개인 주택 적립금 대출은 어떤 조건을 충족해야 합니까? 주요 내용은 다음과 같습니다.

1. 차용인은 완전한 민사 행위 능력을 가지고 있다.

2, 도시의 공식 거주지 또는 유효한 거주 신분을 가지고 있습니다.

3. 안정적인 경제수입, 좋은 신용, 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.

4. 대출하기 전에 정상적으로 주택 적립금을 납부하고 반년 이상 연달아 납부한다.

5, 자택 구입을 위한 유효한 계약이나 협의를 제공할 수 있습니다.

6. 구매계약에서 대출자와 구매인은 반드시 일치해야 하며, 공유재산권을 구매하는 공유인 (배우자 제외) 은 주택담보에 동의하는 서면 약속을 해야 한다.

7. 자택 구매가치의 30% (중고주택 40% 이상) 이상의 자체 자금을 보유하고 있습니다.

8. 차용인은 주택 담보 대출 및 보험에 동의합니다.

9. 상품주택을 구매하면 개발업자는 단계적 보증을 제공하고 관련 신용자료를 에스컬레이션해야 합니다.

10. 대출자는 대출 청부은행에 개인 계좌를 개설하는 것에 동의하고 대출 청부은행이 매월 계좌에서 직접 대출 원금을 공제하기로 동의했다.

적립금 대출 프로세스:

1. 차용인은 수락 은행에서 대출을 신청합니다.

2. 가족 이름 재산 상태를 조회하기 위해 아울렛을 수락하십시오.

아울렛의 수용을 수락하십시오.

3. 계약서에 서명합니다.

4. 승인

부동산 거래 센터는 모기지 등록 절차를 처리해야합니다.

은행 대출.

주택 선불 기금 대출 신청에 필요한 정보는 다음과 같습니다.

1. "주택 적립금 대출 신청 승인표" 3 부 (현지 주택 적립금 관리센터에서 작성)

2. 대출자 및 배우자의 호적부, 주민등록증, 결혼증명서 원본 및 사본 3 부 싱글은 민정 부서에서 발행한 싱글 증명서, 이혼 증명서 원본 및 사본 3 부를 제공해야 합니다.

합법적이고 효과적인 최초 구매 계약. 주택 개발 단위 영업허가증, 상품주택 예매허가증 (기실), 상품주택 판매허가증, 준공 검수 합격증, 대방증 사본 3 부

4. 담보나 담보와 관련된 경우 담보물이나 담보권의 소유권 증명서 원본과 사본 3 부, 처분권자가 담보권 (담보권) 에 동의한 서면 증명서 원본 3 부를 제공해야 한다.

5. 보증과 관련하여 보증인은 보증을 제공하는 서면 약속 원본 3 부, 증명 자료 3 부 (영업허가증, 최근 3 년간의 재무제표, 자질등급증명서, 신용등급증명서 등) 를 발행해야 한다. ) 보증인은 보증 능력을 가지고 있습니다.

6. 계약금 문서 (송장, 영수증, 은행 영수증, 현금 지급서 등) 원본 및 사본 3 부. ) 차용인은 이미 정해진 비율을 초과하는 주택 구입금을 지불했다.