확장 데이터:
모기지 신청 자료:
부동산증 (부동산증과 토지증은 담보은행 대출시 반드시 은행에 담보해야 함)
권리자와 배우자의 신분증;
권리자와 배우자의 호적부;
권리자의 결혼 증명서 (민정국에서 발급한 결혼 증명서 또는 미혼증)
소득 증명서 (이 증명서는 담보은행 대출의 성공 여부와 최고 한도에 큰 영향을 미친다. );
부동산증 소유자에게는 미성년 자녀가 있으니 출생 증명서를 제공해 주십시오.
부동산에 은행 대출이 있다면, 대출 계약서 원본과 최근 은행 명세서를 제공해 주십시오.
주택 담보대출의 통과율을 높이기 위해 가능한 다른 가계재산 증명서 (예: 기타 부동산증, 주식, 기금, 현금통장, 차량 운전면허증 등) 를 제공해주세요. ).
개인 모기지 론 프로세스는 다음과 같습니다.
1.' 1, 중고주택 담보대출 계약' 또는' 부동산 담보대출 계약' 또는' 보증/담보계약' 등의 계약문서를 제작합니다.
2. 부동산 소유자, 즉 당신 할아버지의 신분 진실성을 미리 확인하고, 상술한 사람의 호적 정보 (즉, 각종 친족 또는 신분 관계) 를 이해하고, 부동산 담보 소재지 도시의 부동산 등기부 (즉 등록 자료) 를 살펴보고, 공증을 거친 위임서, 감정증서, 주택 매매계약 (중고방, 일손방, 기방) 등을 열람한다.
3. 대출자/담보인의 신분증, 출생증, 호적본 (또는 호적증명서, 호적등나무, 호적본), 결혼/이혼 증서 (또는 이혼 판결서, 이혼 조정서, 결혼증서) 원본을 확인하고 복사해 개인 신분 정보, 호적관계를 정식으로 인정한다
4. 차용인/담보인이 중고 주택 (토지) 담보대출 계약이나 부동산 담보대출 계약이나 보증/담보계약을 설명하고 요구한다. 기타 계약 서류로는 독신 약속서, 배우자 합의서, 자택 약속서, 임대 통지, 위탁서 등이 있다. 이 부분이 더 중요하다.
5. 중고 주택 (토지) 생산 담보대출 계약이나 부동산 담보대출 계약이나 보증/담보계약을 체결하고 담보등록을 하는 경우 공증 또는 인증을 받은 위임서 원본을 꼼꼼히 점검해야 한다. 담보부동산의 소재지, 위탁사항, 위탁권한 존재 여부 등의 정보를 확인하고 담보등록 경험에 따라 선의로 수탁자에게 경고해야 한다. 동시에, 만약 내가 나 제 3 자에게 담보등록을 의뢰해야 한다면, 반드시 미리 공증처를 예약하여 공증 수속을 하거나, 그 후에 스스로 공증처에 가서 처리하도록 통지해야 한다.
필요한 자료는 부부 쌍방의 신분증, 호적본, 결혼증명서, 부동산증을 포함한다.