대출 과정에서 일부 대출자들은 은행의 빈자리를 메우기 위해 자금이 절실히 필요하다. 그렇지 않으면 대출을 순조롭게 신청할 수 없다. 이들은 당분간 제공할 수 없기 때문에 보증 회사는 고객이 현재의 어려움을 해결할 수 있도록' 보교' 업무를 제공할 것이다. 다리 융자' 의 용도는 무엇입니까?
예를 들어 X 는 이전에 은행에서 500 만 위안의 담보대출을 신청했는데, 지금은 200 만 원을 더 빌리고 싶습니다. 문제는 그의 이전 500 만 원이 아직 갚지 않았다는 것이다. 만약 그가 2 백만 원을 더 빌리고 싶다면, 이전에 은행에 빚진 500 만 원을 먼저 갚아야 한다. X 는 이때 돈이 부족하지만, 그 자신은 돈이 없다. 이때 보증 회사가 제공하는' 다리 자금' 업무는 마침 그가 이 문제를 해결하는 데 도움이 될 수 있다. 보증회사는 X 가 이전에 은행에 빚진 500 만 원을 갚고 X 가 은행에 700 만 원을 다시 신청하는 것을 도울 것이다. 은행 대출이 승인 된 후. X 는 보증회사에 500 만원 및 해당 이자를 반환합니다. 이 돈은 바로 다리 자금을 건너는 것이고, 보증회사가 X 돈을 갚는 과정을 다리 건너라고 한다.
첫째, 교량 진보 특성
교량 자금 사업에서 일반적으로 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
1, 단기. 보통 1 년 이내, 보통 1 개월에서 12 개월까지.
2. 신속 승인. 고객이 자금이 급히 필요하기 때문에 보증 회사는 빠르면 24 시간 이내에 대출을 완성할 수 있다.
3. 제때에 문제를 해결합니다. 대출자의 단기 자금에 대한 수요를 효과적으로 해결하고 자금 운영을 지탱하고 움직이는 역할을 할 수 있다.
둘째, 교량 자금 분류
1, 이전 차용에 사용됩니다.
어떤 대출자들은 돈이 없어서 대출을 갱신해야 할 필요가 있다. 그러면 담보기관은 대출자가 낡은 대출금을 갚고, 다시 새 대출을 빌려 임시 대출한 자금을 상환할 수 있도록 도와준다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)
2. 신용 한도 기간 내 회전율에 사용됩니다.
여기에는 주로 기업이 은행 인수환어음을 개설하는 보증금 선수금, 무역융자 신용한도 대출의 보증금 선수금, 기한 내 신용한도 회수로 인한 정기상환 업무가 포함된다.
부동산 교량 자금 사업에 사용됩니다.
(1) 보험료를 납부하다. 이는 부동산 기업이 다리 자금으로 땅값을 지불하고 관련 토지사용증으로 은행 대출을 신청한 뒤 대출이 승인되면 대출로 다리 자금을 상환한다는 뜻이다.
(2) 재저당 파생 교량 융자 수요. 예를 들어, 샤오유는 재산의 60% 만 A 은행에 저당잡히고, B 은행은 70% 를 샤오유에게 빌려주고, 샤오유찬이 더 많은 자금을 받을 수 있도록 한다. 이 과정에서 샤오유는 먼저 A 은행의 대출금을 갚아야만 B 은행에 대출할 수 있기 때문에 이렇게 생긴 다리 자금 수요는 재저당 파생 다리 자금이다.
(3) 집을 되찾다. 중고 주택 매매 과정에서 판매자의 대부분의 부동산이 여전히 담보 상태에 있기 때문에, 새로운 구매자는 먼저 대출금을 갚고 부동산 담보를 해지해야 정상적으로 진행할 수 있다. 하지만 자금이 부족해 판매 방향 후택보증으로 단기 대출을 신청했기 때문에 수요는 우리가 흔히 말하는' 도로 사는 건물' 이다.