지난 밤, 베이징 주택 적립금 관리센터는 몇 가지 중파운드 정책을 발표했다. 그 중에서도' 주택 적립금 개인 주택 대출 정책 조정에 관한 통지' 와' 간정방권 시행, 감독 강화, 서비스 개선, 경영 환경 최적화, 주택 적립금 집결 서비스 수준 향상 통지' 는 미래 시 적립금 추출과 대출 국면을 완전히 바꿀 것이다.
지난 밤, 베이징 주택 적립금 관리센터는 몇 가지 중파운드 정책을 발표했다. 그 중에서도' 주택 적립금 개인 주택 대출 정책 조정에 관한 통지' 와' 간정방권 시행, 감독 강화, 서비스 개선, 경영 환경 최적화, 주택 적립금 집결 서비스 수준 향상 통지' 는 미래 시 적립금 추출과 대출 국면을 완전히 바꿀 것이다. 이들 정책은 9 월 17 일, 즉 다음 주부터 본격적으로 시행된다.
그 중에서도' 주택 인정 대출',' 예금한도는 예금기한과 연계되어 있다',' 외지 집을 사면 마음대로 인출할 수 없다' 는 것이 키워드다! 지식운영팀은 여기서 여러분의 친구들에 초점을 맞추고 있습니다!
대출 금액은 예금 기한과 연계되어 있다.
예금이 1 1 년을 초과해야 1.2 만 원을 대출할 수 있다. 이전에는 적립금 대출 한도가 654.38+0.2 만원이었으며, 납부 기간은 한도에 영향을 미치지 않았습니다. 뉴딜은 대출 한도를 대출자 주택 적립금 납부 연한과 연결시켰다.
베이징 주택 적립금 관리센터 관계자는 제도의 공정성과 정의를 반영하기 위해 매년 65438 만원+만원, 대출 가능 1.2 만원을 대출할 수 있다고 밝혔다.
재고 기간을 계산할 때도 몇 가지 특수한 상황이 있다. 재고 기간이 1 전체 연도이면 1 전체 연도로 계산됩니다. 예컨대 예금기간 13 개월, 2 년이면 20 만 원을 빌릴 수 있다. 또 대출 신청자가 기혼하면 계산된 대출 금액은 누적되지 않고 장기 납부한 배우자가 계산한다.
밤을 들어라! 22 세의 대학 졸업생이 취임 후 적립금을 납부하기 시작하면 정상적인 상황에서 1.2 만원을 대출할 수 있고 1 1 년, 즉 34 세 정도를 납부해야 한다. "이것은 주로 시민들의 합리적인 주택 소비를 유도하고' 임대구매 병행',' 선임후 구매' 를 실시하는 것이다." 그 책임자는 말했다.
"두 번째 스위트 룸" 은 집과 대출을 모두 인식합니다.
두 번째 대출 한도는 60 만 원으로 떨어졌다. 다음 주부터 베이징 적립금 대출도' 2 호실' 의 판정규칙을 바꿔 상대출처럼 변했다.
"방" 은 대출 신청자가 베이징에 있는 주택을 의미하고, "대출" 은 중국 인민은행 징신 시스템 내의 개인 주택 대출 기록 (상업 주택 대출 기록 및 주택 적립금 개인 주택 대출 기록 포함) 을 가리킨다.
즉, 대출 신청자는 주택 대출 기록이 없고 이 도시에 주택이 없는 사람은 첫 주택 융자 정책에 따라 처리한다. 첫 번째 스위트룸에 속하지 않고 2 호실로 비준된 사람은 2 호실 대출 정책에 따라 처리한다. 비준을 거쳐 두 채 이상의 주택이 있는 사람은 대출을 받지 않는다.
