1, 행정 책임
부동산 가격 평가 기관이나 부동산 평가사가 허위 또는 중대한 착오가 있는 평가 보고서를 낸 경우, 발증 기관이 기한 내에 시정을 명령하여 경고를 한다. 부동산 가격평가기관에 5 만원 이상 20 만원 이하의 벌금을 부과하고, 부동산 평가사에 6 만 5438 원 이상 3 만원 이하의 벌금을 부과하고 신용서류에 기재한다. 줄거리가 심하면 자격증과 등록증을 해지한다.
징수 및 보상 조례에 규정된 행정 책임의 종류로는 기한 내에 수정, 경고, 신용 기록, 벌금, 자격증 취소, 등록증 등이 있습니다.
2. 민사 책임
위탁 평가 기관이 징수된 주택의 시장가격을 평가하는 것은 민사행위이기 때문에 부동산 평가기관과 부동산 평가사가 허위 또는 중대한 착오에 대한 평가 보고서를 발행하여 당사자에게 피해를 입히는 경우 그에 상응하는 민사배상 책임을 져야 한다.
부동산 평가 기관 관리 방법' 제 52 조는 부동산 평가 기관이 본 방법 제 32 조 제 (1) 항 행위 중 하나를 가지고 있어 당사자에게 손해를 입히는 것은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다고 규정하고 있다. "등록 부동산 감정인 관리 방법" 제 38 조는 등록 부동산 평가사가 본 방법 제 16 조 제 2 항에 열거된 행위 중 하나를 가지고 있으며, 법에 따라 배상 책임을 져야 한다고 규정하고 있다.
3. 형사 책임
부동산 가격 평가 기관, 부동산 평가사가 허위 또는 심각한 오류를 낸 평가 보고서는 중개조직원들이 허위 증빙서류 제공죄와 중개조직원들이 중대한 허위 증빙서류죄를 낼 수 있도록 구성할 수 있다.
이 두 죄는 형법 제 229 조에 규정되어 있다. "자산 평가, 자본 검사, 검증, 회계, 감사, 법률 서비스 등의 책임을 맡고 있는 중개 조직의 인원은 고의로 허위 서류를 제공하고, 줄거리가 심각하며, 5 년 이하의 징역이나 구속, 벌금형을 병행한다.
전액죄를 범하고, 타인의 재물을 요구하거나, 타인의 재물을 불법적으로 받는 사람은 5 년 이상 10 년 이하의 징역을 선고받고 벌금을 부과한다. 제 1 항에 규정된 인원은 심각하게 무책임하고, 발급된 증명서가 심각하게 실실실되고, 심각한 결과를 초래한 경우, 3 년 이하의 징역이나 구속, 그리고 단처벌금을 처분한다. ""
확장 데이터:
부동산 평가 기관의 자질 등급은 1, 2, 3 급으로 나뉜다. 국무원 건설 행정 주관부는 1 급 부동산 평가기구의 자질허가를 책임진다. 성 자치구 인민정부 건설 행정 주관부와 직할시 인민정부 부동산 행정 주관부는 2, 3 급 부동산 평가기구의 자질 허가를 담당하고 국무원 건설 행정 주관부의 지도와 감독을 받는다.