집을 매매하는 것은 비교적 번거로운 과정이다. 대부분의 매매 쌍방은 이 절차를 완성할 방법이 없어 이때 주택 중개업자에게 넘겨질 수밖에 없다. 다음 편편은 모기지 중개인이 어떻게 요금을 받는지 소개해 드리겠습니다.
모기지 대행사는 어떻게 청구합니까?
정상적인 경우 대리비는 65438+ 거래가의 0 ~ 3% 입니다. 구매자와 판매자가 각각 절반을 차지한다. 그러나, 이것은 때때로 일방적으로 진행되며 쌍방이 협상할 수 있다. 일반적으로 심부름은 거의 수천 원의 중개비를 받는 것으로 충분하다. 중개 회사가 비교적 크면 요금이 좀 더 높아질 것이다. 자료가 다 갖추어져 있다면 스스로 은행에 갈 수 있어 많은 돈을 절약할 수 있다. 자료가 그렇게 완전하지 않다면, 약간의 난치병이 있을 수 있는데, 이 경우 요금이 더 비싸다. 일반적으로 충전 1 에서 2 만까지 가능합니다. 일반적으로 대출비 중개 회사는 직접 당신에게 청구하지 않고 이른바 담보회사를 통해 청구합니다. 대기업이라면 고객 대출을 전담하는 부서가 있다. 소기업이라면 담보회사와 합작한 후 장부를 나누세요. 일반적으로 3:7, 보증회사 3, 중개 7 에 따라 합니다.
첫째, 우선 중개 회사가 매매 쌍방이 매매 계약을 체결할 것을 요구했는지 파악해야 한다. 그렇지 않으면 중개 회사는 수수료를 받을 권리가 없지만 중개 회사는 일정한 인건비를 받을 수 있다.
둘째, 매매 양측이 중개사를 통해 계약을 체결했지만 결국 양측이 거래를 성공적으로 완료하지 못하면 중개업체도 이때 중개료를 받을 수 있다.
셋째, 중개 회사는 매매 쌍방이 매매 계약 (협정) 을 체결하도록 촉구했지만, 중개 회사의 이유로 매매 쌍방이 계약을 이행하지 못했기 때문에 이 경우 중개 회사는 중개료를 받을 수 없었다.
요약: 청구 방법에 관한 많은 모기지 기관. 이 요금도 중국의 실제 상황에 따라 결정된다. 요금을 처리하는 것이 더 어렵다면 요금이 더 높아질 것이다.
중고 주택 대리 대출 요금 기준
대리비 기준 1. 대리비: 일반 현금 1%, 대출 2%; 대출 서비스 요금: 매출액의 1%. 셋. 보증비: 개별 중개 회사는 추가로 0.5% 의 거래 보증서비스료를 부과하는데, 속칭' 보증비' 라고 합니다. 넷째, 대리인 부동산 등록 서비스 요금, 최대 500 위안/사례, 대리 대출 서비스 요금, 최대 300 위안/사례를 초과하지 않습니다.
대출회사의 대리비는 일반적으로 얼마입니까?
대출회사가 받는 중개료는 보통 1000 ~ 5000 입니다. 대출 중개인은 두 가지 방법으로 청구됩니다: (1) 대출 제품에 따라 고정 대출 수수료를 부과합니다. 일반적으로 1000 에서 5000 까지 다양합니다. 예를 들어 자동차 대출, 일반 차량 등록비 500 대, 보증비 200 대, 자동차 평가비 300 대, GPS 설치/분해비 200 등이 있습니다. 어떤 담보대출 기관도 1 000 원 정도에 고정되어 있고, 어떤 대출중개료 1 ,500 원에 고정되어 있습니다. 수수료나 봉사료는 일반적으로 평가비 위주로 한다. (2) 대출 금액의 백분율로 계산하면 일반적으로 3% ~ 9% 를 받는다. 예: 세 점)
대출 중개 회사는 금융 서비스 기관으로, 그 서비스를 통해 커미션을 번다. 비용을 지불하면 그들이 당신을 도울 수 있는 일은 기본적으로 당신을 도울 수 있고 많은 시간을 절약할 수 있다는 것을 이해할 수 있다. (존 F. 케네디, 시간명언) 마찬가지로, 이 서비스로 밥을 먹는 사람도 반드시 프로임에 틀림없다. 우리는 여러 가지 전문적인 방면에서 자신의 선택을 가능한 한 수지하게 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 음식명언)
1. 일반적으로 대출 중개료에는 몇 가지가 있습니다. 대출 중개비는 명시적으로 규정되어 있지 않습니다. 일반적으로 정상적인 중개료는 3- 10 점 사이입니다. 대출 중개인의 수수료는 고객이 있는 도시와 개인의 자질에 따라 결정된다. 예를 들어 일선 도시는 보통 10 점 이상이다. 고객이 협조만 하면 되고, 다른 일은 중개업으로 처리하므로 수수료가 좀 비싸다. 일부 중개인도 몇 점의 가격을 낮춰 고객을 유치하기 때문에 기본적으로 3- 10 사이입니다.