구체적으로' 2 호실' 을 계산한다: 이 도시에는 단 한 채의 주택만 있다. 1 의 주택 대출만 기록했습니다. 주택 대출 기록이 있는데, 본 시에는 1 주택이 있고, 또한 같은 집이다. 본 시에는 두 개 이상의 주택이 있거나, 두 개 이상의 주택 대출 기록이 있거나, 주택 대출 기록이 있고, 본 시의 주택은 같은 주택이 아니며, 대출을 받지 않는다.
동시에 뉴딜은 두 세트의 주택 융자 한도를 80 만원에서 60 만원으로 낮췄다. 일반적으로' 주택 인정 대출' 후' 2 호실' 로 판정되면 대출 한도 감소와 계약금 비율이 과거보다 높아지는 상황에 직면하게 된다.
계약금 비율은 더 이상 20% 로 통일되지 않습니다
일반 주택은 35%, 2 채는 일반이 아닌 80% 입니다. 첫 번째 스위트룸인지 두 번째 스위트룸인지에 따라 계약금 비율에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 지난해' 3. 17 뉴딜' 과 마찬가지로 적립금 대출 매입에 대한 계약금 비율은 주택 성격에 따라 달라집니다.
낮은 것부터 높은 것까지, 저렴한 주택을 구입하는 계약금의 비율은 20% 이상이다.
첫 번째 재산권 주택 및 기타 정책적 주택을 구입하는 경우 계약금 비율은 30% 미만이어야 합니다.
정책적 주택 이외의 첫 번째 일반 자택 계약금 비율은 35% 이상이다.
정책적 주택 이외의 첫 비정규 자택 계약금 비율은 40% 이상이다.
일반 자택 주택을 구입하고 두 번째 주택을 구매하는 경우 계약금 비율은 60% 이상이다.
두 번째 비정형주택을 구매하는 사람은 계약금 비율이 80% 미만이어야 한다.
일반 자택과 비일반 자택의 인정 기준은' 본 시의 일반 주택 거래 평균 가격 조정에 관한 세금 우대 정책 통지' 에 따라 집행된다. 일반적으로 일반 자택 주택은 용적률이 1.0 이상이고, 단일 건물 면적은140m2 이하이며 실제 거래가격을 참고하여 결정된다.
도시 6 구역부터 도시 6 구역까지 주택 구입 변동액.
동서성은 20 만 원, 해풍석은 65438 만 원 이상 떠 있다. 베이징 도시 마스터 플랜의 관련 요구 사항을 이행하기 위해 뉴딜은 베이징 6 구 밖에서 집을 사는 가정에 대한 대출액이 654.38+0.2 만원에서 654.38+0.2 만원과 20 만원으로 증가했다.
구체적으로, 대출 신청자의 호적은 베이징시 동성구 또는 서성구에 있으며, 경육구 (동성서성, 양양, 해정, 풍대, 석경산) 밖에서 첫 주택을 구입하면 대출액은 20 만 원에서 654.38+0 만 4 천 원으로 증가할 수 있다.
호적은 조양, 해정, 풍대, 석경산구에 있는데, 도시 6 구 밖에서 첫 주택을 구입하면 대출액이 654.38+0.3 만원에서 654.38+0.3 만원까지 증가할 수 있다.
최대 대출 연한 65 세.
이전에 적립금 개인 대출의 최대 대출 기간은 대출자 70 세까지 계산될 수 있었다. 지금은 원칙적으로 65 세를 넘지 않도록 조정한다. 대출 신청자는 기혼이며, 대출 기한은 부부 중 더 긴 쪽을 기준으로 계산한다.
예를 들어 신청자 55 세 이상, 과거 최대 대출 연한은 65,438+05 년, 지금은 65,438+00 년으로 줄어든다.
월별 상환은 월 소득의 60% 를 초과하지 않는다.
수입이 부족하면 한도가 줄어든다. 대출 신청자의 기본 생활비를 보장한다는 전제하에 대출 신청자가 신청한 대출 금액, 기한 및 적용 금리에 따라 등액 원금상환법으로 계산한 월 상환액은 대출 신청자 월소득의 60% 를 초과할 수 없다.
