이번에 내놓은 10 구획 중 공업단지 3 건, 상성구 3 건, 오강구 2 건, 고신구 2 건입니다. 거래 결과를 보면 10 구획 중 7 개 구획이 최저가로 거래되고, 1 구획은 프리미엄으로 거래되고, 2 개 구획은 경매로 인해 흔들린다.
집중 공급지 총 분양 면적 50 만 7700 평방 미터, 총 계획 건축 면적 83 만 2 천 평방 미터, 평균 분가율 4.8% 입니다.
토지 공급은 여전히 "무료 견적+시간 제한 입찰+현장 흔들림" 방식으로 양도됩니다. 간판판매 공고에 따르면 이번 공고는 토지에 대해 최고 제한 가격을 설정하였다. 토지 입찰이 최고가격을 초과하지 않을 때, 고가자가 얻은 원칙에 따라 경매인을 확정할 것이다. 토지사용권 온라인 경매는 인터넷 자유견적, 시한가격 단계에서 최고가격 (최고가격 포함) 을 초과할 때 온라인 경매를 일시 중지하고 현장 추첨 방식으로 경쟁자를 확정한다. 해당 구획 온라인 입찰 자격을 획득한 입찰자는 모두 현장 흔들림에 참여할 수 있으며, 경매인은 별도의 오퍼를 낼 필요가 없다. 최고가격은 거래가격이다.
거래 상황을 보면 수지 2022-WG-66 과 수원토걸이 (2022)06 개의 구획이 지붕을 쳤다.
이 가운데 공단 왕돈로 북쪽, 진량가 서쪽에 위치한 구획토채 (2022)06 호는 42 라운드 경합을 거쳐 최고가를 초과해 결국10/0.567 억원의 할인율로 흔들림 단계에 들어섰고, 건물 가격은 3364 원/평방미터였다.
쑤저우 공단 국토자원거래망 정보에 따르면 이 구획 온라인 입찰이 최고가격 (최고가격 포함) 을 초과하기 때문에 2 월 6 일 오후 65438 현장 추첨 방식으로 경쟁자를 확정한다. 엑스터시에 참여한 경매인은 각각 모집국 부동산 (쑤저우) 유한공사, 장자항 보세구 심옥주택유한공사, 중해나 (쑤저우) 주택유한공사, 화윤택지 (상주시) 유한회사입니다
65438 년 2 월 6 일 오후 공업단지 7 월가 서 창원로 남수제 2022-WG-66 일에도 현장 추첨이 진행될 예정이다. 52 라운드 경쟁을 거쳐 이 사이트는 최고 한도가격에 도달하여 결국 20 억 원 안팎으로 사이트 추첨 단계에 들어갔다. * * * 두 명의 입찰자가 참여, 가격 15.26%, 건물 가격 3455.
토지 양도 공고에 따르면 이 구획은 5 배치 중 유일하게 3 만원/평방미터인 구획으로, 토지 면적은 48238.6 평방미터이다. 규정에 따르면, 이 구획의 최대 한도가격은 654.38+099.707 만원이고, 최대 한도가격 바닥 단가는 3 만 4500 원/평방미터이다.
산업원의 또 다른 구획인 수원토주 (2022)07 호 구획은 녹색성 부동산그룹 유한공사가 28 라운드 입찰을 거쳐 3 만 2000 원/평방미터, 과가율 10.35% 를 기록했다.
나머지 7 개 구획은 모두 최저가로 거래가 성사되었다.
Zhang Kai Zhongzhi Institute 토지 사업부 책임자는 소주 20 개 구획 중 2 개가 4 개 경매, 18 이 예비 가격으로 거래되는 상황에 비해 현지 경매의 열기가 눈에 띄게 반등해 쑤저우 공단에서 생산되는 양질의 구획과 큰 관계가 있다고 지적했다. 단지의 총 세 폭의 구획이 거의 20 개 부동산 기업을 경매에 끌어들였다. 또 나지업체 측에서는 현지 민영기업이 촬영에 적극 참여했다. 1 구획은 현지 민간 기업이 독립적으로 경쟁하고, 4 구획은 현지 공기업과 현지 민간 기업이 공동 경쟁한다는 것은 이들 구획이 프로젝트의 실질적인 개발 단계에 들어간다는 것을 의미한다. 특히 현지 공기업 민간 기업의 공동 발전 현상은 무석과 매우 비슷하다. 한편 재정부 126 호 문서의 정책 요구 사항을 충족해야 하며, 이들 프로젝트는 실질적 개발 단계에 들어선 후 효과적인 상환을 이뤄 지방성이 투입한 자조혈능력을 강화할 수 있어야 한다.