제 1 장? 일반 규칙
규칙 1. 규범하기 위해 나는 기업 자산 임대 행위를 감독하고, 국유자산 운영의 효율을 높이고, 국유자산의 유출을 방지하고, 국유자산의 가치를 보장하고,' 중화인민공화국기업국유자산법',' 중화인민공화국회사법',' 중화인민공화국민법' 등 관련 법규에 따라 이 방법을 제정할 것이다. 국무원' 국유자산관리체제 개혁과 개선에 관한 의견' 과 함께 감독하는 기업의 실제 상황을 결합한다.
제 2 조 이 방법은 보정시 인민정부 국유자산감독관리위원회가 감독하는 기업에 적용된다.
규칙 3. 이 조치에서 자산 임대라고 부르는 것은 기업이 임대자로서 합법적으로 소유한 비유동 자산 (토지사용권, 건물, 시설 설비, 무형자산 등) 의 전부 또는 일부를 임대하는 경영 행위를 말한다. ) 자연인, 법인 또는 기타 조직 (이하 임차인) 을 주고 임차인에게 임대료를 부과한다.
제 4 조? 구조 조정, 재배치, 청산, 파산 계획에 포함된 기업 자산 또는 상급 투자자가 명시적으로 처분한 자산은 원칙적으로 임대할 수 없습니다. 임시 임대가 필요한 경우, 위의 행위 이행에 영향을 주지 않고 임차인과 관련 사항 처리에 대한 특별 합의에 도달한 후에야 실시할 수 있습니다.
제 5 조? 시급 이상 투자 유치 사업의 자산임대는 투자 유치에 관한 규정에 따라 처리할 수 있다.
제 6 조? 기업의 임대 자산을 감독하는 것은 반드시 국가의 관련 법규와 본 조치의 규정을 엄격히 준수해야 하며, 국가 산업 정책과 산업 배치, 구조조정 계획의 요구에 부합해야 한다.
제 7 조? 자산임대는 공개, 공정성, 정의의 원칙에 따라 공개임대의 형태를 취해야 한다.
감리업체는 공개임대를 초청할 때 임대자산의 실제 상황에 따라 임차인의 자격 조건을 합리적으로 설정할 수 있지만 방향성이 명확하거나 공정경쟁을 위반하는 내용은 없어야 한다.