사실' 월상환액은 월소득의 60% 를 초과하지 않는다' 는 것이 더 중요한 것은 대출액에 영향을 미치는 것이다.
장부를 계산해 보세요! 적립금 대출 654.38+0.20,000, 25 년 기준 이자율 3.25% 로 계산하면 동등한 원금이자월 5848 원입니다. 뉴딜에 따르면 월수입은 기본 생활비를 기준으로 최소한 1 1230 원에 도달해야 한다.
베이징 주택 적립금 추출 뉴딜 가이드;
외지에서 집을 사면 더 이상 마음대로 가져가지 않는다.
호적지나 호적 소재지 성도만 살 수 있다. "오프사이트에 매입하여 적립금을 인출하는 것은 이루어졌지만, 대량의 위조자재를 발견하여 적립금을 사취하는 것도 발견되었다." 베이징 주택 적립금 관리센터 관계자는 실제로 많은 지원자가 부동산증, 호적본, 신분증, 주택계약, 심지어 정부 홈페이지까지 위조한 것으로 드러났다고 밝혔다.
이를 위해 뉴딜은 주택 구입과 추출 업무를 규범화할 예정이며, 베이징에서 적립금을 인출하는 것은 더 이상 어떤 도시에서도 집을 살 필요가 없다. 베이징시 행정구역 내에 있는 주택을 구입하는 것 외에 적립금 인출은 본인과 배우자 신분증, 호적본에 기재된 현, 시 또는 성도 주택 구입으로 제한되는 것으로 알려졌다.
예를 들어, 허베이 () 성 장자커우 () 시의 주택 매입자는 베이징 주택, 장자커우 주택, 석가장 주택을 살 때만 적립금을 인출할 수 있다. 만약 그 사람이 랑방에서 집을 사면, 예를 들면 북삼현 () 과 같이 선순위 기금을 인출할 수 없다.
또한 주택 적립금 예금자 및 배우자가 베이징시 행정구역 내에 주택 구매 추출 기록을 가지고 있어 오프사이트 구매 추출을 처리할 수 없다는 점도 유의해야 한다.
농민공은 호적을 취소할 수 있다.
남자 55 세 이상, 여자 50 세 이상. 농민노동자와 소재한 기관에 대해 노동관계를 해지하고, 호적은 현지이며, 현지 호적 인원 추출 규정에 따라 처리한다. 호적은 외지로, 업무가 외성으로 변동되어 현지에서 주택 적립금을 건립한 경우, 주택 적립금의 오프사이트 이전을 처리할 수 있다. 현지에서 주택 적립금을 설립하지 않은 경우, 주택 적립금의 예금자는 남자가 만 55 세, 여자가 만 50 세가 되면 계좌를 판매할 수 있다.
원칙적으로 중병 추출을 취소하다.
중병을 수단으로 하는 사기 사기 보험 행위를 억제하기 위해 본 시는 원칙적으로' 직공 가정 돌발 사건에 대한 주택 적립금 인출 통지' 에 규정된 중대한 질병 추출을 취소했다.
동시에 예금자가 약속인출을 신청한 경우, 약정인출 간격은 첫 인출이 완료된 후 3 개월, 반년 또는 1 년으로 조정된다.
반칙으로 5 년 동안 돈을 인출하고, 대출하지 않는 것은 언급하지 않는다.
뉴딜에 따르면 앞으로 본 시는 불법 적립금 추출에 대한 처벌을 강화할 것이다. 주택 적립금을 불법적으로 인출한 직원의 경우 관리센터는 즉시 주택 적립금 계좌를 동결하고, 위반된 금액을 전액 환불하도록 명령하고, 개인 정보를 불량 정보 데이터베이스에 기록하며, 위법행위를 발견한 날로부터 5 년 이내에 주택 적립금 대출 신청을 신청하거나 접수해서는 안 된다.
