HS 프로토콜 번호 1:
고객: (이하 갑) 주민등록번호
수탁자: (이하 을측)
쌍방은 자발적이고 성실한 원칙에 따라 쌍방의 합법적인 권익을 보호하기 위해 을 측이 갑 측에 주택 임대 정보 상담, 방방 동반, 갑과 업주 협상 등의 서비스를 제공하기 위해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 파티 b 가 파티 a 에게 제공하는 집의 구체적인 주소는 다음과 같습니다.
2. 갑측은 상술한 주택 정보를 모두 을측으로부터 처음으로 얻을 것을 약속합니다. 거래가 성사되면 갑은 기준에 따라 을측에 커미션을 지불할 것이다.
셋. 을측은 갑을 무료로 데리고 방을 보고 재산권 양도와 관련된 정책 자문을 제공하겠다고 약속했다.
넷. 위약 책임: 갑측 (친지 포함) 은 어떤 이유로든 을측이 제공한 정보에 대해 업주와 거래하거나 다른 사람에게 거래를 통보하거나 다른 중개사와 같은 집을 거래해서는 안 된다. 만약 본 협의를 위반한다면, 갑측은 본 협의에서 약속한 커미션의 두 배를 위약금으로 지불해야 합니다.
동사 (verb 의 약자) 갑을 쌍방은 이미 각자의 권리와 의무를 읽고 받아들였다. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a 서명: 파티 b: 창사시 우화구 예 차오 주택 임대 유한 회사
파티 a 전화: 관리자:
날짜: 년, 월, 일
방 확인서
영업 담당자 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
나는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일
참고:
1. 장사야소주택임대유한공사가 소개한 판매자 (임대인) 의 집을 본 지 6 개월 이내에 장사야소임대유한회사와 소개한 판매자 (임대인) 와 매매/임대거래를 마친 고객 또는 제공된 정보, 기회 등을 이용하지만 장사야소주택임대유한회사를 통과하지 못한 고객은
2. 커미션 금액:
매매 거래: 거래가격 10 만원, 10 만원 포함, 실제 거래총액의 2.5% 를 차지한다. 거래가격 10 만원 이상, 실제 거래총가격의 2%, 거래대리비는 각각 500 원입니다.
임대 거래: 주택 실제 거래 월 임대료의 50%.
방값 50 위안을 내야 합니다. 거래가 완료되면 임대료 커미션에서 공제되고 거래가 완료되지 않습니다.
너는 네가 만족할 때까지 집을 볼 수 있다. 방값이 환불이 가능한지 확인해 보세요.
위의 커미션 금액 (예: 창사엽초주택임대유한회사, 고객과 특별한 약속이 있는 경우 약속대로 집행합니다.
고객 확인 서명:
날짜:
HS 협정 제 2 조 임대인: (이하 a 국이라고 함)
임차인: (이하 을측)
을측은 갑이 동네의 2 실 1 청에 있는 집을 갱신하기를 원하고, 갑은 임대를 갱신하기로 동의하며, 쌍방의 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 임대 기간은 1 년이며 월 일부터 월 일까지입니다.
2. 임대료 및 지불 시간. 임대료는 인민폐 원정이다.
반을 지불하면, 즉 원정이고, 잔금은 이전에 청산한다.
셋. 처음으로 임대 계약을 체결할 때 을 측은 임대 기간 내에 갑 측의 집에 인도했다.
만약 집이 손상되지 않았다면, 갑은 협의가 만료될 때 을측에 인민폐 보증금을 환불할 것이다. 을측이 임대기간 내 행위에 과실이 있어 갑의 집 및 기타 이웃 가구의 손실을 초래한다면 을측은 전액의 배상 책임을 져야 한다.
4. 을측이 갑에게 지불한 금액에는 임대비와 임대보증금만 포함되며, 다른 주택은 임대기간 동안 을측이 임대한다.
난방, 부동산 관리, 위생, 케이블 TV, 수력 등과 같은 모든 비용은 을측이 부담한다 .. 케이블 TV 요금, 유틸리티 등. 제때에 갑 측에 결산해야 한다.
5. 을측은 임대기간 내에 다른 사람에게 전셋해서는 안 되고, 주거용으로만 사용해서는 안 되며, 다른 용도로는 사용해서는 안 된다. 하나. 그냥.
