오늘날 부동산 판매는 이미 다양해졌다. 전통적인 개발자 자체 마케팅 외에도 부동산 판매 대행사가 일반적으로 개발 프로젝트의 판매 임무를 담당한다는 것이 또 다른 주요 방법입니다. 그렇다면 개발자는 부동산 판매 대행사를 어떻게 선택해야 할까요? 다음은 몇 가지 제안입니다.
1. 합리적인 기업 구조에는 영업 부서뿐만 아니라 계획, 정보 정리, 시장 조사, 정보 수집 및 경제 분석 부서도 포함되어야 합니다. 그래서 적어도 하나의 시장 조사부, 기획부, 영업부가 있어야 한다.
완전한 지식 지원 구조가 있습니다. 현재, 실제 시스템의 부동산 마케팅은 아직 확립되지 않았다. 적어도 인재 구조와 전문성에서 계획을 지원해야 한다. 물론, 좋은 계획은 시장에서 온 진짜 물건이 필요하다. 예를 들어 경제, 부동산, 마케팅, 광고, 건축을 배우는 것을 포함해야 한다. 이상 인원은 기획부 인원을 구성한다.
3. 반드시 좋은 조작 절차가 있어야 하고, 시장을 연구할 수 있어야 한다. 첫째, 국가를 포함한 매크로; 도시 전체의 사회 전체의 두 번째는 경쟁 건물 (건축 면적, 호형 등 외부 조건) 을 포함한 미시입니다. 제품 포지셔닝 고객 판매 포인트, 부동산 가격 등 시장 조사를 할 때, 일부 세부 사항에 대한 연구는 후기 판매 방식에 직접적인 영향을 미친다.
4. 성숙한 시장 경험 (실천 경험) ① 입찰은 대행사를 선택하는 방법 중 하나일 뿐 반드시 최선의 방법은 아니다. 한 가지 중요한 측면은 그것이 한 부동산을 조사하는 것이다. 대행사의 입찰 방안은 입찰 요인의 영향을 받아 실제 판매 아이디어에서 벗어날 수 있기 때문이다. ② 시장 예측 가능성이 있는지 여부를 조사 할 필요가있다. 선견지명이 부족하면 부동산 판매가 느리고 활력과 지속 가능한 발전이 결여될 수 있다. 그러므로 우리는 그것의 미래 지향적 건의를 중시해야 한다. (3) 혁신 의식을 고찰하다. 세부 사항을 통해 그 혁신 능력을 고찰하여 그 혁신 건의를 고찰하다.
5, 풍부한 고객 자원이 있어야 하고, 집을 사는 데는 두 가지 유형의 고객 자원이 있다. 첫째, 사용자, 즉 집을 사서 자신의 용도로 사용하는 것입니다. 두 번째는 투자 고객, 투기꾼이다.