현재 많은 사람들이 집을 사기 전에 초조하고, 집을 살 때 충동적이고, 집을 사고 후회하고 있다. 이런 현상의 주된 원인은 우리가 자신의 실제 상황에 따라 자신의 구매 행동에 대해 이성적인 분석을 하지 못했기 때문이다. 집을 사는 것은 큰 소비이자 인생 대사이다. 집을 사기 전에, 반드시 이성적인 분석을 진행하여 집을 사려면 어떤 필수조건을 갖추어야 하는지 알아내야 한다. 그럼 회사에서 집을 사는 것은 구매를 제한하기 위해서인가요? 회사가 집을 사는 데는 어떤 제한이 있습니까?

회사가 주택 구입을 제한합니까?

첫째, 회사의 이름으로 집을 사는데, 회사는 법인으로서 현지 주택 구입 자격이 있어야 하는데, 적어도 일부 도시에서는 있어야 한다.

1. 우선 일반주택이든 비정형주택이든 회사 이름으로 구매하면 집값의 3% 에 따라 계약세를 내야 하는데 세율은 반으로 줄어들지 않습니다. 둘째, 회사가 집을 사려면 부동산세와 인화세를 더 내야 한다.

2. 제 개인 명의로 등록한 회사라도 회사 집을 개인 명의로 이전하려면 전매 수속을 처리하고 관련 세금을 납부한 후 이전 수속을 밟아야 합니다. 이는 한 번 더 세금을 내는 것이 아니라 외국인이 5 년 연속 납세증명서나 사회보장증명서의 구매 조건도 충족시켜야 한다.

3. 회사 이름으로 집을 사면 부동산은 회사의 고정자산으로 간주되어 매년 재무제표에 포함되어 감가 상각을 계산해야 한다. 게다가, 회사의 재정 상황에 문제가 생기면, 부동산도 저당잡히거나 매각되어 채무 손실을 메울 수 있다.

둘째, 정책적으로 구매영장 제한을 제한하는 사람들은 호적 가정이나 비호적 가정이며, 주택 매수 제한도 있지만, 회사 명의로 집 매수를 제한하는 제한은 없다. (윌리엄 셰익스피어, 호적, 호적, 호적, 호적, 호적, 호적)

1. 그래서 회사 이름으로 집을 사서 구매제한을 피하는 것은 이론적으로 완전히 가능하다. 그러나 회사는 이 부동산을 보유하는 비용이 비교적 높기 때문에 회사가 더 이상 그 집을 보유하지 않을 때까지 각종 세금을 내야 한다.

2. 기업의 집을 개인 명의로 이전하려면 토지세, 영업세, 기업소득세를 납부해야 한다.

회사가 집을 사는 데는 어떤 제한이 있습니까?

회사가 집을 사는 것은 회사가 고정 자산을 구매하는 것에 속하며, 조건 제한이 없다. 회사가 집을 살 때 제공해야 할 자료는 개인이 제공한 것과 달리 납부한 증서세율도 다르다.

첫째, 정보 제공:

1, 상대 영업 허가증

조직 코드 카드;

법인 신분증;

이사회가 집을 사기위한 결의안;

5. 모든 주주와 법인이 주택 매각에 동의한 위탁서

6. 구매자가 국유기업사업단위인 경우 상급기관의 비준서류나 국유자산관리부에서 제출한 의견을 제출해야 한다.

2. 증서세: 상품주택이나 회사재산권을 구매하는 증서세 전액 징수: 총가격 *3%, 감면할 수 없습니다.

이상은 회사 구매 제한입니까? 회사가 집을 사는 데는 어떤 제한이 있습니까? 일반 주택 구입자는 회사 명의로 구매제한령을 회피할 수 있지만, 이미 자택에 쓰이지 않는 한 비용이 너무 비싸서 수지가 맞지 않는다. 따라서, 다른 융자 목적으로 하지 않는 한, 이런 방식은 일반 주택 구입자에게는 믿을 수 없다.

(위 답변은 20 17-04-24 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오

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