연령: 44 세
출생지: 광동 풍순
학력: 고등학교
주요 회사: www.hopson.com 과 성창전
회사 본부: 광동 광저우
상장: 홍콩 자금 -0754 및 성창전 지주 (1998 May)
산업: 광동, 베이징, 상하이, 천진 부동산.
부: 40 억 원
저조한 남방의' 토지대왕' 주맹이는 점차 베이징, 상하이, 천진을 포함한 중국의 다른 도시로 진입했다. 주맹이는 동생과 함께 홍콩 상장사와 성창전, 내지회사 주강투자를 통해 600 만 평방미터가 넘는 부동산 프로젝트를 축적했다. 지난해 상장회사 매출은 2 1 억원 (2006 년 5438+0: 1.25 억원) 으로 세금 1 억원을 납부했다. 그 토지 비축 면적은 엄청나다. 성창전과 주강투자 * * * 는 4,000 여 명의 직원을 보유하고 있다. 주맹이는 1980 년대 중반부터 건설업에 진출한 뒤 무역과 부동산에 들어가 인프라와 투자에 발을 들여놓았다.
부동산계에서 한때 인기를 끌었지만 부동산권 밖에서는 무명이었는데, 이는 주심의 성격과 분리될 수 없다. 주씨는 공공장소에 거의 모습을 드러내지 않았고, 그도 언론 앞에서 말하는 것에 흥미가 없었다. 주씨는 중국 부동산 업계의 무명 대형이다. 중국 부동산계의 또 다른 큰 이름은 주와 그의 회사 창전에 대한 존경과 존경을 숨기지 않는다. 왕석의 말에 따르면, "성창전은 중국 부동산 업계의 진정한 항모이다." 왕석의 발언은 그 배경을 가지고 있다. 주전은 광저우의 한 도시에서 반케 전국 5 대 도시에서 개발한 총 규모에 해당한다고 한다. 1998 과 1999 에서는 광저우에서 창출된 이익만 전국 5 대 도시에서 창출된 반케 이익의 합계를 초과한다고 한다.
주씨의 출생지도 주산의 고향인 광둥 풍순이다. 1980 년대 중반, 주선은이 곳에서 계약자로 일했고, 나중에 정부가 Lufeng County 의 흩어져있는 상인들을 모으기 위해 상업 거리를 짓는 것을 도왔습니다. 주씨는' 참여업주의 임대료 분담' 을 통해 자신의 첫 번째 금 통을 팠다.
주씨는 1990 년대 초 홍콩에 와서 홍콩 영주 허가를 성공적으로 받았다. 주창전은 홍콩과 장 () 과 루위문 () 이 1992 에 설립되었다. 성창전은 본질적으로 항구 회사이지만, 주요 행사장소나 경영장소는 광저우에 있다. 주씨는 정부와 좋은 관계를 맺고 광저우 신도시의 미래 발전 기회를 미리 알고 있기 때문에 광저우 천하구의 대량의 농지를 저가로 살 수 있다고 한다.
이것은 주일생 사업의 전환점이 되었다. 주씨는 65438 년부터 0993 년까지 천하에서 대형 상거구 화경신도시를 개발하기 시작했다. 1994 문화공동체 제남가든 건설 정원과 경준화원이 1997 에서 개발되었다는 것을 발견했다. 지금까지와 성창전은 광저우에서 16 개 이상의 프로젝트를 개발했다. 또 성창전은 촉수를 베이징과 천진으로 뻗어 베이징 주강경준가든, 천진보디 온천리조트 등을 각각 개발했다. 성창전과 올해 매출은 60 억원에 이를 것으로 예상된다고 한다.
전반적으로, 성창전으로 얻은 구획과 모두 비교적 외지고 땅값이 낮지만, 발전 전망은 넓다. 광저우의 천하, 판유 등과 같은 미래 도시 확장의 중심 지역에 많이 위치해 있다. 당초 성창으로부터 발동한 천하성은 현재 광저우의 새로운 상업센터가 되었다.
주작품의 또 다른 특징은 사상이 개방되고 사상이 폐쇄된다는 것이다. 주창전은 대형이나 초대형 프로젝트에 열중하고 있다. 광저우가 개발한 사업에는 면적이 200 만 평방미터가 넘는' 보디 온천리조트' 프로젝트가 있는데, 면적이 12 제곱킬로미터에 달한다고 합니다.
Zhu 의 상승 역사에서, 창조 전시회 이외에, 또 다른 회사는 말할 수 없는, 그 광 동 Zhujiang 투자 유한 회사, 광 동 Zhujiang 투자 유한 회사는 1993 년 2 월에 설립, 시작 프로젝트의 대부분은 회사와 함께 이루어집니다. 주강 투자와 창전이 함께 강호에서 주씨의 유능한 조수가 되었다. 주강투자의 주주 중 한 명인 광둥 신남건축공사유한공사의 지주주주는 주씨의 형주이고, 주강투자의 또 다른 주주는 주고향 광동풍순현의 한강건축설치공사인 것으로 조사됐다.
주강 투자와 성창전의 분업은 이렇다고 합니다. 두 회사는 조합투자 형식으로 프로젝트를 하고, 주강투자는 땅을 가져가는 일을 담당하고 있다. 토지취득 후 중외협력합자기업을 구성하는 두 개의 사업회사가 일정한 비율에 따라 개발한다. 이 비율 관계는 기본적으로 협력 혁신의 70%, 주강 투자의 30% 이다. 브랜드 사용에는 대외적으로 예를 들어 베이징에서 주강 브랜드를 치고 광저우에서 다타와 성창전을 하는 브랜드가 있다.
주씨는 실업뿐만 아니라 자본 운영에 대해서도 잘 알고 있다. 1998 5 월, 성창전 (0754) 이 항구에 상장되었습니다. 주당 발행 가격 2.7 홍콩 달러, * * * 발행 2 억 5 천만 주, 융자 6 억 7 천만 홍콩 달러. 주씨는 상장회사의 지분 63.75% 를 보유하고 있다. 200 1 연말까지 성창전 총자산은 56 억 홍콩 달러, 순자산은 25 억 홍콩 달러에 달했다. 자본 시장에서 창전시의 결합과 함께, 주의 후유증을 해결했다.
주씨는 돈을 벌 수 있는 모든 기회를 잘 잡는다. 2000 년 전후로 줄리는 광저우에서 구운회를 개최할 수 있는 기회를 이용하여 구운회를 위한 데이터 전송 네트워크 공사를 깔았고,' 겸사겸사' 는 자신을 위해 몇 개의 파이프를 깔았다. 그런 다음 이 파이프들을 광케이블을 설치하려고 서두르는 통신사업자에게 팔아서 2 년도 채 안 되어 1 억원을 순익했고, Zhu 의 투입 전후는 2 억원을 넘지 않았다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
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