1. 대출 대상이 다릅니다. 프로젝트 융자의 융자 대상은 프로젝트 회사이며, 대출자는 프로젝트 회사의 자산 상태와 프로젝트가 완공된 후 창출된 경제적 이익을 대출 발행의 고려 원칙으로 삼고 있다. 전통적인 회사 융자에서 대출자 융자의 대상은 프로젝트 발기인이다. 대출자는 회사에 투자하거나 회사에 대출을 제공할 것인지의 여부를 결정할 때 주로 회사의 현재 신용과 자산 상황, 관련 기관이 제공하는 보증에 근거한다.

2. 자금 조달 채널이 다릅니다. 프로젝트 융자에서, 공사 프로젝트에 필요한 건설 자금은 규모가 크고 기한이 긴 특징을 가지고 있기 때문에 프로젝트 대출, 프로젝트 채권, 외국 정부 대출, 국제금융기관 대출 등 다양한 융자 채널이 필요하다. 전통적인 기업 융자에서 엔지니어링 프로젝트는 규정이 적고 기간이 짧기 때문에 일반적으로 단일 융자 채널이다.

상환 청구권의 본질은 다릅니다. 프로젝트 융자의 두드러진 특징은 제한된 상환 청구가나 상환 청구가 가능하지 않다는 것이다. 프로젝트 자산 및 관련 보증 자산을 제외하고 대금업자는 프로젝트 주최자의 자산을 회수할 수 없습니다. 전통적인 기업 융자에서 은행은 자금에 대한 완전한 상환 청구권을 제공한다. 대출자가 은행 대출금을 상환하지 못하면 은행은 대출자 자산을 처분할 권리를 행사하여 대출 원금의 손실을 메울 것이다.

4. 상환원이 다릅니다. 프로젝트 융자 자금의 상환은 프로젝트 생산 후의 수익과 프로젝트 자체의 자산을 기초로 한다. 전통적인 기업 융자에서 자금 상환의 원천은 프로젝트 후원자의 모든 자산과 수익이다.

5. 보증 구조가 다릅니다. 프로젝트 파이낸싱은 일반적으로 엄격하고 복잡한 보증 시스템을 필요로 하며, 프로젝트와 관련된 많은 단위의 보증 부채 자금의 잠재적 위험이 필요합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 프로젝트명언) 전통적인 기업 융자에서는 담보구조가 일반적으로 비교적 간단하다. 예를 들면 담보대출, 담보대출, 담보대출이다.