이와 함께 법에 따라 불량정보를 시 상공국, 시 경신위 등 부서에 복사해 합동징계를 실시한다. 개인 주택 적립금 계좌를 오프사이트로 이전한 경우, 불법 인출된 불량 기록은 개인 계좌와 함께 이동한다.
베이징 주택 적립금이 대출을 신청하다. 여기 보세요.
대출 신청 간소화
대량의 재료는 이미 완전히 간소화되었다. 많은 대출 규칙을 조정하는 것 외에도 관련 자료도 뉴딜 시행에 따라 간소화됐다. 대출 신청 자료의 경우 대출 신청자의 편의를 위해 관리 센터 대출 관리 부서는 대출 신청을 접수할 때 주택 구입 계약 원본 (원본이 불편한 사본 제공) 과 대외 대출 직원 주택 적립금 예탁 및 사용 증명서 원본만 보관합니다. 확인 후, 나머지 대출 신청 자료는 업무 처리 시 조회 및 검색을 위해 전자 이미지 파일에 보관해야 합니다.
동시에 현재 관리센터, 베이징시 주택대출보증센터, 대출자, 위탁은행이 보유한 대출계약을 관리센터, 대출자, 위탁은행 1 부씩 줄여서 베이징시 주택대출보증센터를 더 이상 보유하지 않는다.
계좌 개설, 온라인 예금 전 과정.
적립금 예치단위의 경우, 인터넷에서 완성할 수 있는 예치업무 외에 단위 등록계좌 개설 및 정보 변경은 관리자가 주택적립금 카운터에서 처리할 수 있으며, 단위 매니저가 베이징 주택적립금 관리센터 온라인 업무플랫폼 () 에 직접 등록계좌 개설 및 정보변경업무를 완료할 수도 있다.
회사가 처음으로 온라인으로 계좌를 개설한 경우, 선택한 관리부는 회사가 제공한 자료를 심사하고, 심사 결과를 회사에 알리고, 회사의 다음 업무를 지도하는 업무를 담당한다. 여전히 복잡한 문제가 온라인이나 전화로 해결할 수 없는 경우, 부서장에게 관리부 또는 관리부에 사람을 파견하여 지도하고 해결하도록 통지해 주십시오.
동성통환은 가까운 사무를 실현한다.
과거에는 도시의 선순위 기금 사업이 영토에 따라 처리되었습니다. 다음 주부터 기탁 단위는 가까운 편리한 원칙에 따라 관리센터 산하의 18 개 관리부와 주택적립금 집결 업무를 맡긴 은행망 중 하나를 선택해 주택적립금 납부와 인출 업무를 할 수 있다. 스스로 선택한 관리부서나 은행망은 고정할 수도 있고 고정되지 않을 수도 있다.
자재 처리를 간소화하는 데 있어서, 예탁단위와 예탁인은 주택 적립금 온라인 업무 플랫폼 또는 휴대폰 클라이언트를 통해 등록, 계좌 개설, 예금, 변경, 조회 등의 업무를 처리하고, 업무 처리부는 더 이상 종이서류를 인쇄하지 않고 전자서류만 남긴다. 관리부와 위탁은행망은 주택 적립금 예탁단위의 등록, 계좌 개설, 예탁, 추출, 이전, 변경, 조회 등의 업무를 처리할 때, 신청자료 원본에 대한 사진만 찍어서 전자서류로 남겨두고, 업무 처리자료 사본은 보관하지 않는다.
베이징 주택 적립금 뉴딜 권위 답변;
Q: 시행 시간은 인터넷 서명이나 대출 신청을 기준으로 합니까?
A: 모든 관련 정책은 20 17 년 9 월 18 일부터 시행됩니다. 이전에 이미 인터넷에 서명한 것은 원래 규정에 따라 집행한다. 이 규정은 주로 시 적립금을 겨냥하고, 직속 기관 분센터, 중앙국가기관 분센터, 베이징철도분센터에 대해, 달리 규정하지 않는 한 본 통지를 참고하여 집행할 수 있습니다.
