 기간 동안 을측은 본 계약의 규정에 따라 제때에 갑측에 계약금을 전액 지불해야 할 의무가 있다.

2. 청부 경영 기간 동안 을측은 청부 주택에 대한 소유, 사용, 수익, 전세, 경영 및 관리권을 누리고 있습니다.

3. 청부 경영 기간 동안 을측은 건축 성과에 해를 끼치지 않고 집을 인테리어할 권리가 있으며, 외벽, 통로 등 공공장소에 광고판, 광고등상자를 배치할 권리가 있다.

4. 호텔 경영의 필요에 따라 을측은 청부 층의 평면 배치를 조정할 권리가 있지만, 청부 경영이 만료되면 을측은 원상 갑에게 돌려주어야 한다.

동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임

1. 어느 당사자도 일방적으로 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 그렇지 않으면 위약으로 간주됩니다. 위약측은 수비측의 모든 경제적 손실뿐만 아니라 수비측이 초래한 모든 간접적 손실도 배상해야 한다. 계약자가 계약을 계속 이행할 것을 요구한 경우에도 계약을 계속 이행해야 한다.

2. 만약 갑측 담보, 양도, 상속 등 재산권 변동으로 본 계약 이행이 어려워질 경우 을측이 계약을 해지하고자 할 경우 갑측은 이로 인해 을측에 초래된 모든 경제적 손실을 배상해야 합니다. 여기에는 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익 손실이 포함됩니다.

3. 만약 갑이 을측의 정상적인 경영 활동에 무단으로 관여한다면, 갑측은 을측이 이로 인한 경제적 손실을 배상해야 한다. 기존 이익 손실을 포함합니다.

4. 을측이 계약금을 제때에 지불하지 못하면, 하루 연체될 때마다 일일 만분의 3 의 비율로 위약금을 지급해야 한다.

자동사 계약의 변경, 해지 및 해지

1. 본 계약의 변경, 해지 및 종료는 양 당사자가 서면 계약서에 서명해야 하며, 그렇지 않으면 무효입니다.

불가항력의 경우, 이 계약은 이행을 중단 할 수 있습니다. 불가항력의 영향이 3 개월이 넘도록 해소할 수 없다면, 쌍방은 본 계약을 해지할 수 있고, 쌍방은 서로의 책임을 추궁하지 않을 것이다.

일곱. 분쟁 해결 방법

본 계약으로 인한 논란은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 청부 경영지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.

여덟, 계약 관리 만료 후, 양측은 동의했다:

1. 계약이 만료되면 갑을 쌍방은 협력 방식과 비용을 별도로 협상할 것이다.

2. 계약이 만료되면 을측은 집을 갑에게 돌려주고 집의 정상 상태를 보장해야 한다.

아홉. 보충 조항

1. 본 계약은 미완결이며, 쌍방은 보충 협의를 체결할 수 있습니다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력이 있습니다. 본 보충 협의는 본 계약과 충돌하는 것이 있으며, 본 보충 협의가 우선한다.

2. 본 계약의 통신주소와 연락처가 변경될 경우 쌍방은 제때에 통지해야 합니다. 통지 지연으로 본 계약의 이행에 영향을 미치므로 어느 쪽이든 상응하는 책임을 져야 합니다.

본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.

4. 본 계약은 한 양식에 세 부, 갑은 한 부, 을측은 두 부를 집행합니다.

2.202 1 위탁 계약 템플릿

고객: (이하 갑) 주소:

우편 번호:

내 법률 대표

이름:

연락처 전화 번호:

수탁자:

주소:

우편 번호:

법정 대리인:

전화:

중화인민공화국 계약법',' 민법통칙' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 자발적 평등 협상을 기초로 상품주택 위탁 투자 운영 협력에 대해 다음과 같은 조항을 달성했다.

1. 위임 대상.

1. 표지물: xx 시 xx 광장 ("xx 광장") 에 위치하고 있으며, 구매한 주택 번호는 다음과 같습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2. 목표용도: xx 광장은 상업건물로, 경영범위는 xx 광장 유한회사의 영업허가증에 명시된 항목을 기준으로 합니다 .....

