자체 및 지주자회사는 부동산과 관련되어 있으며, 최근 1 년 1 기 부동산 업무 수입과 이익은 기업의 현재 해당 지표의10% 를 초과하지 않습니다.
자회사는 주택과 관련되어 있으며, 최근 1 년 1 기 부동산 사업으로 인한 투자 수익은 기업의 현재 이윤 비율을 10% 를 넘지 않는다.
증권감독회 관계자는 여러 해 동안 증권감독회가 당 중앙과 국무원의 관련 배치를 전면적으로 관철하고 자본시장 서비스 실체 경제 발전의 역할을 하며, 주택이 주거용이고, 해고에 쓰이는 위치가 아니라 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진했다고 밝혔다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 증권감독회, 증권감독회, 증권감독회, 증권감독회, 증권감독회, 증권감독회) 자본시장은 주택 관련 기업의 지분 융자 정책에 대해 주업이 부동산인 기업의 지분 융자를 엄격히 제한하고, 자본시장 융자 기능의 효과적인 발휘를 합리적으로 유지하여 경제시장을 더 잘 서비스하고 안정시켰다.
전국 여러 도시에서 첫 주택 융자 금리를 인하한 것으로 알려졌다. 예를 들어 광둥 청원은 금리를 3.7% 로 낮췄는데, 이는 현재 가장 낮은 수준이다. 광동 양강은 금리를 3.9% 로 낮췄다. 산둥 지닝은 금리를 4. 1% 에서 3.95% 로 낮췄다. 천진 귀양 우한 이창 호북 양양은 모두 4. 1% 에서 3.9% 로 내려갔다.
이번 첫 주택 융자 금리 인하는 9 월 말 중국 인민은행 은감회가 발표한 차별화된 주택 신용 정책의 단계적 조정에서 비롯됐다.
정책은 2022 년 6 월 ~ 8 월 신설 상품 주택 판매 가격이 지속적으로 하락한 도시에 대해 2022 년 말까지 상업 개인 주택 대출 금리 하한선을 단계적으로 완화할 것을 요구하고 있다. 인성시책' 원칙에 따라, 상술한 조건에 부합하는 시 정부는 현지 부동산 시장 상황의 변화와 규제 요구에 따라, 자율적으로 현지 첫 스위트룸 상업 개인 주택 대출 금리 하한선을 유지, 인하 또는 취소하기로 결정할 수 있다.
첫 번째 주택 융자 금리를 낮추는 것 외에도 최근 주택 매입이 좋은 정책이 빈번하다. 예를 들면 주택 적립금 정책 조정 최적화, 주택 환매에 대한 세금 환급 등이 있다. , 구매 비용을 효과적으로 줄입니다.
9 월 30 일 중국 인민은행은 2022 년 6 월 10 일부터 첫 개인 주택 적립금 대출 금리를 0. 15% 포인트 인하하기로 했다. 5 년 이하 (5 년 포함) 와 5 년 이상 금리를 각각 2.6% 와 3 으로 조정하기로 했다 두 번째 개인 주택 적립금 대출 금리 정책은 변하지 않는다. 즉 5 년 이하 (5 년 포함) 와 5 년 이상 이율은 각각 3.025% 와 3.575% 이상이다. 중국 인민은행이 첫 개인 주택 적립금 대출 금리를 7 년여 만에 인하한 것은 이번이 처음이다.
재세 정책도 주민 주택 구입에 특혜를 주었다. 9 월 30 일 중화인민공화국 재정부와 국세총국은 주민주택 구입에 대한 개인소득세 정책 지원에 관한 공고를 발표해 주민이 주택 조건을 개선하는 것을 지원하기 위해 2022 년 6 월 10 일부터 2023 년 6 월 12 일까지 기존 주택에서 판매한다
중량연합행 중국 수석 경제학자 방요는 최근 각지에서 부동산 시장 안정화 정책을 적극 시행하고 있다고 밝혔다. 많은 은행들이 시장 변화와 자체 경영 상황에 따라 주택 융자 금리를 자율적으로 인하하고, 일부 도시에서는 계약금 비율과 금리 하한선을 낮춘다. 이는 정책' 콤비네이션 복싱' 이 부동산 시장이 자신감을 회복하고, 정서를 회복하고, 거래를 진작시키는 데 적극 도움을 주고 있다는 뜻이다.
CICC 분석가인 장문랑은 최근 부동산 시장을 안정시키는 정책 도구 조합이 밀집해 출범했고, 정책은 주로 주택 기업의 합리적인 융자 수요를 보장하고' 주택불출' 을 전제로 강건하고 개선형 주택 수요를 안정시키는 것으로 나타났다. 부동산 시장의 공급과 수요 쌍방의 진일보한 안정을 촉진할 것으로 예상된다.
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