Q: 예금 기간이 12 년 후에 1.2 만원을 대출할 수 있습니까?
A:10.2 만원은 한도액일 뿐입니다. 실제로 승인된 대출 한도는 월예금액, 대출 비율, 월상환액이 월소득의 비율과 관련이 있다.
Q: 이미 외지 주택을 구입하여 처음으로 인출했는데 적립금을 인출할 수 있습니까?
답: 새로운 규정은 반드시 외지에서 집을 사야 적립금을 추출할 수 있다. 또 기자는 이미 외지 주택을 매입하고 첫 추출을 하면 원래 정책에 따라 정상적으로 추출된다는 것을 알게 됐다.
Q: 도시 6 구 등록직자 기탁 연한이 채 되지 않았습니다 12 년. 그들은' 한도 변동 정책' 을 즐길 수 있습니까?
A: 대출 한도는 도시 6 구 호적 근로자의 실제 기탁 연한을 기준으로 65438+ 만원 또는 20 만원을 늘릴 수 있지만, 최종 대출 한도는 예치직원의 월 상환액이 월소득통제기준을 초과하지 않는 정책으로 계산한 대출 한도를 초과해서는 안 된다.
Q: "부동 할당량 정책" 이 기혼 직원에게 적용됩니까?
A: 상황에 따라 다릅니다. 부부 한 쪽의 호적은 도시 6 구에 있고, 다른 한 쪽의 호적은 도시 6 구 밖에 있으며, 도시 6 구 이외의 주택을 구매하면 변동을 즐기지 않는다. 부부 한 쪽의 호적은 동서구에 있고, 다른 쪽 호적은 조양구, 해전구, 풍대구, 석경산구에 있으며, 도시 6 구 밖에서 집을 사서 654.38+ 만의 변동금리를 누리고 있다. 부부 쌍방의 호적은 모두 동 서성구에 있으며, 도시 6 구 밖에서 집을 사서 20 만원의 변동폭을 누리고 있다. 싱글이 성 6 구 밖에서 집을 사는 동서성 호적직자는 20 만원의 변동폭을 누리고, 조양구 해전구 풍대구 석경산구 호적직자는 654 만 38 만원 이상의 변동폭을 누리고 있다.
해전구 중국은행 지점은 정상적으로 영업하나요?
정상적인 업무. 베이징시 해전구 은행은 베이징시 해전구 () 에 위치하여 주로 위안화 예금 대출 결산 업무를 처리한다. 베이징 해전구 은행은 월요일부터 토요일 오전 8 시 30 분부터 오후 6 시 30 분까지 영업합니다.
쌀꽃을 빌릴 수 있는 플랫폼이 어디 있나요?
베이징。
도래미화는 베이징 왕미금융정보서비스유한공사가 등록해 베이징시 해전구 중관촌 창업가 18 호루 65438 층 1 1 실을 등록했다.
도리미 꽃은 정규 대출 플랫폼이 아니다. 시장에는 많은 대출 플랫폼이 있다. 차용자가 속는 것을 피하려면 반드시 정규 플랫폼을 선택하여 돈을 빌려야 한다.
해정 구 10 년 동안 얼마나 가져갈 수 있나요?
해정 구, 10 세는 70% 의 돈을 가져올 수 있다. 관련 자료에 따르면 해전구 한 채의 최대 대출 기간은 30 년이며 대출 한도는 집의 평가 가치에 달려 있다. 대출집의 70% 도 고객이 먼저 지불한 금액과 관련이 있다.
베이징 대출 회사의 주소와 전화는 무엇입니까?
대출 회사는 은행을 제외한 가장 인기 있는 대출 기관이다. 각 도시에는 많은 대출 회사가 있지만, 어떤 친구들은 어디로 가야 할지 모른다. 그래서 오늘 저는 베이징의 몇몇 정규대출 회사를 정리해보겠습니다. 베이징 대출회사가 어떤 것을 가지고 있는지 모르니 빨리 한 번 보세요.