만약 전세나 다른 용도로 옮기는 것을 발견하면, 본 계약은 자동으로 종료되고, 갑은 집을 회수하고, 임대료는 돌려주지 않습니다.
6. 을측은 임대기간 내에 집을 인테리어하고, 주택 구조를 훼손해서는 안 되며, 모든 비용은 스스로 부담한다. 중간
협의가 종결될 때 스스로 처리하며, 갑의 고정 가격 판매를 강요해서는 안 된다.
7. 임대 만료 을측이 임대를 갱신하고자 한다면 반드시 한 달 앞당겨 신청해야 한다. 갑은 더 이상 대외임대를 하지 않고 다른 용도로 사용한다.
만기가 되기 한 달 전에 을측에 통지하다.
8. 만약 갑이 특별한 이유로 임대를 할 수 없다면, 협의를 해지할 것이며, 갑은 실제 임차시간에 따라 임대료와 잔금을 받을 것이다.
을 측에 돌려주지 않으면 갑 측과 무관하다 .....
9. 상술한 협의는 서명일로부터 효력이 발생하며, 한 양식에 두 부, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
당사자 a 대표 (서명): 당사자 b 대표 (서명):
년, 월, 년, 월, 년
방협협정 제 3 조 갑측 (주택구매지표 판매자): 주민등록번호: 전화: 주소:
파티 b (구매자): 주민등록번호: 전화: 주소:
갑을 쌍방과 배우자는 평등 자발성의 원칙에 따라 협상을 거쳐 장쑤 사범대 이홍빈 매입권 양도에 대해 본 협정에 서명했다. 이 협정의 내용은 다음과 같다.
1. 주택 성격: 이 집은 장쑤 사범대학 명의로 건설된 집채집이다. 갑은 장쑤 사범대학 직원으로 주택 구입 지표가 있다.
2. 양도금액, 선불금 및 지불방식: 이 집이 아직 준비 단계에 있기 때문에 갑측은 이 집 (부속주차, 차고 및 기타 부속시설을 포함하되 이에 국한되지 않음) 의 구매지표를 을측에 양도하기로 동의하고, 구매지표 양도가격은 인민폐 3 만원 (30,000 원) 이고 을측은 본 계약서에 서명하기 전에 1 만원을 지급하기로 합의했다 나머지 인민폐 2 만원은 20xx 65438+ 10 월 30 일 장쑤 사범대학의 요구에 따라 을측은 이미 2008 년 8 월 365,438+0 일까지 인민폐 15 만원 (65,438+050,000 원) 을 예치했다 결제 방법: 이홍빈 카드 (이홍빈 급여카드가 중국은행에 있는 카드번호는 6013826109000649010) 에 입금된 영수증으로 지급됩니다.
셋. 당사자 a 의 권리와 의무:
1. 본 계약이 체결된 후 을측에 관련 구매 정보 및 관련 규정 및 요구 사항을 제때에 알려 을측이 제때에 이해하고 파악할 수 있도록 해야 합니다. 갑은 을측이 장쑤 사범대학의 요구에 따라 제때에 주택 구입금을 지불하고 그 집의 등록신고를 처리하고, 그 집의 산권증을 처리하기 전에 주택 변경 등록을 도울 의무가 있지만, 갑은 관련 수수료를 부담하지 않는다.
2. 본 협정이 체결된 후, 갑측은 을측에 이 집 양도에 관한 모든 관련 수속을 전폭적으로 협조해야 하며, 갑을 쌍방은 당시 양도수속을 바꾸는 데 필요한 주택지표 양도비, 주택구매비, 주택보조비, 세비 및 모든 관련 비용을 제외한 기타 비용을 상대방에게 지급할 것을 요구해서는 안 된다.
3. 불가항력, 정책 변화, 단위, 개발상 등으로 인해 주택 건설이 중단되거나 갑의 근무이동으로 인해 주택 구입 지표가 취소되는 경우 갑측은 1 주일 이내에 양도비, 구매금 및 기타 지불을 을측에 반납해야 한다. 학교가 갑에게 돌려주면 갑은 일주일 안에 을측에 돌려주어야 한다.
4. 갑측이 집 구입 지표를 을측에 양도한 후, 집 구입 지표를 다른 사람에게 양도할 수 없습니다.
5. 매입에 관한 회사의 각종 통지 (예: 대금통지, 수령증명서, 열쇠 등 통지) 를 받은 후 24 시간 이내에 을측에 통지합니다.
