금융리스, 일명 금융리스. 임차인이 기계설비를 선정한 후 임차인이 먼저 구입한 후 임차인에게 임대하고 임차인이 기일 내에 임대료를 지불하는 일종의 융자와 금융을 결합한 경제활동을 말한다.
임대 기간이 만료된 후 임대 설비는 세 가지 방법으로 처분할 수 있다: 임대, 갱신 또는 임차인에게 양도할 수 있다. 금융리스는 현대리스 중 가장 영향력이 크고, 응용이 가장 광범위하며, 거래액이 가장 큰 형식이다.
기능
(1) 임차인을 위한 자금 부족 문제를 해결하고 장비 업그레이드 및 기업 발전을 촉진했습니다.
(2) 투자자에게 새로운 투자 채널을 제공한다. 금융리스는 일반적으로 안정적인 현금 (임대료) 수익률을 가지고 있어 위험이 비교적 적다. 신탁재산의 독립성은 투자자의 자금 안전을 보장한다.
(3) 신탁투자회사를 위해 광범위한 업무 유형을 열었다.
일반 업무 프로세스
전세의 일반적인 업무 절차만 설명하고, 다른 금융리스 자금 신탁의 업무 과정은 모두 비슷하다. 신탁법률망은 금융리스 자금 신탁을 전셋하는 일반적인 업무 절차가 다음을 포함한다는 것을 시사한다.
(1) 신탁회사는 공급자와 구매계약을 체결하고, 신탁회사는 임대회사 A 와 금융리스 계약을 체결하고, 임대회사 A 는 임대회사 B 와 전세계약을 체결한다.
(2) 신탁회사는 금융리스 자금 신탁계획을 발행하여 투자자로부터 자금을 모집한다.
(3) 공급자가 임대품을 임대회사 A (제 1 임차인) 에 제출한다.
(4) 임대회사 A (제 2 임대인) 가 임대회사 B (제 2 임차인) 에 임대물을 전셋한다.
(5) 임대 회사 b 는 임대 회사 a 에 임대료를 지불한다.
(6) 임대회사 A 가 일정 비용을 공제한 후의 임대료 형식으로 임대회사 B 가 지불한 임대료를 지불한다.
(7) 신탁회사는 임대회사 A 가 지불한 임대료에서 일정 관리 및 기타 관련 비용을 공제한 후 투자자에게 원금과 수익을 지급한다 .....