둘째, 위임 방식.

갑은 자신이 소유한 xx 광장의 모든 투자와 경영관리권을 을측에 위탁하고 을측은 법률이 규정한 범위 내에서 합법적으로 경영할 것이다. 갑측 xx 광장이 위탁하기 전 시장가치를 보장하는 데 기초하여 을측은 전문적이고 효과적인 운영을 전면적으로 진행하여 위탁상업 프로젝트의 산업적 지위, 브랜드 지위 및 시장가치를 높일 것이다.

셋째, 위탁 사항.

파티 a 는 파티 b 가 다음과 같은 비즈니스 작업을 수행 할 수 있도록 권한을 부여합니다.

1. 선진적인 시장 이념, 모델, 방법을 도입하는 종합적인 사업 계획을 세우다.

2. 갑의 브랜드 관리를 담당하고 시범 운영 중 브랜드 이미지를 수립합니다.

3, 통일 된 관리 표준을 개발하고 엄격하게 시행합니다.

4. 전력을 다해 상인을 모집하고, 실력이 강하고, 관리 능력이 강하고, 시장 신용도가 좋은 국내외 브랜드 업체를 도입하여, xx 광장이라는 이름으로 최종 세입자와 임대 계약을 맺었다.

5. 영업소득기준을 제정하고 영업수입을 징수하며, 법에 따라 임대료, 비용을 빚진 세입자에게 회수한다.

6, 운영의 모든 비용을 부담하고 효과적인 비용 관리 방법 및 표준을 개발합니다.

7. 각 제조사의 시스템을 조직하여 xx 광장 마케팅을 계획하고 적극적이고 효과적인 마케팅 활동을 전개하다.

8. 구체적인 시장 변화에 따라 경영 계획을 조정하고 수정한다.

9. 기타 업무 관련 사항.

4. 위임 기한.

1. 위임 기간: 위임 기간은' 상품주택 양도계약' 이 약속한 전액결제일, 즉

2. 갑을 쌍방은 본 계약이 위탁 투자 관리 기한 내에 취소될 수 없다는 데 동의합니다.

계약의 존재.

본 계약의 유효기간 동안 xx 광장의 전반적인 상업 이미지를 보호하고 통일관리를 실현하기 위해 갑측이 자신이 소유한 상품주택 재산권을 양도할 때 본 계약에서 약속한 모든 권리와 의무가 재산권 양수인에게 함께 양도됩니다. 양도측은 반드시 상업용실 위탁 투자 경영 계약의 규정을 준수해야 한다.

6. 임대료를 지불하다.

1. 임대료 기준: 본 계약 유효기간 동안 을측은 세전 매일 평방미터당 인민폐 XXX 원의 기준에 따라 갑측에 임대료를 지급하고, 일년 내내 365 일로 계산하겠다고 약속했다.

2. 지급 일자:

(1) 을측은 분기별로 갑에게 임대료를 지불해야 하며, 분기 첫 달의 월일부터 월일까지 을 측은 쌍방이 인정한 은행을 통해 분기 임대료를 갑측에 한꺼번에 지급해야 한다.

(2) 임대료는 상품주택 양도계약서에 규정된 전액을 청산한 날부터 계산한다.

일곱. 영업소득을 처분하다.

본 계약 제 6 조 관련 조항의 내용을 보장하는 전제 하에 을측은 총 영업소득에서 임대료, 재산관리비, 재산관리수수료, 투자관리비, 투자관리비 등 영업비용을 공제한 후 나머지 부분을 xx 광장 유한회사에 예비금으로 납부해야 한다.

여덟. 갑의 권리와 의무

1. 위임 기간 동안 을측 경영이 수익성이 있든 없든, 갑측은 약속된 시간과 기준에 따라 을측에 임대료를 청구할 권리가 있다.

2. 갑은 을측의 구체적인 경영 활동을 감독하여 을측의 합법적인 경영을 확보해야 한다.

