(1) 모든 가족 구성원은 본 시의 도시 상주 호적을 1 년 동안 가지고 있으며, 가족 구성원 간에 법정 부양, 부양 또는 부양관계가 있으며, 함께 생활한다.
(2) 가족 1 인당 가처분소득 (가정재산 포함) 이 본 시에서 규정한 중간 편향소득기준보다 낮다.
(3) 가족 구성원에게는 집이 없거나, 집이 없거나, 주택면적이 본 시에서 규정한 가정주택난기준보다 낮다.
(4)65438+2005 년 2 월 3 1 이후 가족들은 주택 거래를 하지 않았다.
중하소득기준과 가정주택난기준은 시주택건설, 민정부부가 도시상품주택가격, 가정가처분소득, 생활수준, 가정인구구조 등에 따라 제정돼 시 인민정부의 승인 후 동적 관리를 실시하고 정기적으로 사회에 발표한다.
도시 국유지 주택 철거에 대한 최소 보상 기준을 누리는 철거가구, 그리고 모든 가족 구성원이 본 시 시내에 주택이 없는 경우, 본 방법의 규정에 따라 최소 호형 보장주택 구입을 신청할 수 있습니다.
가족이 보장성 주택을 신청한 경우, 전체 구성원은 공동 신청자로, 완전한 민사행위 능력을 가진 구성원을 신청자 대표로 선출한다. 독신자가 보장성 주택을 신청한 사람은 본인이 신청인입니다.
신청자 대표와 독신 신청자 (이하 총칭 신청자) 가 호적 소재지 거리사무소 (읍 인민정부) 에 가서 지원서를 사실대로 기입하고 호적본, 신분증, 부동산증, 공공주택 임대증, 수입, 재산증명서 등의 자료를 제출하며 주택과 경제상황 검증을 받기로 동의한 서면 서류에 서명하고 검증 결과를 공시한다.
경제 적용 주택을 구입하여' 3 급 심사, 2 급 공시' 를 실시하다.
거리사무소 (읍인민정부) 는 입가구 조사, 이웃 방문, 서신 왕래 등을 통해 신청자의 가정인구, 주택상황, 소득상황에 대한 면담과 예비 검증을 거쳐 접수 후 15 일 (영업일 기준) 이내에 초심을 마쳤다. 초심은 자격을 갖추어 신청자 거주지와 실제 거주지에서 공시를 실시한다. 공시기간은 10 일이다. 공시 기간 동안 이의가 없거나 이의가 있지만 심사 이의가 성립되지 않은 경우 구 주택보장부에 신고한다. 신청조건을 충족하지 못하는 경우, 거리사무소 (읍인민정부) 는 서면으로 신청자에게 통지해야 한다.
구 주택보장부는 신청자료를 받은 날로부터 15 일 (영업일 기준) 이내에 신청자의 주택상황이 규정 조건을 충족하는지 여부에 대한 심사의견을 제출해야 한다. 자격을 갖춘 지원자의 신청 서류를 지구 민정 부서에 전달할 것이다. 구 민정 부서는 신청 자료를 받은 날로부터 15 일 (영업일 기준) 이내에 신청자 가계소득이 규정 조건을 충족하는지 여부에 대한 심사의견을 제시하고, 감사의견을 구 주택보장부에 피드백한다. 심사가 자격을 갖춘 후, 시 건설부에 보고하여 비준하다. 심사가 신청 조건에 맞지 않는 경우, 구 주택보장부는 마땅히 서면으로 신청자에게 통지해야 한다.
시 건설부는 5 일 (영업일 기준) 이내에 비준을 완료해야 한다. 자격을 갖춘' 진강일보' 와 시 건설국 홈페이지를 통해 사회에 공시하며 공시 기간은 7 일이다. 공시 기간 내에 이의가 없거나 이의가 있지만, 심사 이의가 성립되지 않은 경우, 가구 단위 (이하 신청자) 로 등록하고, 시 건설부에서 경제 적용 주택 구매 허가 통지서를 발행하여 구매할 수 있는 면적 기준을 명시한다. 심사가 신청 조건에 맞지 않는 경우, 시 건설부는 마땅히 서면으로 신청자에게 통지해야 한다.
