1. 엔터프라이즈 디바이스 저장소를 구축하고 네트워크 관리를 구현합니다.
(1) 프로덕션 장비의 계층 적 관리, 컴퓨터 지원 장비 관리, 기업 내 장비 및 기타 자산 운영 (예: 장비 배포, 구성, 변경 및 활용 등) 을 위한 정보 저장소 구축 ) 적시에 반영될 수 있으며, 유휴 장비 목록을 신속하게 제공하여 장비의 활성화 및 조정에 도움이 됩니다.
(2) 자산 관리 컴퓨터 네트워크 구축, 기업은 재산권 거래 정보 수집, 요약 및 발행, 재산권 거래 및 자산 조정 서비스 제공, 정보 교류 촉진, 빠르고 시기 적절하며 광범위한 관리 정보 시스템 형성, 언제 어디서나 유휴 자산 및 재산권 양도 정보 교류 및 조회 제공, 자산 최적화 구성 실현
2. 자산임대를 이용하여 유휴 자산을 활성화하다. 생산 경영 과정에서, 어떤 기업은 왕왕 대량의 유휴 자산을 가지고 있고, 어떤 기업은 융자난으로 인해 필요한 동종 설비를 얻을 수 없다. 이 경우 유휴 자산 임대, 블록 임대 또는 전체 임대를 고려해 볼 수 있습니다. 임대인의 경우, 기업의 유휴 자산을 활성화시키는 방법은 유휴 자산을 활성화하려는 목적을 달성할 수 있을 뿐만 아니라, 임대료를 받고 기업의 수익을 증가시킬 수 있으며, 받은 임대료를 새로운 프로젝트에 투입하여 기업을 정상적으로 운영할 수 있다. 임차인에게도 유리하여 설비를 구매할 수 없는 어려움을 해결할 수 있다.
3. 합병을 통해 유휴 자산을 활성화하다. 이곳의 합병은 한 회사가 두 개 이상의 회사가 합병되어 존속 회사가 된 경제 행위를 가리킨다. 합병에서 존속 회사는 여전히 원래의 회사명을 유지하고, 흡수된 다른 회사의 자산과 채권을 취득할 권리가 있으며, 동시에 그 채무를 부담하고 흡수된 회사는 더 이상 존재하지 않는다. 관리 효율이 높은 기업은 비효율적인 기업을 합병하여 후자의 관리 효율성을 높여 긍정적인 효과를 얻을 수 있다. 많은 기업의 경영 상황이 좋지 않다. 자금 회전이 원활하지 않아 대량의 자금이 고정 자산, 재고 등과 같은 일부 유형 자산에 침전되었다. 대량의 유휴 자산을 형성하다. 적자기업은 상황에 따라 경영을 잘 할 수 있고, 규모, 소화력이 있는 대기업을 확대해야 하며, 합동하거나 합병해야 하며, 자산 재편을 실현하고, 유휴 자산을 더 적합한 가격 처리를 받고, 새로운 자원 구성에서 가치를 보존해야 한다.
4. 분할 경매는 현재의 재산권 거래의 폐단을 해결하는 효과적인 방법이다. 현재 전체 자산 처분 과정에서 분할 경매만이 현재 재산권 거래의 많은 폐단을 피하고 해결하는 효과적인 방법이다.
(1), 철거 경매는 판매자의 판매점 결정에 기반을 두고 있고, 바이어는 장단점을 따져보고, 자율적으로 선택하며, 각자 원하는 것을 취하므로, 철거 경매의 실시는 과거 재산권 거래 과정에서 형성됐던 경매행위 시행 전의 부채 심리를 극복할 수 있다.
(2) 경매 자체의 공개성과 형평성은 매매 쌍방의 경쟁 참여 의식과 행동을 효과적으로 자극할 수 있다. (3) 철거 경매가 자산 활성화 효율에 미치는 특수한 작용으로, 효과적인 철거는 과거의 자산 처분에서 대추를 삼키고, 맹목적으로 가격을 정하고, 폐기물을 보물로 바꾸는 폐단을 피하기 위해 최대한 활용할 수 있다.
5. 대외투자를 통해 유휴 자산을 활성화하다. 기업의 생산 경영 활동의 주요 목적은 자산을 이용하여 수익을 얻는 것이며, 따라서 기업의 자산은 끊임없이 부가가치가 높아지게 하는 것이다. 따라서 기업은 기존 자산을 최대한 활용하여 이윤을 늘려야 한다. 그러나 기업의 생산 경영 과정에서 여러 가지 이유로 자산 유휴가 발생하는 경우가 많다. 이때 기업은 기존 유휴 자산을 이용한 대외투자를 고려해 투자 수익을 얻고 유휴 자산을 활성화하려는 목적을 달성할 수 있다. 이곳의 대외투자는 투자수익을 얻기 위해 투자협정에 따라 화폐자금, 실물자산, 무형자산을 다른 기업에 직접 투자하는 것을 말한다. 일부 유휴 자산은 기업 자체에 사용 가치가 없을 수도 있지만 다른 기업에는 여전히 유용하기 때문에 협상을 통해 이러한 유휴 자산을 투자할 수 있습니다. 투자자들에게 유휴 자산이 충분히 활용되고 기업 자금 활용률이 높아져도 투자를 분산시키고 유휴 자산으로 인한 손실을 줄이며 기업의 경영 위험을 줄일 수 있다. 투자 기업의 경우 필요한 자산을 신속하게 확보하여 정상적인 생산 운영을 보장할 수 있을 뿐만 아니라 상대방과 좋은 파트너십을 맺고 발전을 도모할 수 있습니다.
