부동산 평가 컨설팅 회사는 어떻게 부동산을 평가합니까?
1. 우선 의뢰인은 자격을 갖춘 부동산 평가기관에 가서 문의하고 관련 서류를 참고하여 주택 평가에 관한 지식을 알아야 한다.
2. 위탁방향 부동산평가기관은' 부동산평가위탁서' 를 발행하여 위탁평가의 근거로 삼았다. 부동산 평가 기관에 이의가 없는 것은 위탁을 받는 것으로 볼 수 있다.
3. 다음으로 의뢰인은 평가대상 주택과 토지에 관한 자료 (예: 토지사용증 및 도면, 지상 건물의 재산권증 및 도면, 부동산 기타 권리 등록서류 등) 를 평가기관에 제공해야 한다. 유상으로 토지사용권을 취득한 사람은 토지사용권 양도나 양도계약을 제공해야 한다.
4. 위탁측의 자료가 충분히 준비되어 평가기관에 넘겨진 후 위탁자와 평가단위가 현장 조사 시간을 약속하고 조사 시 구체적인 요구 사항을 명확히 할 수 있도록 합니다.
5. 평가 단위는 약속한 시간에 위탁자 주택에 대한 현장 조사 평가를 실시하고, 위탁자는 평가 서비스료를 지불한다. 위탁측이 주택 토지 평가 보고서를 받는 데 약 한 달이 걸린다.
부동산 평가를 하려면 어떤 자료가 필요합니까?
1, 주택 소유권 증명서 사본
2, 국유 토지 사용증 사본
3. 집 소유자 신분증 사본
4. 1, 2 항목이 없으면 부동산 등록증을 제공해야 합니다.