재산비 징수율은 두 가지 계산 방법이 있습니다.
1, 수금액별: 재산비 수금률 = 납입금액 × 100%.
2. 분담금 수에 따라: 분담금 수/분담금 수% = 징수율. 부동산은 서비스 품질을 향상시킵니다. 부동산은 확실히 미익이다. 동네 주민들은 재산비를 정확하게 이해합니다.
확장 정보 부동산 회사의 수입은 두 부분으로 나눌 수 있습니다: 부동산 서비스 요금 소득과 사업 소득; 영업소득에는 주차요금 수입, 광고수입 분할 등이 포함됩니다. 채권의 확정은 소득과 실제 징수부터 시작해야 한다.
부동산 회사는 부동산 서비스료 수입을 계산할 때 기본적으로 수납실현제를 채택하고, 미수된 재산비는 외상 매출금으로 기록되지 않으므로, 상세한 장부가 가장 중요한 심사 근거가 되었다. 물론, 사전 부동산 계약 및 측량 보고서를 받고 계약서에 명시된 단가와 측량 면적을 보고 포화된 부동산 서비스 요금 수입을 계산해야 한다.
포화된 부동산 서비스료 수입, 계정입금에서 회수되지 않은 부분을 빼면 실제 부동산 서비스료 수입이 될 수 있다. 실제 부동산 서비스료 수입을 포화 부동산 서비스료 소득으로 나누는 것은 부동산 업계가 매우 중시하는 지표인 재산비 징수율이다. 업계 평균 76%, 반케 부동산 96%; 간단히 비교해 보면 관리 수준을 대략적으로 알 수 있다.
독촉률이 업계 평균보다 훨씬 낮다면 채권을 확정할 때 매우 신중해야 한다. 이는 잠재적인 나쁜 장부다. 수금률이 낮을수록 부실 채권의 위험이 커진다.
바이두 백과-채도