황초룡은 새로운 수도 이야기를 묘사하려고 시도하고 있다. 요즘 이야기에 전기가 생겼다.

올 한 해 성하 부동산 상장설이 끊이지 않고 있다. 성하 지주그룹 회장인 황초룡이 자산에 대한 동작이 잦아 구조를 빗질하고 상장을 도모하기 때문이다.

악거재경불완전통계에 따르면 발고일 현재 황초룡은 연내 156 차례 퇴출 작전을 진행했으며, 그 중 실제 통제인 94 명, 최종 수혜자 62 명이 진행됐다. 하반기에는 이런 추세가 가속화되었다. 황초룡은 19 년 9 월에만 단숨에 14 자회사의 실제 지배인을 탈퇴하고 두 자회사의 최종 수혜자를 탈퇴했다. 대량의 자회사가 홍콩에 등록된 회사 성하 (그룹) 유한회사 ("성하그룹") 에 합병되었다.

일방적으로 철수하자 황초룡은 갑자기 행동을 바꾸었다. 최근 두 회사의 실제 지배인이 되었다. 165438+ 10 월 20 일 광저우 케이홍관리컨설팅유한공사 ("광저우 케이홍") 실제 지배인이 황초룡으로 바뀌었다. 165438+ 10 월 25 일 선전시 오성부동산개발유한회사 ("오성부동산") 의 실제 지배인과 최종 수혜자가 황초룡으로 바뀌었다.

역작업

이 두 회사는 이전에 성하그룹에 입소한 자회사와 비교하면 어떤 차이가 있습니까? 앞서 주류의 시각은 성하 부동산이나 성하그룹의 상장 실체가 이번' 역조작' 을 거쳐 자본 이야기가 어떻게 진행될 것으로 예상하고 있다.

올 6 월 5438+ 10 월 초, 오성산 신주주성은 태연하게 지분 62.54% 를 투자했다. 한편, 원지주주주흥업성국의 지분 비율은 65,438+000% 에서 37.46% 로 떨어졌고, 황추룡은 오성부동산의 최종 수익지분 비율도 99.85% 에서 37.4038% 로 떨어졌다. 한편 실제 통제인은 황초룡에서 이효명으로 바뀌었다.

165438+ 10 월 25 일, 오성지산 실제 통제인이 이효명에서 황초룡으로 바뀌었고, 최종 수혜자는 황요문, 황초룡에서 황초룡으로 바뀌었다. 현재, 오성부동산 99.90% 지분은 선전시 흥업도시 부동산 개발유한공사 ("흥업도시") 가 보유하고 있으며, 나머지 0. 1% 지분은 주해 횡금흥태연투자기업 ("흥태투자") 이 보유하고 있다.

지분 침투 후 흥업보력은 황추룡이 전액 소유한 성하지주그룹 유한회사 ("성하지주") 의 자회사다.

또 다른 주주는 태연하게 유한협력기업으로 투자하여 20 17 에 설립되었다. 그 경영 범위는 자유자금으로 프로젝트 투자, 투자 컨설팅, 등록자본 654.38+0 만원이다. 배후의 주주들은 이효명, 황춘령, 황요문을 가리켰다. 여기서 황춘령은 황초룡의 애녀이고, 남편은 이효명이며, 황요문은 성하 산하 기업에서 일한다.

한차례의 변동을 거쳐 황초룡은 오성부동산을 성하 지주에 합병하여 통제권이 자신의 손에 단단히 장악되었다. 이 회사는 갤럭시 레전드 프로젝트를 개최한 적이 있다. 오성지산에는 외자, 즉 천진성흥다실업유한공사 (이하' 성흥다실업업') 가 하나밖에 없다. 2065438+2007 년 9 월 28 일, 성성다업은 천진성준주택유한공사 100% 지분을 인수하는 데 성공해 보디에서 보유한 순주택지 2 점, 총 면적 24 만 2 천 평방미터로 은하수 보디에서의 전설적인 프로젝트다.