3. 갑측은 자신이 소유한 상품주택을 자유롭게 양도할 수 있으며, 동시에 을측에 미리 통보하고, 주택 양도 후 양수인이 본 계약에 계속 서명하고 이행할 수 있도록 보장할 수 있습니다.

당사자 a 는 일방적으로 본 계약을 해지 할 수 없습니다.

5. 갑측이 상품주택에 담보를 설정할 때, 을측에 사전에 서면으로 통지해야 하며, 을측의 정상적인 경영관리에 영향을 미치지 않도록 보장해야 합니다.

6. 을측에 경영을 위탁하는 과정에서 갑은 이 상품의 공공보수기금, 재산관리 및 관리비용을 부담하지 않는다.

아홉. 을측의 권리와 의무 .....

1. 선진적인 시장 이념, 모델, 방법을 도입하는 종합적인 사업 계획을 세우다.

2. 갑의 브랜드 관리를 담당하고 시범 운영 중 브랜드 이미지를 수립합니다.

3, 통일 된 관리 표준을 개발하고 엄격하게 시행합니다.

4. 전력을 다해 상인을 모집하고, 실력이 강하고, 관리 능력이 강하고, 시장 신용도가 좋은 국내외 브랜드 업체를 도입하여, xx 광장이라는 이름으로 최종 세입자와 임대 계약을 맺었다.

5. 임대료 소득이나 기타 경영소득 기준을 제정하고, 각종 수입을 징수하며, 법에 따라 임대료를 체납하는 세입자에게 임대료와 비용을 회수한다.

6, 운영의 모든 비용을 부담하고 효과적인 비용 관리 방법 및 표준을 개발합니다.

7. 각 제조사의 시스템을 조직하여 xx 광장 마케팅을 계획하고 적극적이고 효과적인 마케팅 활동을 전개하다.

8. 구체적인 시장 변화에 따라 경영 계획을 조정하고 수정한다.

9. 을측은 제때에 갑에게 임대료를 전액 지불해야 한다.

10. 갑이 운영을 위탁하는 동안 을측은 이 상품의 보수기금, 부동산 관리 및 관리비용을 부담해야 한다.

1 1. 기타 업무 관련 사항.

X. 계약 위반에 대한 책임.

1. 갑은 을측에 서면으로 통지하지 않고 이 부동산을 양도, 임대 또는 저당, 담보로 설정하여 을측이 경영권을 제대로 행사할 수 없게 하는 경우, 갑측은 을측에 투자경영건축면적 집값의 _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다.

2. 갑측

본 계약을 위반하면 을측이 계약임대료를 정상적으로 지불하는 전제하에 을측이 경영권을 행사하는 것을 방해하면 을측은 본년도 임대료의 25% 를 위약금으로 공제할 권리가 있다.

3. 을측이 정당한 이유 없이 기한이 지나 갑측에 임대료를 지불하지 않은 경우 을측은 본년도에 임대료를 약속한 _ _ ‰ 에 따라 갑측에 위약금을 지급해야 한다. 동시에 갑측은' 보증계약' 의 약속에 따라 xx 광장 유한회사의 영업소득과 준비금으로부터 보증을 받을 권리가 있다.

4. 갑, 을 쌍방은 반드시' xx 광장 부동산 관리 협약' 을 준수해야 하며, 어느 한쪽이 이 공약을 위반하여 책임을 져야 한다.

1 1. 계약 해지.

다음 상황 중 하나가 있는 경우, 본 계약은 자동으로 해지되며, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.

1. 불가항력으로 인해 계약을 실행할 수 없는 경우

이 계약의 유효 기간이 만료됩니다.

쌍방이 합의한 기타 상황.

열두. 쟁의가 해결되다.

만약 분쟁이 있다면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽도 주택이 있는 인민법원에 소송을 제기할 권리가 있다.

열세 살. 보충 조항.

본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의에 서명해야 하며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력이 있습니다.

본 보충 계약은 한 양식에 4 부, 판매자 2 부, 구매자/KLOC-0 부, 서류기관 1 부입니다. 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.

갑: 을:

법정 대리인 또는 권한있는 대리인: 법정 대리인 또는 권한있는 대리인:

해마다, 월, 년, 월, 년