2. 대출 중개 회사가 신뢰할 수 있는지 여부: 일반적으로 중개 회사는 신뢰할 수 있다. 정규대출 중개 회사의 목적은 고객이 대출 처리를 완료하고 업무에 따라 일정한 수수료를 받는 것이기 때문이다. 수수료의 양은 보통 일의 난이도와 작업량에 달려 있기 때문에 사람마다 수수료가 다를 수 있습니다. 변쇼가 여기서 강조해야 할 것은, 위의 일반적인 상황은 모두 정규중개를 선택하는 기초 위에 세워진 것이지만, 지금은 크고 작은 많은 중개업체들이 중개라는 이름으로 사기를 치고 있기 때문에 중개사 입소문이 좋지 않은 이유이기도 하다. 대출 중개 회사를 선택하고 고찰할 때는 반드시 신중해야 한다. 소규모 대출 중개인이고 지속적으로 요금을 미리 받아야 한다면 경각심을 높여야 한다. 이런 단위의 대부분은 믿을 수 없다. 정규의 중개인이 스스로 돈을 버는 것 외에는 서비스와 신용으로 경영하는 것이기 때문이다. 선행 과료는 기본적으로 정규단위의 스타일이 아니기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)
대출 대리비는 얼마입니까?
현재 대출 중개인의 어음 항목과 수수료에는 고정 요금 비율이 없다. 각 중개인마다 요금 규칙이 다르다. 신용중개의 수수료는 일반적으로 대출금액, 대출조작난이도, 개인신용기록, 대출자의 협조상황에 따라 계산된다. 대출 중개인은 두 가지 유료 방법이 있습니다.
1. 고정 대출 비용은 대출 제품에 따라 부과되며 일반적으로 1000-5000 사이입니다. 예를 들어 자동차 대출, 일반 차량 등록비 500 대, 보증비 200 대, 차량 평가비 300 대, GPS 설치/분해비 200 등이 있습니다. 일부 주택 융자 기관도 1000 정도에 정해져 있다. 일부 대출 중개 수수료 1500 원입니다. 비용 또는 서비스 요금은 일반적으로 평가비를 기준으로 합니다.
2. 대출 금액의 비율에 따라 보통 3 ~ 9% 의 요금을 받는다.
1) 중개 수수료는 중개 서비스 자격을 갖춘 중개 기관이 서비스 제공 과정에서 거래 시간 노드에 따라 구매 및 임대 과정에서 부과하는 합리적인 비용을 말합니다. 주택 거래에서 중개 비용은 일반적으로 매매 쌍방이 부담한다. 물론, 그것들은 전적으로 판매자가 부담한다. 당사자가 합의에 이르기만 하면 중개인의 비용을 누가 부담하느냐는 엄격한 제한이 없다.
2) 농업 은행과 같은 공식 채널을 통해 대출을 신청하는 것이 좋습니다. 아주락인터넷 대출의 정의는 중국 농업은행이 다음과 같은 신청 조건을 충족하는 중국 농업은행 개인 고객에게 현금으로 지급하는 소액 소비 대출을 말한다. 기본 조건: 18 세, 60 세 이하. 중화인민공화국의 국적과 완전한 민사행위 능력을 갖추다. 합법적이고 유효한 신분증 소지. 우리 은행은 전자은행의 고객으로서 우리 은행에서 발급한 안전 인증 도구를 가지고 있다. (현재 KBO 2 세대 고객만 지원) 신용상태가 양호하고, 만기가 되지 않은' 왕걸 대출' 도 없고,' 왕걸 대출' 미결 잔액도 없다. 안정적인 수입과 제때에 대출금을 상환할 수 있는 능력. 대출의 목적은 합리적이다.
3) 대출 유형: 개인 신용 대출. 개인 신용은 비교적 유행하는 대출 방식이라면 이런 대출을 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까? 일반적으로 은행은 대출자에게 2 세대 신분증, 안정근무증, 소득증명서, 대출종료증명서를 요구한다. 개인 신용 상태가 양호하다. 차용인의 수입에 일정한 제한이 있다. 차용인의 평균 월 수입은 일반적으로 4000 위안 이상이다.
대출 중개 회사의 요금 기준은 무엇입니까?
국가는 중개비에 대한 명확한 법률은 없지만 상해공상국, 물가국, 부동산국은 모두 상응하는 서류를 가지고 있다. 대리비: 일반현금 1%, 대출 2%. 대출 서비스 요금: 65438+ 거래액의 0%. 보증비: 개별 중개 회사는 추가로 0.5% 의 거래 보증서비스료를 부과하는데, 속칭' 보증비' 라고 합니다. 대출 서비스 요금은 300 위안을 초과하지 않습니다.
대출 중개인이 어떻게 돈을 받는지에 대한 소개는 여기서 끝냅시다.