보장성 주택 공급 기준은 본 시의 도시 거주자 가정 주택난면적 기준과 가계원 주택 면적 신청 등의 차액에 따라 결정된다. 시 건설부의 동의를 얻어 신청인은 원래 주택을 시 주택보장기관에 제출하여 합리적인 가격으로 구매하면 보장된 주택을 구입하는 방당 면적을 적당히 늘릴 수 있다.
경제 적용 주택 구매 자격을 취득한 가정은 승인 통지서에 따라 승인 면적에 해당하는 경제 적용 주택 한 채를 구매할 수 있다. 구매 면적이 승인 된 면적 내에 있으며 승인 된 가격으로 구매됩니다. 승인 된 면적을 초과하는 부분은 우대 정책을 즐기지 않으며, 구매자는 동일한 지역의 일반 상품 주택 가격으로 구매합니다.
시주건부는 보장성 주택 공급 상황을 결합해 정해진 기한 내에 등록된 지원자를 공개 흔들림으로 정렬하여 대기자 명단을 작성하였다.
시 주건부는 등록된 지원자에 대해 후보 주택원 앞에서 점검해 신청 조건에 맞지 않는 것으로 밝혀져 등록 자격을 취소해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 레지던트, 자기관리명언) (윌리엄 셰익스피어, 시, 시, 시, 시, 시)
이번 공급주택 투수나 주택형 제한으로 신청자가 보장주택을 구입하지 못한 경우, 대기순서 번호는 다음 공급주택의 대기순서 번호 앞에 배정됩니다.
신청인은 현재 주택원 규정 기한 내에 선거확인서에 서명하지 않았거나' 경제 적용 주택 예매 (판매) 계약' 에 서명하지 않은 경우 선거권을 포기하는 것으로 간주되며, 대기순서 번호는 당시 신청인이 등록된 후 배정된다. 선거권을 두 번 포기한 사람은 5 년 이내에 보장주택을 신청할 수 없다.
시 주건부는 관련 규정에 따라 제때에 보장성 주택 공급 정보를 발표하였다. 주택 유형 및 대기 순서에 따라 분할 조직 신청자는 공개 흔들림을 통해 보장된 주택을 구매한다.
경제 적용 주택을 구매하는 신청자는 먼저 시 주택보장기관과 확인서에 서명한 후' 경제 적용 주택 예매 계약' 에 서명해야 한다.
본 시의 보장성 주택 공급 계약의 서면 형식은 통일된' 보장성 주택 예매 계약' 을 사용하며, 주로 보장성 주택의 합리적 사용, 제한 처분, 환매, 회수, 위약 책임 등을 포함한다.
경제 적용 주택 공급 계약 문건은 시주건과 상공부문이 통일적으로 제정한다.
가족이 경제적으로 적용 가능한 주택을 구매하는 경우 신청자는 협상을 통해 부동산 소유자를 결정할 수 있다. 협상을 거쳐 일부 지원자는 부동산 공유인이며, 전체 지원자가 서면으로 표현하여 부동산 공유인 이외의 지원자가 공유인이라는 것을 분명히 했다. 신청자 간에 합의에 도달할 수 없는 모든 지원자는 공동 부동산 소유자이다.
경제 적용 주택을 구입하면 규정에 따라 주택 적립금 주택 대출이나 상업 주택 대출을 신청할 수 있다.
경제 적용 주택을 구입하면 규정에 따라 세금 우대 정책을 누릴 수 있다.
경제 적용 주택 구매자는 규정에 따라 소유권 등록을 처리해야 한다. 주택, 토지등록부는 소유권 등록을 할 때 각각' 경제 적용 주택' 과' 토지 할당' 을 명시하고, 같은 사람이 경제 적용 주택 가격과 상품주택 가격으로 구매한 면적을 명시해야 한다.
보장성 주택을 구입하는 것은 염세 주택 보장을 받는 가정에 속하며, 입주 통지 송달일로부터 3 개월이 만료된 날부터 시 주택보장기관은 염세 주택 임대 보조금을 지급하지 않고 임대주택을 회수하는 것을 중단했다. 전장 부동산 슈퍼마켓.