6. 집이 완공되어 인도될 때, 갑측은 제때에 을측에 통지해야 하며, 이틀 안에 집 열쇠를 을측에 넘겨야 합니다.
7. 갑의 배우자와 자녀는 갑이 양도한 모든 조항에 동의하겠다고 약속하고, 갑과 그 가족은 앞으로 을측이 이름을 바꾸거나 양도하는 과정에서 적극적으로 협조해야 한다.
넷. 파티 b 의 권리와 의무:
1. 본 협정이 체결된 후 을측은 약속시간에 갑측에 구매지표 양도비를 지불하고, 장쑤 사범대학의 요구에 따라 선택한 집의 구매금, 주택보조비, 세비 등 관련 비용을 제때에 지불하고 이홍빈 카드 영수증에 돈을 예치해야 한다 (이홍빈의 중국은행 급여카드 번호는 60/KLOC-; 갑은 을측에 영수증을 발행해야 하고, 갑은 을측이 이 집의 이름을 바꿀 수 있도록 협조해야 한다.
2. 만약 3 년 내에 학교가 여러 가지 이유로 건설을 시작하지 못하면 을측은 갑에게 구매지표 양도비와 이미 납부한 주택대금을 환불해 달라고 요구할 권리가 있다.
3. 담보대출 처리를 용이하게 하기 위하여 을측은 부동산증을 취급할 때 제 3 자 명의로 부동산증을 처리할 권리가 있으며, 갑측은 기타 비용을 간섭하거나 요구해서는 안 된다.
4. 본 협정이 체결된 후, 갑측은 이 주택에 대해 얻거나 누리는 모든 특혜 복지 정책 (주택 면적의 증여와 증가, 주택 관련 세금의 감면을 포함하되 이에 국한되지 않음) 을 을측이 향유하며, 갑측은 을측에 어떠한 보상도 요구해서는 안 된다.
파티 b 의 배우자는 파티 b 가 수락 한 조건에 동의하겠다고 약속했다. .....
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임:
1. 본 협정이 체결된 후, 갑은 협조의무를 이행하지 않고 을측이 제때에 주택 등록, 기록, 지불, 인도, 양도 등의 수속을 처리하거나, 다시 매입지표를 다른 사람에게 양도하여 을측이 집을 살 수 없게 하는 것을 갑측이 위약으로 간주하고, 갑측은 구매지표 양도비, 구매대금을 반환해야 한다 을측이 계약을 위반하거나 본 계약을 해지할 경우, 갑측은 을측이 이미 지불한 주택 구입 지표 양도비를 환불할 필요가 없습니다. 매입금 및 기타 지불금이 학교에서 갑으로 반환된 후 갑은 일주일 이내에 을측에 반납해야 합니다.
2. 주택 선택, 이름 변경, 이전 과정에서 을측이 제때에 주택대금 및 수수료를 납부하지 않으면 집을 순조롭게 구매, 이름 변경, 양도할 수 없고, 갑측은 일체 책임을 지지 않으며, 주택 구입 지표 양도비용을 환불하지 않는다.
3. 을측이 최종적으로 이 집의 소유권을 획득할 때까지 을측은 어떤 목적으로도 갑의 이름을 가진 어떠한 증명서도 사용할 수 없습니다. 그렇지 않으면 위약에 따라 처리될 것입니다.
4. 불가항력, 정책 변화, 단위 및 개발자 요인으로 인해 본 계약이 이행되지 않을 경우 본 계약은 자동으로 무효가 되며 쌍방의 위약으로 간주되지 않습니다. 본 조항에 따라 협의를 해지할 때, 갑측은 을측에 지불한 전액을 반환해야 합니다 (이미 지불한 주택 양도비를 포함하되 이에 제한되지 않음, 갑은 학교가 갑을 반환한 후 일주일 이내에 매입금 및 기타 지불금을 을측에 반납해야 합니다).
5. 개발상이 갑에게 집을 배달하는 날, 갑측은 을측에 통지해야 하며, 제때에 을측과 방 납부 수속을 밟아야 한다. 갑이 이 집을 을측에 인도한 후, 이 집을 사용하는 것과 관련된 모든 비용과 책임 (예: 부동산 관리비, 유틸리티, 위생비 등) 은 을측이 부담한다 .....
