부동산 회사를 탈락하고, 문제를 거리로 넘기고, 백성의 부담을 경감하고, 재산비는 매우 비싸다.
업주들은 퇴출할 수 있지만, 부동산은 퇴출할 수 없다.
관리 규약을 준수하여 제때에 부동산비를 납부하는 것은 업주의 법적 의무이다. 물권법' 제 72 조는 소유주가 건물의 독점 부분 이외의 공유 부분에 대한 권리를 누리고 의무를 지도록 규정하고 있다. 절대 권리를 포기하지 말고 의무를 이행하지 마라. 따라서 당신의 집이 동네에 있는 한, 살 수 있든 살지 않든 재산비를 납부해야 할 의무를 이행해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
부동산비를 낼 수 없는 해결책은 집을 팔아서 부동산이 없는 오래된 동네에 사는 것이다.
커뮤니티는 평범한 위챗 모멘트 되지 않습니다. 위챗 모멘트 바로 물러날 수 있어요. 이 동아리들은 안 된다. 주택 구입 계약, 부동산 서비스 계약, 업주 공약에 서명한 날부터, 당신은 재산비를 납부해야 할 의무를 이행해야 합니다. 너는 퇴단할 수 없다. 복도는 등불을 몇 개 끄고, 푸른 나무 몇 그루를 파면, 도로는 너를 보내지 못하게 한다. 경비원은 도둑이 너의 집에 들어오는 것을 보고 그에게 우리가 상관하지 않는다고 말했다.
부동산비를 내고 싶지 않다면 집을 팔아서 부동산 관리가 없는 동네를 찾아 집을 살 수 있다. 이런 동네라도 지붕 누수, 난방, 급수관 노화, 쓰레기 수거, 복도 전기 등 절대 돈을 쓰지 않는 것은 아니다. 그렇지 않으면 아무도 너를 도와주지 않을 것이다. 당신은 지역 사회에 의지하고 싶습니까? 지역사회는 복지부문도 아니고 자선단체도 아니다. 그들은 돈도 없고 너를 위해 그런 일을 하는 사람도 없다.
한 가지 방법이 있습니다. 절차에 따라 충분한 업주를 소집하여 업주 위원회를 소집하여 업주 대회를 개최할 것을 제의할 수 있습니다. 반수 이상의 업주들은 부동산 회사를 초빙하지 않기로 동의합니다 (만기가 되기 전에 이유 없이 부동산을 퇴출하는 사람은 경제적 보상을 부담해야 합니다). 만약 그들이 기한이 만료될 때 재계약을 하지 않는다면, 그들은 임금을 지불할 수 없다. 아주 간단합니다. 다시 한 번 말하지만, 나도 일반 업주이지만, 나는 계약을 이행하여 제때에 부동산비를 내는 업주이다.
허허, 재산에 관해서는, 나는 허허 할 수밖에 없다. 나는 돈을 받는 것만 안다. 이전에 상해에서 집을 세냈는데, 베란다의 수도꼭지가 고장났다. 나는 부동산 수리를 요구했고, 각종 제시가격이 모두 왔다. 플라스틱 수도꼭지 한 개에 50 위안을 썼고 접착제와 인건비를 더했다. 나는 그를 직접 가게 하기 위해 거의 200 위안을 내야 했다. 나는 직접 철물점에 가서 수도꼭지와 접착제를 사서 20 위안을 써서 수리했다! 부동산 대납재산비는 누구보다도 적극적이고, 일할 때는 누구보다도 어둡다! 주차 공간은 전체 소유주가 공유해야 하기 때문에 지금은 부동산이 되었다! 부동산 취소를 강력히 요구하며, 동네 모든 업주들은 실제 상황에 따라 스스로 청소 경비원을 초빙한다! 강제 재산 관리 회사를 취소하십시오!
부동산 관리 회사가 관리하고 하는 일은 모두 하찮은 일이다. 이런 일들은 눈에 띄지 않지만, 아무도 하지 않으면 정말 할 수 없다. 부서에서 물류를 한 사람들은 못을 사는 것이 보잘것없어 보인다는 것을 알게 될 것입니다. 하지만 조직 관리가 잘 되지 않고 배치가 잘 되지 않으면 예상치 못한 손실을 초래할 수도 있습니다.
