중국 토지종합관리의 집토망에는 토지유통이 포함된다.
토은망, 국토자원망, 토육망, 이투망, 그리고 많은 토지유통, 토지양도용 플랫폼 사이트가 있습니다. 나는 이 사이트들이 유명하다는 것을 안다. 시장에는 토지유통의 플랫폼이 매우 많아서, 거의 모든 성 () 마다 대표적인 토지유통플랫폼이 있다.
토지 사용 제도 개혁이 심화됨에 따라 우리나라에는 두 가지 다른 토지 임대 방식이 나타났다.
두 가지 임대 방법
첫째, 국유 토지 임대;
둘째, 토지 사용권 임대.
국유지 임대와 토지사용권 임대는 모두 국유지 유상으로 사용하는 방식이다.
토지관리법에서 198 년 2 월 발표된' 국유기업 개혁에서 토지사용권관리잠행규정' (원국가토지관리국 제 8 호) 이 처음으로 국유토지임대의 개념을 제시하고 명확히 하고 국가가 토지자산을 처분하는 방식으로 규정하고 있다.
1998 65438+ 1998 년 2 월 24 일' 토지관리법 시행조례' 는 국유지 임대를 국유지 유상으로 사용하는 한 가지 방법으로 명확히 했다.
국토자원부가 7 월 27 일 발표한' 국유토지임대규제에 관한 의견' 제 1 조는 "국유토지임대는 국가가 국유지를 사용자에게 임대하는 것을 의미하며, 토지사용자는 현급 이상 인민정부 토지행정주관부와 일정 기간 토지임대계약을 체결하고 임대료를 지불하는 행위를 말한다" 고 규정하고 있다. 국유지임대는 국유지의 유상 사용의 한 형태이며, 양도방식의 보충이다. " "의견" 제 6 조는 "국유지임대시 임차인이 임대토지사용권을 취득한다" 고 규정하고 있다. 토지 사용권 임대의 표지물은 복잡한데, 즉 토지사용권뿐만 아니라 토지상의 건물과 기타 부착물도 포함된다. 지상 건물 및 기타 부착물을 대여할 때, 그 범위 내의 토지사용권을 함께 임대하고, 동시에 토지사용권을 임대할 때, 지상 건물과 기타 부착물도 함께 임대한다. 토지 임대는 일반적으로 주택 임대와 결합되며, 단순한 장소 임대는 전체 토지 사용권 임대 시장에서 비교적 드물다.