6. 쌍방은 갑을 쌍방 및 증인 이외의 사람이나 회사에 본 계약의 구매권 양도에 관한 내용을 공개하거나 개발자에게 본 계약을 공개할 수 없습니다.
7. 현재 이 주택이 속한 동네의 구체적인 집값이 분명하지 않기 때문에 쌍방은 이미 협의를 달성했으며, 앞으로 어느 쪽도 가격 변동을 이유로 상대방에게 주택 구입 지표의 양도비 가격을 다시 결정하도록 요구해서는 안 된다.
8. 그 때 이 집의 실제 가격은 갑 단위 및 개발상이 본 단위 직원에게 발표한 가격을 기준으로 한다.
9. 본 계약이 체결되었을 때, 이미 배우자 쌍방과 자녀의 동의를 받았다.
자동사 다른 사람
1. 본 계약서에 서명할 때 갑을 쌍방은 상대방에게 신분증 사본을 첨부로 제공해야 한다. 갑은 을측에 근무증과 결혼증명서 사본, 주택구매의향영수증 등 이미 지급한 항목의 영수증 원본을 제공해야 하며, 을측은 갑측에 관련 영수증을 발급해야 한다. 쌍방은 제 3 자에게 상술한 증명서와 서류를 제공해서는 안 된다. 그렇지 않으면 법적 책임을 추궁할 것이다.
2. 만약 국가 정책과 단위 원인으로 인해 본 협의를 제때에 이행할 수 없다면, 갑측은 을측에 미리 통지하고, 을측에 계속 협조하여 관련 권익을 얻어야 한다는 데 동의합니다.
일곱. 본 계약의 미해결 사항 및 분쟁 해결 방법: 본 계약의 미해결 사항은 양 당사자가 협의하여 해결하고, 본 계약과 동등한 법적 효력을 지닌 보충 계약을 별도로 체결합니다. 협상이 불가능하여 법에 따라 주택이 있는 인민법원에 소송을 제기하다.
여덟. 본 계약은 모두 5 페이지로, 한 양식에 3 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 증인은 각각 한 부씩 보유한다. 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
파티 a 서명: 파티 b 서명:
파티 a 배우자 서명: 파티 b 배우자 서명:
증인 서명: 서명 날짜:
HS 프로토콜 제 4 조는 현재 xx 시 xx 구 xx 마을 X 사 xx 실에 위치하고 있습니다. 벽돌 콘크리트 구조 주택을 위해 총 면적이 XXX 제곱미터이다. 그것의 주인은 XXX 이다. Xxx 슬하에 다섯 자녀가 있다: 큰딸 XXX, 둘째 아들 XXX, 세 딸 XXX, 네 딸 XXX, 다섯 딸 xx. 둘째 아들, 사녀, 오녀는 각각 xx 마을 X 사와 결혼했다. 큰딸은 셋째 딸과 결혼하여 우리 사회에 정착했다. 아버지 XXX 와 어머니 XXX 는 다섯 자녀와 협상을 거쳐 번호에 있는 일부 주택을 분할하기로 동의했다. Xx 시 xx 구 xx 마을 xx 사는 각각 큰딸 XXX 와 셋째 딸 XXX 에 들어간다. 주택 분배는 다음과 같습니다.
1. 건물을 마주하고 있고, 2 층 왼쪽에는 세 칸의 방이 있고, 평방미터를 측정하며 큰딸 XXX 에 속한다.
2. 건물을 마주보고 2 층 오른쪽에 방 3 개, 1 평방미터, 여자 3 명 XXX 에 속한다.
가족 서명:
증인 서명:
200x x 월 x 일
HS 협정 제 5 조 당사자 a: 전화: 당사자 b: 전화:
1. 갑은 그것을 을측에 임대하여 사용한다. 월세는 100 원입니다. 2000 년 월 ~ 2000 년 월, 임대 기간은 한 달, 보증금은 인민폐입니다. 임대료 지불 방법: 을측은 매월 갑에게 인민폐를 한 번에 지불한다. 잔금은 연월 일전에 청산해야 한다.
2. 임대 기간 동안 갑측은 을측이 이 집을 정상적으로 사용하는 것을 방해해서는 안 되며, 몰래 집값을 올려서는 안 된다.