공감 없이는 많은 것을 이해할 수 없다. 예를 들어, 동네의 초기 부동산 관리와 같은 많은 사람들은 동네의 초기 부동산 관리가 자기가 초대한 것이 아니라 강요당했다고 말한다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언) 이 말을 하는 사람은 공감이 없다. 왜 동네에는 전기부동산이 있어야 합니까? 왜 동네의 전기부동산은 개발자만 주인을 초대할 수 없는가? 아니면 화난 말. 아니면 다른 속셈이 있을 수도 있습니다.
예전에는 항상 공감사고, 객관적으로 문제를 바라보는 것, 객관적으로 일을 서술하는 것 등이 가장 기본적인 결론을 내려야 한다고 생각했다. 하지만 동네 부동산에 대한 논란에 관심을 기울인 후 이익 앞에서는 이익이 아무리 작아도 이 기본 결론을 지킬 수 있는 사람이 많지 않아 20% 미만일 수도 있고,' 28' 현상은 실제로 여기에 존재한다는 것을 알게 되었다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
부동산 관리비는 마땅히 내야 하는데, 얼마가 합리적이고 어떤 기준에 따라 내야 합니까? 안 내면 고소당할 거야? 부동산 관리는 행정 단위입니까? 문제는 일부 저급 동네의 부동산 관리비가 고급 동네와 일치한다는 것이다. 나는 거의 배불리 먹을 수 없는 작은 가정을 본 적이 있다. 너는 그에게 어디서 수백 위안의 관리비를 얻었는지 물었니? ! 세입자에게 집을 팔아 재산비를 내도록 강요할 이유가 없다. 정말로, 한 동네 소유주는 몇 가구, 몇 명, 관리비가 얼마인지 알고 있다. 모두 재산 관리 회사가 한 무리의 오합지졸이라는 것을 알고 있다. 다른 사람에게 당신의 관리를 받아들이도록 강요하는 것은 거래를 강요하는 것과 같습니다. 이것은 근거가 없습니다. 경영이 업주를 만족시키고 요금이 합리적이면 당연히 업주들에게 환영을 받는다. 그렇지 않으면 소유주에게 조직 관리를 돌려주어야 한다! 어떤 부동산 회사들은 정말 다른 사람을 모욕하고 자신이 어떤 물건이라고 생각한다. 정말로, 업주는 너에게 밥을 주는 신이다. 그래도 너그럽게 해! ! !
부동산비를 내지 못하면 부동산을 환불할 수 있습니까? 집주인이 질문에 대답하도록 도와 드리겠습니다. 집주인은 내가 왜 재산비를 낼 수 없는지 정확히 말하지 않았기 때문에, 다음과 같은 해결책을 추측할 수밖에 없었다.
오늘날 동네 부동산비는 사회적 관심의 초점 중 하나이다. 동네 소유주로서 부동산비를 내시겠습니까? 부동산비를 낼 수 없다면 어떻게 해야 합니까? 부동산을 탈퇴한 이유인가요? 。 。 우선, 동네 소유주로서 재산비 징수의 목적을 이해해야 한다. 재산비는 부동산 소유자와 이용자가 부동산 관리 기관에 국내 공공건물과 설비, 공공시설, 녹화, 위생, 교통, 치안, 환경 등에 대한 일상적인 유지 보수, 수리, 개조 등 주민생활과 관련된 서비스를 의뢰하는 비용이다.