북경에는 어떤 대출 회사가 있습니까
북경 hengyuan 유한 회사
회사 주소: 베이징시 조양구 왕경북로 9 번 줄리아 빌딩 C 석 108203 호입니다.
연락처 전화: 64391236/64391606/64390166.
북경 Liyuan 유한 회사
회사 주소: 베이징시 회유구 악홍원 동네 1 호루
전화: 010-8968893
북경 중관촌 유한 회사
회사 주소: 베이징시 해전구 중관촌 서해전북 2 가 10 호 태붕빌딩 9 층.
전화: 82483630
북경 곡성 농업투자유한회사.
회사 주소: 베이징시 평곡구 금곡원 2 1 층 9 호점
전화: /69973284/69973045
북경 농업 투자 rongfeng 유한 회사
회사 주소: 베이징시 풍대구 서사환남로 10 1 호 풍대 테크노파크 혁신빌딩 2035 호입니다.
연락처 전화: 63719040/9141.
북경은 뜻밖에도 집 유한회사를 운영하고 있다.
회사 주소: 베이징시 동성구 동직문남가 3 번지 20 층 2008 호입니다.
전화: 84084460
북경 라카라 유한 회사
회사 주소: 베이징시 해전구 단령가 6 호 1 호루 708 호
연락처 전화 번호:
북경 농업 투자 shoucheng 유한 회사
회사 주소: 베이징시 통주구 이원로 120 호
연락처 전화: 010-80818188.
여기에 소개된 베이징 대출 회사는 어떤 것들이 있나요? 대출 회사를 선택할 때, 정식 대출 회사는 대출하기 전에 어떠한 비용도 받지 않는다는 것을 명심해야 한다.
북경에 어떤 정규회사가 있는지 아세요?
베이징이든 다른 도시든 중소기업은 융자난을 겪을 것이며, 일부 도시은행은 중소기업에 대한 대출 지원이 부족하다. 그래서 각종 조건 하에서 회사가 우후죽순처럼 생겨났다. 문턱이 낮고 대출이 빠르기 때문에 항상 중소기업의 사랑을 받고 있다. 그럼 북경에서 베이징의 정규회사가 얼마나 되는지 아세요? 오늘 북경의 다른 지역에 있는 5 대 정규회사를 정리했습니다. 천천히 읽어 주세요.
베이징 조양구 회사 순위
회사를 순위에 두다
1 베이징 슈퍼 Huitong 유한 회사
북경 피닉스 유한 회사
3 베이징 푸안 유한 회사
북경 hengyuan 유한 회사
5 베이징 진양 농업 투자 유한 회사
베이징 해정 구 회사 순위
회사를 순위에 두다
1 베이징 고금 주식유한회사
2 베이징 베이징 투자 신업 유한 회사
3 베이징 농업 Tongcheng 싱 유한 회사
북경 간원 유나이티드 유한 회사
5 베이징 shixin renda 유한 회사
베이징 서성구 회사 순위
회사를 순위에 두다
1 북경 Desheng 유한 회사
2 베이징 구오 쑤 유한 회사
북경 화원 유한 회사
북경 강천 유한 회사
5 베이징 zhengjin rongtong 유한 회사
베이징 동성 구 회사 순위
회사를 순위에 두다
1 베이징 숭신 농업 투자 유한 회사
2 베이징 김서통 유한회사
북경 징 룽 유한 회사
4 베이징 동양 농업 투자 유한 회사
북경 윤택유한공사
회사에 대출을 신청할 때는 반드시 정규회사를 선택해 속아 넘어가지 않도록 주의해야 한다는 점을 일깨워 준다.
이것은 해전구 출범한 대출 제한 정책의 막바지이다. 필요한 정보를 찾았는지 모르십니까?