최근 많은 도시에서 부동산 시장이 온난화되었다는 소식이 전해졌다. 하지만 부동산 시장이 따뜻해지는 소리에 따라 신용난상이 다시 활발해지고 저금리, 낮은 문턱, 높은 귀환점이 생기는가? 각양각색의 대출 명칭과 마케팅 방식이 위험을 숨기고 있으며, 주택 구입자들은 여전히 경각심을 높여야 한다. 아래와 같은 작은 편들이 부동산 시장의 회온을 가져오고, 신용 중개업자가' 고귀리' 를 한다. 나는 네가 그것을 좋아하길 바란다.

신용 중개업자가' 높은 리베이트' 를 하다

"현재 경영담보대출 연간 금리가 3. 15% 로 낮아 상환기간이 최대 20 년이 될 수 있으며, 새로 양도한 집과 새로 등록한 회사 모두 신청할 수 있다." 최근 각종 담보대출 추천에 열중하는 대출 브로커들이 많아 문턱이 점점 낮아지고 있는 것 같다.

"만약 당신의 이름으로 부동산을 소유한 회사가 있다면, 이 업무 담보대출을 신청할 수 있습니다. 대출한도는 부동산 평가가의 약 80% 가 될 수 있습니다. 만약 부동산증이 수중에 없다면, 우리는 먼저 협의에 서명하고 돈을 빌려서 대출금을 갚고, 네가 대출이 성공하면 다시 회사에 돌려줄 수 있다. 만약 명하에 회사가 없다면, 우리도 등록 회사에' 원스톱' 서비스를 제공한다. " 심천의 한 금융신용중개회사의 진사장이 기자에게 말했다.

사실 이 사장의' 말' 은 낯설지 않지만, 그녀는 "안심하세요, 우리는 이미 은행에 대한 모든 자료를 완성하고, 대출할 수 있도록 보장하며, 어떠한 봉사료도 받지 않으면, 은행은 우리에게 반환점을 줄 것입니다." 라고 강조했다. 뿐만 아니라, 친구를 데리고 담보대출을 신청하면 대출이 성공하면 항상 20% 의 고액 수익이 돌아오는 지점이 있다. "

대출 자금의 용도에 대해서도 진사장은 고객들을 위해 관련 용도 증명서를 만들어 모기지를 돌려받을지, 집을 사느냐는' 추궁하지 않을 것' 이라고 밝혔다.

20 년의 상환 기간은 정상 주택 융자금과 맞먹는다. 첸 사장은 모든 대출이 4 대 국유은행을 통해 신청되었다고 강조했지만 기자는 여러 은행의 대출 관리자에게 문의했고, 받은 답변은 이렇게 오랫동안 주택 융자 상품을 조작하지 않았다는 것이다. 이때 진 사장도 대출자가 3 년에 한 번' 서명' 해야 하지만' 다리 건너기 자금' 은 필요 없어 편리하고 돈을 절약할 수 있다고 말했다. 기자가 그 사장이 있는 나호구 왕디 빌딩에 도착했을 때, 그녀도 매우 신중했다. 그녀는 기자가 모든 자료를 준비해야 대출 관련 서류를 제시할 수 있다.

최근 비슷한 상업담보대출은 각종 것으로 묘사 될 수 있다. 특히 소비담보대출, 신용담보대출, 선행주택 구입, 심지어' 삼담보대출' 조합대출, 미리 집을 사들이는 주택원도 포함될 수 있다. 이들 신용중개업자들은 판매 시 현재 주택시장의' 회복' 기회를 잡으라고 언급할 것이다.

이거연구원 싱크고 센터 연구이사 엄약진은 최근 일부 지방의 부동산 시장에 이른바' 회복' 신호가 등장해 주택 융자 정책이 완화되었지만' 허점' 은 절대 허용되지 않는다고 밝혔다. 신용중개사는' 열정' 마케팅과 비슷하며 주택 구입자에게는 절대 공짜 점심이 아니므로 고도의 경각심이 필요하다.

감독을 강화하다

대출자 한 명이 기소되었다.

경영대출은 줄곧 비밀리에 부동산 시장에 자주 유입되고 있는데, 주된 이유는 금리 낮음, 기한장, 규제 문제 때문이다.

"은행 내부 관리를 강화하는 것은 상업 대출의 난상을 정돈하는 중요한 전제조건이다." 광동성 도시계획원 주택정책연구센터 수석연구원 이씨는 "경영대출이 주택시장에 유입될 수 있는 이유, 신용심사가 통과될 수 있는 주된 이유 중 하나는 은행 내부의 재테크매니저, 고객관리자, 외부 금융중개기관 (소대출회사, 사모펀드, 투자재테크플랫폼, 집사 등) 이 협력하는 것이다

기자는 또한 현재 은행이 관련 업무대출 신청에 대한 비준을 강화했다는 것을 발견했다. 한 대형 국유은행 대출 업무 관계자는 경영대출로 모기지를 대체한 혐의를 받고 있는 조기 상환 신청에 대해 더욱 엄격한 규정 준수 승인 절차를 밟을 예정이며, 최근 이 행도 내부 자찰력을 강화해 문제가 발견되면 위반 대출을 회수할 것이라고 밝혔다.

