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부동산 회사 이익 계산 공식
부동산 회사 이익 = 주영 업무수익-주영 업무비용-주영업무세 및 부가+기타 업무이익-영업비-관리비-재정비+투자수익+영업외 소득-영업외 지출-소득세비.

기본 계산:

영업 수익: 주요 영업 수익 및 기타 업무 수익을 포함하여 기업의 각 업무에 의해 인식되는 총 수익을 나타냅니다.

운영 비용: 주요 운영 비용 및 기타 운영 비용을 포함하여 기업 운영 업무에서 발생하는 전체 실제 비용을 나타냅니다.

자산 손상 손실: 기업이 자산 손상 충당 준비로 인한 손실.

확장 데이터:

다양한 이익 계산 방법

마오리

마진은 상품의 면세 수입과 면세 비용의 차이이다. 부가가치세는 가격세에 의해 분리되기 때문에, 특히 세금을 포함하지 않는 것을 강조한다. 기존 인보이스 시스템에서는 세후 마진이라고 합니다.

1. 마진 계산을 위한 기본 공식은 다음과 같습니다.

매출 총이익 = (세금 제외 가격-세금 제외 가격) ÷ 세금 제외 가격 × 100%

2. 비과세 가격 = 세금 포함 가격÷ (1+세율)

3. 무세 매입 가격 = 세금 포함 매입 가격÷ (1+세율)

4. 일반 납세자로부터 비농업 상품을 매입하고, 취득할 때 부가가치세 전용 송장을 받고, 17% 매입세를 취득하고, 판매할 때 17% 로 매출세를 납부한다.

5. 소규모 납세자가 비농업 상품을 구입하고 세무서로부터 부가가치세 전용 송장을 발행하여 소득세의 4% 를 취득하고 17% 에 따라 매출세를 납부하여 판매한다.

6. 소규모 납세자로부터 비농업 상품을 구입하여 부가가치세 전용 송장을 받지 않은 경우 판매 시 17% 에 따라 매출세를 납부합니다.

7. 일반적으로 부가가치세는 가격외세로, 모금리에는 영향을 주지 않으며, 수입가격과 판매가격에는 세금이 포함되지 않습니다. 마진율을 정확하게 계산하려면 상품의 속성에 따라 세금이 포함되지 않은 수입가와 판매가로 환산하면 된다.

순이익

순이익은 마진에서 모든 비용과 세금을 뺀 후 남은 이익이다.

영업이익

영업 이익은 기업 이익의 주요 원천입니다. 기업이 상품 판매, 서비스 제공 등 일상적인 활동에서 생기는 이익을 말한다. 그 내용은 주영 업무이익과 기타 업무이익에서 기간 비용을 공제한 후의 잔액이다.

이 가운데 주영업무이익은 주영업무수익에서 주영업무비용과 주영업무가 부담해야 하는 유동세를 뺀 것으로, 흔히 마진이라고도 한다. 기타 업무 이익은 기타 업무 수익과 기타 업무 비용의 차이이다.

영업이익 = 주영업이익+기타 업무이익-영업비-관리비-재정비.

바이두 백과-이익