부동산이 너를 위해 봉사한다. 업주로서, 너는 재산비를 받는 목적과 역할을 이해해야 한다. 부동산 서비스 비용 또는 부동산 서비스 지출의 구성은 일반적으로 1, 관리 서비스 직원 임금, 규정에 따라 인출된 사회보험 및 복지비 등으로 구성됩니다. 2. 부동산 공유 부위, 공유 시설 설비의 일상적인 운영 유지 보수 비용 3, 부동산 관리 지역 청소 비용; 4, 부동산 관리 지역 녹화 및 유지 보수 비용; 5, 재산 관리 지역 질서 유지 비용; 6. 사무비 부동산 관리 기업 고정 자산 감가 상각. 。 。 위의 비용은 누가 내나요? 동네에 살면서 부동산비를 내지 않고 엘리베이터가 고장나면 어떻게 하죠? 동네 가로등이 고장 났어요. 누가 고치겠습니까? 누가 당신을 위해 지역 사회의 안전을 유지하고 감시합니까? 만약 네가 부동산비를 낼 수 없다면, 너는 민사부에 보조금을 신청해야 한다. 집을 빌릴 수도 있습니다. 어쩌면 당신은 재산비를 낼 수 없을지도 모릅니다. 너는 부동산비를 내고 싶지 않다. 지금 사회신용이 중요합니다. 당신은 오래 된 라이 될 건가요? 현재 많은 사람들이 개, 집, 애완견을 키우고 있다. 그들은 개밥을 사야 합니까? 부동산의 책임은 안전책임뿐만 아니라,
현재 많은 동네에는 부동산비를 내고 싶지 않은 업주들이 있다. 그들은 여러 가지 이유로 부동산비 지불을 거부했다. 이것도 오래 된 라이 행동입니까? 사람은 재물로 죽고, 새는 음식으로 죽는다. 군자가 재물을 사랑하는 데는 분수가 있어야 한다. 만약 누군가나 자선단체가 주택재산비를 지불할 수 있다면, 하늘에서 떨어진 케이크를 주워 일찍 일어날 수 있습니까?
상반기에 폭우로 무너진 우리 동네 은행을 봅시다. 이 부동산은 어떻게 유지 보수에 참여합니까? 우리 공동의 고향에 대해서는 관련 부처가 참여하는 업주위원회를 설립하여 금메달 부동산에 만족하고, 합리적인 요금을 부과하며, 부동산을 독촉하여 동네 업무를 잘 수행하고, 동네 환경을 유지해야 한다. 부동산이 돈만 받고 일을 하지 않으면 업주위원회는 관련 절차를 통해 부동산을 교체하여 동네 환경을 더 잘 유지할 수 있다.
마지막으로, 나는 재산이 아니다. 나는 단지 우리 집 근처의 주거 환경이 나빠질까 봐 직접 내 의견을 표현했다. 사실 제가 부자라면 방갈로에 사는 게 좋을 것 같아요. 부동산비가 적어요. 위생관리비만 필요할 수도 있어요. 엘리베이터가 고장 날까 봐 걱정하지 마세요. 아무도 수리하지 않아요. 아아!
도시에 일과가 너무 많아서 정말 농촌으로 돌아가고 싶다. 돌아가서 부동산비를 받지 않고 개를 키우고 집을 지켜요? 돌아가고 싶어도 돌아갈 수 없고, 택지의 비농촌 호구도 비준할 수 없다.
집주인 안녕하세요, 당신의 질문에 대답하게 되어 기쁩니다! 부동산 회사는 부동산 개발업자가 부동산 회사를 동네로 들여오기 위해 건설 프로젝트를 마친 후 동네의 인프라, 녹화, 주택 안전 등을 관리하는 작업이다!
우리 일반 주민은 모두 동네의 일원이고, 부동산 관리 회사는 우리 동네의 업주를 위해 봉사하는 것이다. 그들의 서비스의 근거는 업주가 국가나 현지 물가국의 규정에 따라 부동산 관리회사에 상응하는 재산비를 납부해야 한다는 것이다. 부동산 관리 회사의 수입으로서 이 부동산 관리비는 경영할 수밖에 없다. 만약 모든 사람이 집주인처럼 물관비를 내지 않고 물관비를 내지 않는다면, 부동산 관리 회사는 출처가 없고, 한 회사는 경제원 없이는 정상적으로 운영될 수 없다.
일반적으로 많은 친구들이 알고 있습니다. 물관 회사의 서비스 태도가 좋지 않아 동네 인프라가 따라올 수 없다. 모두 부동산 관리 회사가 부동산비만 받고 이 서비스의 책임을 다하지 못했다고 고소했다.
집주인은 이렇게 하는 것을 허락하지 않는다. 각 집은 지역사회의 일원으로, 모든 사람의 공공 활동 공간과 지역사회의 정상적인 운영을 유지해야 할 의무와 책임이 있다. 현재 동네의 운영 활동은 기본적으로 부동산 회사를 통해 관리됩니다. 그래서 모두가 좋은 생활 환경을 갖기 위해 집주인이 이 이 생각을 취소할 것을 제안한다.
나는 환상 도시로 토목공업에 종사한 지 10 여 년이 되었다. 집 관련 문제가 있다면, 사신을 주시하고 서로 공부할 수 있습니다!