투자자들은 종종 투자 수익률로 한 기업의 경영 능력을 판단하고 고찰한다. 투자 수익률 = (연간 이익 또는 연간 이익/총 투자) 100% 로 계산됩니다. 100 만 평방미터 100 평방미터의 집을 샀다고 가정해 봅시다. 그런 다음 매월 4,000 위안의 가격으로 임대하고 물관 회사는 매월 160 위안을 청구한다. 그럼 이 부동산 투자의 수익률은 [(4000-160) *12/65438+백만]100% = 4.6 입니다
공식에서 볼 수 있듯이 총 투자가 변하지 않는 상황에서 투자 수익률은 기업의 이윤에 비례한다. 따라서 투자 수익률이 높을수록 기업 수익성이 높다는 것을 간단히 이해할 수 있다. 투자 수익률이 0 이면 기업에 이윤이 없는 것이다.
투자 수익은 얼마나 합리적입니까? 업종마다 투자 수익이 다르다. 대부분 5% 에서 20% 사이입니다. 일반적으로 투자 수익률이 높을수록 좋습니다. 그러나 실제로 투자 수익은 투자 시간과 관련이 있다. 같은 자금량으로 투자 시간이 길수록 투자 수익률이 높아진다. 투자 수익은 일반적으로 시효성이 있으므로 투자 수익률에 지나치게 신경을 쓰면 기업의 장기 가치를 무시할 수 있습니다.
또한 위험 선호도와 투자 기한에 따라 합리적인 수익률이 다르다. 예를 들어 현재 수익률은 4 ~ 5%, 손해 볼 확률은 99% 를 넘는다. 그러나 허용 손실 수익률은 어느 정도까지 높을 수 있지만 장기적이고 안정적인 20% 의 수익을 달성하는 것은 매우 어렵다. 그리고 사실일지라도 수입의 변동은 매우 크다.
동시에, 적자를 허락한다면, 합리적인 수익률은 왕왕 더 높을 것이다. 예를 들어, 손실 20% 의 투자에 대한 예상 수익률은 65,438+00% 이상이어야 합니다. 이 10% 는 10% 가 보장된다고 말하는 것이 아니라 1 000 배의 투입, 결국 평균 10% 입니다. 그렇지 않으면 대부분의 사람들은 4-5% 에서 안정되는 것이 가장 좋다고 생각했을 것이다. 특별한 주의가 필요한 또 다른 문제는 투자와 도박의 본질적 차이는 투자의 최종 수익률이 양수일 수도 있고 음수일 수도 있지만 기대수익률은 양수여야 한다는 점이다. 도박의 예상 수익률은 부정적이다.