정의:? 등액 원금대출이 집을 살 때 월별 상환액은 [대출 원금 × 월이자율 ×( 1+ 월이자율) 상환월수 ]⊙[( 1+ 월이자율) 상환월수 월공급 중 이자의 비율은 잔여 원금이 감소함에 따라 감소하고, 원금의 월공급 중 비율은 증가함에 따라 증가하지만 월공급 총액은 그대로 유지된다. (윌리엄 셰익스피어, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금)

참고 자료:

세계 주택 융자 계산 공식

확장 데이터:

주택 매매 위약금 상한선

1, 위약금은 법정위약금과 약정위약금으로 나눌 수 있습니다. 법정 위약금은 법이 적용 상황, 비율 또는 액수를 명시한 위약금을 가리킨다. 계약위약금은 계약 당사자가 계약을 체결할 때 자신의 신청, 비율 또는 금액에 대해 약속한 위약금을 가리킨다. 위약금은 정해진 비율이 없으니 쌍방이 모두 받아들이면 된다.

2.' 계약법' 제 1 14 조 1 항은 당사자가 위약할 때 위약상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지불해야 한다고 규정하고 위약손해배상액을 계산하는 방법을 약속할 수 있다. 따라서 위약금은 징벌적인 것이지, 위약측이 손해를 입는다는 전제하에 세워진 것이 아니다.

일반적으로 계약위약금의 상한선은 실제 손실의 30% 를 초과하지 않는다. 그러나 너무 높거나 너무 낮으면 법원에 줄이거나 늘리라고 요구할 수 있다.

3.' 계약법' 제 1 14 조 제 2 항은 합의된 위약금이 피해보다 낮다고 규정하고 당사자는 법원에 증가를 요청할 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높으면 당사자는 법원에 적절한 감소를 요청할 수 있다.

참고 자료:

집 천하에 집을 파는 위약금 상한선은 얼마입니까? 주택 매매 위약금에 관한 규정