많은 은행들이 중국공상건설은행, 베이징 등 크고 작은 은행이 될 수 있다.

부동산 담보 대출 절차는 다음과 같습니다.

1 모든 자료, 부부 신분증, 호적본, 결혼증명서, 부동산증, 주택계약 또는 인보이스를 준비합니다.

최근 6 개월 동안의 개인 계좌 은행 명세서

은행에 대출을 신청하고 대출 신청서를 작성하다.

은행은 너의 정보를 검사하고 전화로 너의 정보를 확인할 것이다.

은행은 대출에 동의하고, 너와 은행의 사람들은 주택관리국에 가서 담보등록을 한다.

5 은행은 다른 영장으로 대출을 한다.

둘째, 베이징 주택 담보 대출 기한

법의 주체성: 2. 부동산 담보 대출의 최대 기한은 얼마입니까? 새 주택 담보라면 부동산 담보 대출 기간은 30 년을 초과할 수 없다. 중고주택담보라면 20 년을 넘을 수 없다. 대출 기한을 계산할 때, 차용인은 상환 압력을 피하기 위해 자신의 상환 능력에 따라 상환 기간을 결정해야 한다. 주택 담보대출을 신청하려면 대출자가 제공한 주택이 은행 담보대출의 요구에 부합해야 한다. 만약 대출자의 집이 은행 담보대출의 요구에 맞지 않으면 신청할 수 없다. 3. 담보대출은 얼마를 빌릴 수 있습니까? 담보대출의 한도는 담보대출에 달려 있고, 대출한도는 주택가치 평가에 달려 있으며, 주택시장 가격보다 낮다. 일반적으로 주택의 평가 가치는 집의 사용 시간, 시장 가치, 위치, 재산 유형 및 유동성의 영향을 받습니다. 모기지 대출 비율은 주택 평가 가치의 70% 를 초과하지 않습니다. 그러나 부동산 유형에 따라 최고 대출 비율도 영향을 미친다. 예를 들어 개인 주택 담보 대출 비율이 70% 로 가장 높다. 오피스텔과 상가의 모기지 대출 비율은 60% 에 불과하다. 공장 모기지 대출의 최대 비율은 50% 에 불과하다. 동시에, 다음 종류의 주택은 저당할 수 없다: 면적 30 평방 미터 이하, 집연령 20 년 이상 주택; 5 년 이상 사용되지 않은 저렴한 주택; 작은 재산권실은 주택 관리가 인정한다. 일부는 공채 등을 구입했다.

베이징 부동산 담보 대출은 어떻게 처리합니까?

베이징 다이아몬드 시티 부동산 담보 처리 과정: (1) 고객 이름 아래 부동산은 우선 부동산 담보 등록을 할 수 있는 대재산권실이다. (2) 우리 은행의 담보계약보증사무소를 찾아 담보계약담보를 신청하다. (3) Dell 은 고객에게 가장 좋은 은행과 최고의 부동산 평가 기관을 선택하여 고객이 제공한 부동산을 평가하고 부동산 평가 보고서를 제출합니다. (4) 우리는 고객이 부동산 보험 수속 및 상응하는 계약 보증 승인 수속을 처리하는 것을 돕고, 계약보증액은 평가가치의 80% 에 달할 수 있다. (5) 우리는 고객이 부동산증과 대출계약을 가지고 부동산이 있는 현 부동산국에 가서 담보등록 수속을 밟도록 돕는다. (6) 담보등록이 완료되면 은행은 계약보증서를 발행할 수 있다.