대출의 용도는 반드시 전용해야 한다. 이용은 소유권을 가진 자택 주택을 구입하는 것으로 제한되며, 구매한 주택은 현지 적립금 관리 센터에서 규정한 건축 설계 기준을 충족해야 합니다.

대출자는 적립금 계좌에 잔액을 인출해야 하는 경우 위탁은행에 신청해야 하며, 승인 후' 주택적립금 상환 개인 주택대출권한서 추출' 에 서명하고, 위탁은행이 이체방식으로 인출 수속을 밟아야 한다.

정상적인 상환 후 적립금 계좌 내 잔액을 인출하는 신청 승인 수속을 처리하다. 관건은 은행에 맡기고 자신의 카드에 도착할 수 없다는 것이다.

확장 데이터:

프로그램

(a) 신청자 및 배우자 주택 선불 기금 예금 증명서;

(2) 신청자 및 배우자의 신분증 (주민등록증, 호적부 등 유효한 주거증명서) 및 혼인 상태 증명서

(3) 안정적인 가계소득 증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권 채무 증명서

(4) 주택 구매 계약, 합의 등 유효한 서류;

(5) 담보물, 물질 목록, 소유권 증명서 및 저당, 담보에 동의할 권리가 있는 증명서, 관련 부서에서 발행한 담보물 평가 증명서;

쿼터

대부분의 도시들은 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도를 규정하고 있다. 청두 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도는 40 만 위안이다. 광저우 개인 주택 적립금 대출의 최대 한도는 50 만원, 베이징은 80 만원이다. 3A 로 평가될 경우 80 만 * (1+30%) = 1.04 만, 2A 에 대한 대출은 92 만 달러에 달할 수 있습니다.

둘째, 주택 적립금의 최대 대출액은 총 구매금의 70% 를 초과하지 않는다.

주택 적립금 대출 한도 공식:

대출자 및 배우자 적립금 개인 월 납부액의 합계 × 12 (월) × 0.45 (상환능력 계수) × 대출 기간 (최대 대출 기간).

부부 쌍방의 예치 비율이 일치하지 않아 높은 비율에 따라 실제 예치 비율을 확정하다.

대출 신청자 및 배우자의 상환 능력에 따라 결정된 대출 한도보다 높지 않다.

적립금 대출을 신청할 때 월 상환액/월 소득은 50% 를 넘지 않아야 합니다 (그 중 월 상환액에는 기존 부채와 유동 부채의 월 상환액의 합계가 포함됨).

Baidu 백과 사전-주택 선불 기금 대출