어떤 은행들은 부동산의 상황과 기업의 흐르는 물에 대해 더 높은 요구를 했다. 은행 계정 관리자는 아직 대출금을 갚지 않았다면 당분간 업무 관련 대출을 받지 않을 것이라고 말했다. 일부 대출 중개기관들은 고객 대출 정보 등 개인 정보를 입수한 뒤 고객이 모르는 사이에 유출해 다른 사람에게 팔아 불법적인 이익을 얻고, 심지어 고객 대출 후 대출을 사취하는 등 소비자의 합법적 권익을 심각하게 침해했다고 업계 관계자들은 전했다.

3 월 1 일 광저우 중급인민법원은 한 대출자가 계약을 위반하여 대출 용도를 무단으로 바꾸고 경영대출로 모기지를 청산하고 은행에 의해 법원에 고소당했다고 발표했다. 판결 결과는 은행이 승소했고, 대출자는 빌린 경영대출을 미리 갚아야 한다. 그렇지 않으면 부동산이 경매될 것이다. 광저우 중원 판사는 경영대출은 은행 등 금융기관이 중소기업주나 자영업자의 경영 수요를 해결하기 위해 내놓은 융자 서비스 제품이며, 대출자는 약속대로 생산경영 활동에 대출을 사용해야 한다고 밝혔다. 민법' 은 "대출자가 약속한 용도에 따라 대출을 사용하지 않는 경우 대출자는 대출 발행을 중지하거나, 대출을 미리 회수하거나, 계약을 해지할 수 있다" 고 규정하고 있다.

2 월 이후 주택 관련 대출의 규제가 지속적으로 강화되고 있다. 2 월 초 선전시 부동산 중개협회는' 시 부동산 중개기구 및 종업원이' 경영대출' 의 불법 이용을 엄숙히 경고하는 것' 을 발표하고 대출 중개, 금융중개,' 그림자' 중개 등 외지 기관과 개인이' 경영대출' 에 불법 참여하는 것을 엄금한다. 랴오닝 은보감국은 또' 조기 상환 또는 대출 위험 힌트' 를 발표해 불법 대출 중개인에게 금리가 낮고, 기한이 길며, 대출이 빠르다는 이유로 소비자들이 다리 자금을 빌려 모기지를 미리 청산하도록 유도하고, 신용대출, 경영대출이 다리 자금을 반납해 고액 중개 서비스와 다리 비용을 받을 수 있도록 유도했다.

한편 중국 인민은행과 중국은행업과 보험업업업업감독관리위원회는 지난 2 월 9 일 일부 상업은행 간담회를 열어 최근 담보대출의 조기 상환난과 예약 기간 등을 해결했다. 일부 대출자들이 경영대출과 소비성 대출을 불법으로 사용하는 경우 인민은행 은감회는 상업은행에 대출전, 대출후 관리를 계속 해 위험 힌트를 강화할 것을 요구했다. 감독 부서는 검사와 처벌을 강화하고 위법 중개 기관을 제때 조사하여 전형적인 사례를 공개할 것이다.

잇따라 오르는 주식을 잡다

중앙선 선주 기교에서 중장선 배치를 하려면 반드시 현재의 시장 상황을 봐야 한다. 큰 접시지수의 연선 (250 안테나) 과 반기선 (120 안테나) 을 참고할 수 있습니다. 만약 추세가 연선과 반기선 위에 있다면, 현재 곰 시장이 아니라는 것이다. 국가 정책에 직면하여 주식시장이 전면적으로 하락한 상황에서 투자자들은 요행을 해서 반등을 빼앗거나 구매자를 선택하는 대신, 순세에 따라 창고 정리를 바라보아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주식, 주식, 주식, 주식, 주식, 주식, 주식) 만약 주식시장이 크게 오르면, 동종 요법, 중기 주식 보유를 해야 한다.

중앙선 선주는 K라인 형태, 기술 지표, 상대 가격, 회사 기본면, 시장 동향, 주식 주제 6 개 방면에서 종합적으로 분석해야 한다. 우리는 높은 주가수익률과 가격이 내재가치보다 훨씬 높은 주식을 포기해야 한다.

어떻게 계속 오르는 주식을 잡을 수 있을까? 선발 주가 상승폭이 6% 를 넘었다. 반드시 "무거운" 것이어야 합니다. 상승폭이 클수록 추세가 강할수록 유리하다. 상승정지 관건 조건 중 개장가격이 2 ~ 3 점 사이로 개장가격이 2 점을 넘지 않는다. 하락 과정은 방량할 수 없고, 방량은 출하 혐의가 있다. 종가는 어제 종가 부근에 있으니, 격차를 형성하지 않는 것이 가장 좋다.