경기장 안에서 신화가 우승하여 거의 4 만 팬들의 간증으로 환호하며 축하했다. 구장 밖 서가회 체육공원 건설로 구장 주변의 대부분의 점포는 이미 문을 닫고 초겨울 밤에 한기를 더했다.
20 16 이전에 상하이 경기장 ("8 만명 경기장" 이라고도 함), 상하이 체육관 ("만명체육관" 이라고도 함), 상하이 수영장 등 "1 관 2 관" 은 이미 번화한 상업지구를 형성하여 세기 련화마트, 브랜드스포츠에 입주했다 경기장 운영은 여러 해 동안 줄곧 이윤을 남겼다. 재경 기자에 따르면 20 14 년 동안 이 방면의 임대료와 보조소득만 8000 만원에 육박했다.
그러나 우리나라 대부분의 경기장의 상업화 운영은 완전히 전개되지 않고, 장기적으로 유휴 상태이며, 적자가 심하여 국가 보조금이 있어야 운영을 유지할 수 있다.
국립 경기장-새 둥지를 예로 들어 보겠습니다. 20 17 년 새 둥지에는 2 1 공연이 있어 한 달에 평균 2 회 미만이다. 70 일간의 즐거운 빙설 시즌을 제외하고, 새 둥지는 일년 내내 4 회의 스포츠 대회와 2 회의 스포츠 관련 포럼과 정상회담만 개최했고, 나머지는 공연과 전시회였다.
한편 국무원 국자위는 새 둥지가 소매, 음식 등 점포 입주를 허용하지 않는다고 규정하고 있다. 새 둥지는 상가가 가져올 수 있는 인파와 임대료 수입을 잃었다.
"이것은 단지' 백상' 일 뿐이다. 그것은 단지 장식적일 뿐이다. 너는 어떻게 사용하는지 모른다. " "문보고" 체육판 편집장 심뢰 평론. 백상은 태국 사람들에게 성물로 여겨졌다. 시중드는 것을 엄금하고 경배할 수밖에 없다.
경기장 조기 상용화 운영의 시범 대표로서 수익성이 높은' 일관 양관' 은 과거 다른 성시 관계자들의 관심을 불러일으켰다.
상해의 오랜 스포츠 산업 발전 (그룹) 유한회사의 부사장인 야오냉은' 재경' 에게 "대형 경기장의 경기 후 운영은 줄곧 세계적인 난제였다" 고 말했다. 당시 전문 대회가 적고, 경기장 운영비용이 높고, 헬스 수요가 부족했던 상황에서 상하이는 먼저' 상업 위주' 모델을 시도해 기본적으로 활용되지 않는 스포츠 보조용 주택을 상용화했다. "
그러나 상하이 경제가 발전함에 따라 경기장 지역에서 상업적으로 모이는 현상이 점차 나타나고 있다. 일부 일반인들의 눈에는 상업적인 기운이 너무 짙어서 "구장은 더 이상 이름을 붙이지 않는다" 고 한다.
만약 정말로 양관과 그 주변을 상업화해야 한다면, 약 600 무 () 의 땅이 상업지로 변해야 하는데, 세금만 있으면 경기장 임대료보다 더 많다. 그래서 이 지역은 스포츠로 돌아가 대중스포츠와 프로 대회를 겸비한 스포츠 문화의 랜드마크가 되어야 한다.
동아스포츠 모 부서의 전 사장은 이에 대해 약간 유감을 보였다. "80,000 석 경기장 (한때 수익성이 있었던 경기장) 은 기묘한 일이지만, 지금은 예전의 길로 돌아가야 할 것 같다."
20 16 초, 원래 두 관을 경영하던 동아시아 그룹이 상하이 구일 (그룹) 유한회사에 합병된 뒤 서가회 체육공원 기획설계를 시작하여 수계북로-영릉로-천키교로-중산남 2 로를 경계로 총 40.6 헥타르가 1 ~ 2 개를 포함했다
지난 3 월 상하이시 국토국은' 상하이시 서가환 체육공원 통제성 상세 계획 국부조정 및 보충계획 편성 (공공참여 계획 초안)' 을 발표했고 경기장 체육관 수영장 동아빌딩 4 개 주체건물 보존재건, 나머지 건물은 기본적으로 철거됐다.
상점은 작년부터 청소와 철거를 시작했다. 올해 설날 이후 협상이 시작되면서 500 여 개 상가가 서가회 체육공원 기획구로 이주했다. 동양에 따르면. Com, 원책임회사와 직접 계약한 임대업체는 98 곳, 전셋업체는 40 곳. 올해 9 월까지 이미 96 명이 은퇴했고, 은퇴율은 98% 에 달했다.
이 프로젝트는 올해 하반기에 건설을 시작한다. 80,000 명 경기장 옆에는 이미 한 바퀴 지었고, 옆에 있는 축구 훈련장은 축구를 할 수 있다. 부자 동아호텔 아래층의 당구장, 태극청, 여러 식당을 제외한 모든 점포, 식당, 의류, 운동기재점이 문을 닫았다.
현재 8 만명이 상하이 상항 축구팀의 홈그라운드이기 때문에 구사자 클럽은 상해의 홈경기와 주객팀의 워밍업 훈련을 보장하기 위해' 변신 운영' 을 할 것이다. 야오냉은 "원칙적으로 우리는 당분간 다른 문화 오락 활동을 맡지 않는다" 고 말했다.
서가환 체육공원은 20 19 년 말 기본 개조를 마치고 2020 년 말 전면 완공하여 가동할 예정이다. 구석은 또한 스포츠 대회와 시민 헬스 수요를 만족시키면서 경기장 명명, 파트너 및 지정 공급자 찾기, 대형 국제 대회 개최, 스포츠 문화 관련 대형 행사 수행, 기능 지원 서비스 수행 등 스포츠 주제에 기반한 서회 체육공원 시장화 운영을 탐구할 예정이다.