6. 기업 호스팅을 통해 유휴 자산을 활성화합니다. 자산 양도에는 소유권 양도와 경영권 양도의 두 가지 측면이 포함된다. 많은 기업들이 자산 소유권 양도 방식을 채택하고 있지만, 일부 자산의 소유권 이전은 매우 어렵고, 자산의 경영권 이전은 비교적 쉽다. 자산경영권의 양도에는 임대, 호스팅 및 기타 방식이 포함됩니다. 위탁이란 기업법인의 재산권 또는 경영권의 전부 또는 일부를 계약 형태로 양도하는 것을 말한다. 즉, 기업법인은 기업의 자산 전부 또는 일부를 위탁회사에 맡기고, 쌍방은 계약 형식으로 일정한 조건과 일정 기간 내에 호스팅 자산의 가치를 실현하기로 합의했다. 기업 호스팅은 기업의 유휴 자산의 직접 재구성과 흐름에 유리하여 유휴 자산을 활성화하려는 목적을 달성합니다. 현재, 우리나라의 호스팅 운영은 아직 미숙하니, 다음과 같은 몇 가지 문제에 주의해야 한다.
(1) 수탁자의 선택. 수탁자는 기업 자산 호스팅 및 관리를 받을 수 있는 능력과 권한을 가진 독립 기업법인이어야 합니다.
(2) 호스팅 모드 선택. 관리 대상의 상황에 따라 다른 방식을 취해야 한다.
(3) 대리인 위험. 이는 자산의 소유권과 경영권이 분리될 때 발생할 수 있는 이익 손실을 말한다. 수탁자의 목표, 동기, 이익, 책임과는 차이가 있어 의뢰인이 맡은 자산의 통제권과 사용권이 대리인의 통제로 이전되기 때문이다.
7. 공익에 집중하고 세금을 받는다. 세법은 공익성, 구제성 기부에 대해 다음과 같이 규정하고 있다. 납세자는 공익성, 구제성 기부에 쓰이며, 그해 과세 소득의 3% 미만이며 공제를 허가한다. 금융보험업 공익성, 구제성 기부지출, 65438+ 기업이 그해 과세 소득의 0.5% 를 넘지 않는 기준은 사실대로 공제할 수 있다. 납세자는 국가기관이나 국가가 승인한 비영리 공익조직을 통해 일부 문화사업에 대한 기부를 공익성, 구제성 기부 범위에 포함시켜 연간 과세 소득액 10% 이내의 부분을 공제할 수 있도록 했다. 납세자는 수취인의 직접 기부를 공제하지 않는다. 이에 따라 기업들은 유휴 자산을 필요한 지역이나 조직에 기부하는 것을 고려해 기부를 통해 세액공제를 받을 수 있을 뿐만 아니라 기업의 인지도를 확대하는 데도 도움이 된다.
8. 물건을 최대한 활용하고 깊이 발전시키다. 기업에 많은 유휴 자산이 있는 것은 이러한 자산이 기업에서 쓸모가 없기 때문이 아니라 경영 방식의 변화, 제도의 변화, 기술의 발전 때문이다. 이에 따라 기업들은 현대과학기술의 능력을 최대한 활용해 기존의 유휴 자산을 생산능력이나 실용적 가치를 지닌 자산으로 개선할 수 있다. 이러한 자산을 재사용하는 것 외에도 기업은 이러한 자산을 담보나 담보로 금융기관으로부터 급히 필요한 자금을 얻을 수 있다. 이러한 자산을 담보로 하면 기업의 자금 부족을 완화할 수 있을 뿐만 아니라 기존 자산의 사용 효율을 충분히 발휘하여 기업의 경쟁력을 강화할 수 있다.
요컨대, 유휴 자산의 활성화는 국유 기업의 자금 회전을 가속화하고, 자금 점유를 줄이고, 사회생산능력을 발굴하고, 공급을 늘리고, 공급과 수요 간의 갈등을 완화하고, 경제효과를 높일 수 있을 뿐만 아니라, 투자 구조를 조정하고, 투자 규모를 압축하고, 투자 인플레이션 압력을 완화하고, 국유 자산의 가치를 보존하고, 부가가치를 실현하는 데 큰 의미가 있다.