1, 상속권 공증인 수수료; 상속권 공증료는 상속인이 물려받은 부동산 평가가의 2% 로 최소 200 원 이하로 청구된다. 부동산 가치 평가 비용; 상하이 방가 (1996)088 호 문서에 따르면 평가비는 부동산 가치에 따라 차액법 누진법으로 계산된다. 부동산 총가격 (만원) 점진적 요금률은 ‰ 100 이하 (100 포함) 입니다. 5 이상 10 1 ~1000,2.5 이상 10 1 ~ 2000, 집값 0.05% 를 평가하는 계약인화세, 65,438+000 원의 등록비, 5 원의 영장인화세를 포함한다. 1) 상속 (직계 친족): (구매 제한 없음) 영업세: 증빙증 5 년 면제 가득 차지 않은, 5 년 동안 기록 보관소로 이전 할 수 있습니다; 가득 차지 않은, 유일한 주택은 면제 될 수 있습니다; 가득 차지 않은 것은 기록 보관소로 5 년 동안 이관할 수 있으며 면제될 수 있다. 가득 차지 않은 경우, 파일 5 년, 추정 × 65438+ 영업세: 5 년 평가 이내의 세금 × 5.6%, 인증 5 년 후 면제될 수 있습니다. 인증 5 년 후 유일한 주택은 5 년 평가 × 1% 이내의 세금을 면제받을 수 있다. 설명: 상속 재산의 소유권 양도상속과 증여' 의 경우 증여 방법을 사용하여 세금을 계산합니다. 4. 증서세 법정상속인은 부동산을 상속하고 증서세를 징수하지 않는다. 비법정 상속인은 유언장에 따라 토지와 주택 소유권을 상속하는 경우 증서세 1.5% 를 납부해야 한다. 예를 들어, 1 만 주택 승계 이전, 500 원 중 주택 평가비 5000 원+공증비 2 만원+계약인화세 100 원+권증세 5 원 중 25605 원, 상당히 상당하기 때문에 어떤 사람들은 부동산을 살 때 집을 직접 등록한다 그러나 양측이 신고한 집의 가치가 시장가격에 맞으면 일반적으로 평가비를 면제할 수 있고, 공증서명의 공증료만 있으면 수백 원만 있으면 비용이 크게 절감된다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 철거 회복자는 신분증, 철거 계약, 안치증명서, 호적본 (건설단위 명의로 등록) 등의 자료를 부동산 등록기관에 가지고 철거 건설단위의 협조에 따라 부동산 이전 등록을 처리한다. 회복자는 자신의 재산권 증명서를 처리한 후 회복된 주택을 대외양도할 때' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 40 조의 규정에 따라 토지사용 수속을 개선하고 토지양도금을 납부해야 한다. 이때 매매 쌍방은 신분증, 저장실 매매 계약, 판매자 부동산권증, 부동산 부가가치세 인보이스, 증서 완세 증명서, 토지양도금 납부 증명서 등을 가지고 부동산 등록기관에 가서 이전 등록을 할 수 있다. 호명 복구의 양도등록은 건설단위로만 이뤄질 수 있다. 산권증을 처리하지 않으려는 회복자에게는 소재지 사무실과 지역사회를 통해 일을 할 수 있다. 산권증을 처리하는 데는 시간 제한이 없으므로, 위 조건에 부합하면 언제든지 등록을 신청할 수 있다. 우리나라는 물권에 대해 등록 공시제를 채택하고, 합법적인 등록을 거쳐야 법에 따라 재산 소유권을 누릴 수 있다. 주택 구입 활동의 경우 부동산증을 취득해야만 집의 진정한 소유권 귀속을 할 수 있고, 정상적인 매매, 증여, 상속 등의 활동을 할 수 있다. 부동산증은 없고, 관련 계약이 체결되더라도 무효이며, 법률의 보호를 받지 못한다. 법적 근거는 상속이나 증여를 통해 수지가 맞는다. 재정부, 국세총국 재세 [2009]78 호' 개인 기부 주택 관련 개인 소득세 문제에 관한 통지' 1. 다음 경우의 주택재산권무상증여, 쌍방 모두 개인소득세를 징수하지 않는다. (1) 주택재산권 소유자가 배우자, 부모, 자녀, 조부모, 외조부모, 손자녀, 형제자매에게 재산권을 무상으로 증여한다. (2) 주택재산권 소유자가 직접 부양이나 부양의무가 있는 부양자 또는 부양자에게 주택재산권을 증여한다. (3) 주택재산권 소유자가 사망하고, 법에 따라 주택재산권을 획득한 법정 상속인, 유언 상속인 또는 유증인의 사망, 그 집의 유산세 지출.