3. 임대 기간 동안 을측은 주택 내 시설을 파괴해서는 안 되며, 실내 구조를 무단으로 변경해서는 안 되며, 임대, 대출, 다른 사람을 양도하거나 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측은 협의를 종료할 권리가 있다. 을측이 임대주택을 이용해 불법 활동 (전매 포함) 에 종사한다면 갑측은 주택사용권을 회수할 권리가 있다.
4. 임대 기간 동안 물, 전기, 케이블 및 부동산 관리비는 을측이 책임진다. 전기계량기 지표, 물계표 지표 및 을측이 발생한 비용은 계약이 만료될 때 결산한다.
다섯째, 실내에는 다음과 같은 물품이 갖추어져 있다. 상기 물품이 분실되거나 을측이 부적절하게 사용된다면, 가격에 따라 배상해야 합니다.
6. 을측이 태양열 온수기를 잘못 사용했기 때문에 갑이나 제 3 자에게 초래된 경제적 손실은 을측이 책임진다.
7. 을측의 잘못으로 갑이나 제 3 자에게 경제적 손실을 초래한 경우 을측은 손해배상을 책임져야 합니다.
여덟째, 임대 기한이 만료된 후에 쌍방은 모두 계약을 해지할 권리가 있다. 을측이 임대를 갱신해야 한다면, 30 일 전에 갑측에 통지해야 한다. 갑의 동의를 받은 후 을측은 계속 20 일 앞당겨 차기 임대료를 지불해야 한다. 만약 기한이 만료되어 갑에게 지불하지 못하면 갑측은 본 협의를 종료할 권리가 있다.
9. 한쪽이 위약을 위반하고, 다른 쪽은 민사소송을 제기하여 배상을 요구할 권리가 있다.
X. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 서명일로부터 법적 효력이 있으므로 쌍방이 엄격히 준수해야 한다. 미완의 일이 있으면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다.
갑: (서명) 을: (서명) (지장) (지장) 연월일.
HS 협정 제 6 조 갑자 (소유자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 갑은 이 집을 을측에 임대해 주거주택으로 삼았다.
2. 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ 까지입니다.
임대료는 월 인민폐 위안입니다.
넷. 파티 b 는 임대 후 다음 사항 (의무) 에주의를 기울여야합니다.
1. 을측은 법률법규를 준수하고, 합법적으로 거주하며, 관련 수속을 스스로 처리하고, 관련 책임을 져야 한다.
2. 을측은 생활안전에 주의하여 방화 도난 등의 안전조치를 취해야 한다. 전기 안전을 강화하고 전선을 함부로 당기지 않는다. 도난 방지, 화재 예방 및 전기 안전을 자주 점검하다.
3. 을측은 임대한 집을 처분할 권리가 없고, 그 용도도 바꿀 수 없다. 그렇지 않으면 위약에 속한다. 전기로 인한 비용은 을측이 제때에 전액 지불한다.
4. 임대 기간 동안 을측은 주택 구조와 시설을 변경해서는 안 된다.
동사 (verb 의 약어) a 국의 책임과 의무:
1. 계약이 만료될 때까지 갑은 다른 사람에게 미리 임대해서는 안 되며, 위약이 있으면 을측에 상응하는 배상금을 지불해야 한다.
2. 을측이 이미 임대료를 지불한 경우, 갑측은 을측의 생활에 불편을 초래하지 않도록 마음대로 단수를 해서는 안 된다.
당사자 a 는 임대 주택의 안전과 장비가 완비되도록 보장해야합니다. 사용 중인 문제는 상황에 따라 다르게 처리해야 한다.
여섯째, 임대 취소에 관한 관련 규정
1. 계약 기간 동안 을측이 본 계약의 모든 조항을 이행한 후 갑측은 집을 앞당겨 회수할 수 없습니다.
2. 을측은 임대기한이 만료되기 전에 임대취소를 요구할 때 반드시 갑과 협의하여 갑측에 위약금을 지급해야 한다 .....
일곱. 본 협의는 쌍방의 협의를 거쳐 동의하고 서명하고 도장을 찍은 후 효력이 발생하며, 서명일은 본 협의가 발효된 날입니다.
여덟. 본 임대 계약은 갑을 쌍방의 정식 협의로 원본을 기준으로 한다. (만약 갑이 붉은 도장을 찍지 않으면 정식 협의가 아니며, 사본은 정식 협의로 사용할 수 없다.)
본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명/도장
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명/도장
전화 (갑):
전화 (을):
본 계약은 연월일에 서명했다.
즉시 효력을 발휘하다