지난 7 월 13 일 천진시 기획 자연자원국은 국유건설지 (보디 구) 사용권 양도 공고 (건설사업) 두 건을 발표했다. 공고 내용에 따르면 천진성준주택유한공사는 현재 2007-27 호와 강진보 (촬영) 2007- 15 호를 보유하고 있다.

현재, 오성토지는 이미 성하 지주의 자회사가 되었으며, 모든 프로젝트와 자금은 황추룡의 손에 넘어갈 것이다.

또 다른 사실상의 변화도 사람을 매료시킨다. 165438+ 10 월 20 일 황초룡은 광저우 케이홍의 실제 지배인으로 바뀌었고 대주주는 광저우 종방 투자유한회사 ("광저우 종방") 에서 "광둥 성하 화남 투자 발전" 으로 바뀌었다.

사실, 9 월 1 1 일 황초룡은 방금 광저우 종방을 성하그룹으로 분류하여 광저우 케이홍이 자연스럽게 성하그룹의 자회사가 되었다. 두 달 후 황초룡은 성하그룹에서 광저우 카이홍으로 돌아가 자신의 성하지주에 포함시켰다. 이런 수술은 보기 드물다.

자회사의 통합에서 주식 투자에 이르기까지

이전의 변경으로 볼 때 황초룡도는 부동산 개발과 관련된 자회사를 성하그룹에 통합하는 반면 광저우 카이홍의 주요 경영 범위는 부동산 평가, 부동산 개발 경영 및 기업 관리 컨설팅 서비스로 상업 서비스 회사에 속한다.

단지' 속성' 이 다르기 때문에 성하지주에 넣어졌나요? 낙거재경은 광저우 케이홍 외에도 싱하지주에 상주성서 기업관리컨설팅유한공사라는 비슷한 회사가 있다는 사실을 발견했다. .....

이와 같은 변화에 대해 IP Global 중국구 수석경제학자 백문희는 "그룹 내에서 관리컨설팅사가 수많은 프로젝트 회사를 관리하는 역할을 해 각 프로젝트 회사 간의 보고서 조정을 쉽게 할 수 있게 됐다" 고 말했다. 황추룡은 이런 방식으로 성하지주에 포함되지 않은 기업의 실적을 양도하고 싶어 할 수도 있으며, 합병명세서는 상장에 유리하다. 한편, 매출 규모가 증가하면 회사 경영이 더욱 견고해질 것이다. 한편, 실적 수치가 올라가면 회사의 후속 융자에 도움이 될 것이다. "

앞으로 황추룡이 더 많은 부동산 프로젝트 회사를 광저우 케이홍에 도입할 것인가? 혹시 황추룡이 전액 소유한 성하 지주가 상장실체가 될 가능성이 더 높을까요?

공개 자료에 따르면 성하지주등록자본은 57 억원으로 선전시 성하부동산개발유한회사 (이하' 성하부동산') 의 지분 95.38% 를 보유하고 있다. 성하 부동산 등록자본은 65 억원, 지주기업 204 곳, 간접지분 954 곳, 규모가 크다. 반면 현재 성하그룹은 134 개 기업을 통제하고 146 주를 간접적으로 보유하고 있다.

게다가, 이미 성하그룹에 적재된 많은 자회사들 중에서, 우리는 성하 부동산 (즉 성하 지주 자회사) 의 지분 그림자를 발견했다. 예를 들어 10 월 28 일, 165438, 쑤저우 성하순통부동산개발유한공사의 실제 지배인이 황추룡에서 성하그룹으로, 상주성하협동부동산개발유한공사가 99.9% 를 소유하고 있으며, 성하협총칙은 성하부동산이 직접 보유하고 있다. 이런 예는 선전 () 시 행지 투자 컨설팅 유한회사 (), 강음시 성하 () 위보 부동산 개발유한회사 () 등 많다.

황추룡이 수십 개의 자회사를 성하그룹에 투입함에 따라 이들 자회사도 성하지주의 주식회사가 되어 합병표 자회사에서 지분 투자로 전환됐다는 것이다. 성하그룹이 상장 실체가 아니더라도 이들 사업사들은 성하지주에 이윤을 기여할 수 있다.

아마도 실제 상장 실체가 나타나고 있을 것이다.